離婚后按揭房我們怎么分割
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沒有明確贈予一方，屬于雙方共同財產(chǎn)。有協(xié)議按協(xié)議，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割
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離婚后按揭房的分割根據(jù)實際情況而定。如果是一方婚前按揭購買，產(chǎn)權(quán)登記在個人名下，但是婚后雙方共同償還房貸的，則房產(chǎn)在離婚時一般歸產(chǎn)權(quán)一方所有，并需要對另一方償還的房貸部分給予相應(yīng)的補償；如果房產(chǎn)是婚后按揭購買的，則屬于雙方的共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。
按揭房離婚后的分割根據(jù)房產(chǎn)的歸屬而定。如果房產(chǎn)是一方婚前按揭購買并取得房產(chǎn)證，婚后用夫妻共同財產(chǎn)進行還貸，房子認(rèn)定為一方的婚前財產(chǎn)，但是婚后共同還貸以及房子相應(yīng)的增值的部分屬于共同財產(chǎn)；如果是婚前雙方共同出資首付購買房屋，取得房產(chǎn)證，則應(yīng)認(rèn)定為共同財產(chǎn)，離婚時雙方平均分配。
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按揭房離婚后怎么分割婚前一方按揭的，離婚時，通常歸持證這一方所以，對于婚后共同還貸的本金和增值，作為共同財產(chǎn)，核算出來后，給對方進行相應(yīng)的補償?；楹蟀唇疫€貸，如果是共有權(quán)證，無論誰得房，都要給對方一半的房屋補償款。這個補償款，是指當(dāng)前的市場價，扣除未還貸款后的
2021.04.05 255 -
離婚按揭房怎么分割分割按揭房分割流程(1)婚前雙方共付首付款，婚前取得所有權(quán)證。這種情況屬于婚前按份共有的財產(chǎn)，但是在分割時有所不同。因為婚前沒有交清全款，所以婚前各自所交的那部分房款，屬于按份共有，按比例分割?；楹髣t應(yīng)視為用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，這部分房屋價值及其增值按夫妻
2021.03.17 292 -
婚后按揭房離婚怎么分割離婚時按揭購買的房產(chǎn)如何分割是離婚案件常見的問題，一般按一下情況分別處理：夫妻婚后共同買房并還按揭款，夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務(wù)，兩人對此債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，債務(wù)的轉(zhuǎn)移必須經(jīng)過債權(quán)人的同意。夫妻離婚時就按揭
2021.03.09 233
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按揭房離婚后怎么分割
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下 這種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時
2022-04-21 15,340 -
離婚后，按揭房怎么分割
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下。 這種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房
2022-04-21 15,340 -
離婚后怎么分割婚后按揭房？
離婚時，對于婚后辦理按揭手續(xù)，但房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的房屋的歸屬問題，在司法實踐中比較難處理。主要原因在于判決變更產(chǎn)權(quán)人，即意味著變更還貸人，如果銀行不予辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，則判決得不到執(zhí)行。若將房
2021-06-01 15,340 -
離婚后按揭房產(chǎn)怎么分割？
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購
2022-04-12 15,340
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按揭房離婚后怎樣分割離婚后，按揭房產(chǎn)的分割，需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴，人民法院一般有以下幾種處理
1,503 2022.04.17 -
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婚后買的按揭房離婚怎么分割夫妻購買按揭房包括以下兩種情況，一種是婚前購買，另一種是婚后購買。對于婚前購買的按揭房，分割問題主要依據(jù)房產(chǎn)證的所有人。房產(chǎn)證所有人為夫妻兩人，則屬于共同財產(chǎn)。雙方可協(xié)商分割，若協(xié)商不成，由法院根據(jù)具體情況判決。若房產(chǎn)證上所有人只有一方，則
523 2022.04.25 -
01:00
婚后按揭房離婚怎么分婚后貸款房產(chǎn)離婚分割的進行是，婚后房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)平均分割?；楹筚J款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財產(chǎn)的形成。離婚時不可分割，但是另
1,215 2022.04.15
