關(guān)于裝修合同審查
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裝修合同審查，主要看以下幾個方面： 1.主體。主要看雙方主體是否適格，是否有你方需要的資質(zhì)，公司有無特殊的債務(wù)問題等等，這些都可以在企信網(wǎng)上查詢。 2.工程概況。法務(wù)在審核裝修合同時要注意合同是否有約定清楚裝修地點，主要工作內(nèi)容，工期，合同金額，付款方式，還有開票信息等等。 3.合同雙方的權(quán)利義務(wù)，比如，圖紙問題、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、我方是轉(zhuǎn)裝修合同發(fā)包方是否可以在合同中約定在裝修方違不能按期完成裝修任務(wù)或者存在其其他質(zhì)量問題時候我方是否有單方解除權(quán)等。 4.工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)。省標(biāo)還是國標(biāo)，或者有特殊要求的都應(yīng)該在合同中寫清楚。 5.付款方式。 6.合同生效的方式。 7.違約責(zé)任和糾紛解決途徑。這個就看雙方如何約定了，違約可約定按照實際損失承擔(dān)，也可約定明確的數(shù)字，避免承擔(dān)舉證責(zé)任。糾紛解決途徑的話就看管轄法院或者是仲裁委員會的選擇了，根據(jù)實際情況考量。 8.合同簽訂時間，雙方蓋章這個一定明確。因為涉及到到合同生效的問題。 9.其他、附則等等。 10.注意最好將裝修合同中的工程清單在合同中寫清楚，如果在合同正文中寫出來不合適也一定要作為合同附件，對工作內(nèi)容一定要明確。
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裝修合同是需要審查的，尤其是在認(rèn)可了報價之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。
房屋裝修合同漏洞的審查首先應(yīng)明晰是否注明所使用裝飾材料的具體品牌及型號規(guī)格，以避免以次充好、偷梁換柱的行為；關(guān)于裝修完成后是否保修、包修有無明確約定；是否明確約定裝修的具體要求和完工日期、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)，避免粗制濫造、拖延工期。
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房屋裝修合同是否需要審查房屋裝修合同屬于合同的一種，是約定房屋裝修合同雙方或多方主體之間的權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，行政部門不會進(jìn)行專門的審查，但當(dāng)事人為了自身的權(quán)益，應(yīng)當(dāng)自己或者請專業(yè)人員進(jìn)行審查。因為合同內(nèi)容對于雙方當(dāng)事人而言，具有重要作用，影響到合同的履行等其它方面。
2021.02.27 124 -
買房后裝修合同還需要審查嗎裝修合同是需要審查的，尤其是在認(rèn)可了報價之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，業(yè)主要注意以下3個問題： (一)合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。 (二)在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以
2021.02.03 119 -
如何審查裝修合同漏洞怎么防范審查裝修合同漏洞的方式是： 1.看是否未明確約定裝修的具體要求和完工日期； 2.合同中未明確注明所使用裝飾材料的具體品牌及型號規(guī)格； 3.合同中關(guān)于裝修完成后是否保修、包修有無明確約定。 防范裝修合同漏洞的方式是： 1.合同中必須寫明裝修的
2021.01.16 138
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裝修合同審查的幾點
裝修合同審查，主要看以下幾個方面： 1.主體。主要看雙方主體是否適格，是否有你方需要的資質(zhì)，公司有無特殊的債務(wù)問題等等，這些都可以在企信網(wǎng)上查詢。 2.工程概況。法務(wù)在審核裝修合同時要注意合同是否有約
2022-03-21 15,340 -
關(guān)于裝修合同糾紛
如果協(xié)商不了，你可以委托律師向?qū)Ψ桨l(fā)正式的律師函。律師函可以對對方起到催告和警示的作用，催促對方積極主動承擔(dān)責(zé)任，比起司法途徑要便捷許多，但律師函沒有強制性，如果對方拒不履行，最終還是需要提起訴訟。訴
2022-02-19 15,340 -
關(guān)于損失裝修合同
合同解除在有約定的情形下，根據(jù)約定承擔(dān)裝修殘值損失。如果沒有約定，則根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十一條的規(guī)定處理。比如因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租
2022-06-07 15,340 -
裝修合同如何審查裝修合同的承包方資質(zhì)
1、確認(rèn)承包方的主體資格是否真實與合法，是否是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。 2、確認(rèn)簽約人的資格，若是委托代理人是否具有
2022-11-05 15,340
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裝修合同注意事項裝修合同在簽訂和履行的過程中，應(yīng)注意的事項包括： 1、裝修公司是否具有相關(guān)的資質(zhì)和能力履行合同。我們在確定裝修公司時，應(yīng)盡量與正規(guī)的有營業(yè)執(zhí)照的裝修公司簽訂裝修合同，私人施工隊沒有合法的經(jīng)營資質(zhì)，如果合同履行中發(fā)生任何事故或財產(chǎn)損失，向私人
3,962 2022.04.15 -
01:14
裝修合同違約怎么辦裝修合同違約的解決方法如下： 1、與經(jīng)營者協(xié)商解決，能選擇繼續(xù)履行就選擇繼續(xù)履行，采取補救措施，并讓違約方承擔(dān)一定的賠償責(zé)任； 2、一方嚴(yán)重違約，另一方具備單方解除權(quán)時，應(yīng)當(dāng)及時發(fā)出書面的解除通知；如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約
6,009 2022.10.03 -
01:23
房屋裝修合同能改嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，無論是在簽訂過程中、還是履行合同過程中，只要雙方達(dá)成一致合意的，就能變更合同的內(nèi)容。因此，房屋裝修合同當(dāng)然能改，只是需要獲得對方的同意。無論是業(yè)主還是施工方，都應(yīng)當(dāng)立即與對方取得聯(lián)系，得到對方的同意才能變更實際履行的內(nèi)容。
2,433 2022.04.15
