承租人拒絕搬出可以強(qiáng)制拆遷嗎
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《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條第二款規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。＂第二十七條規(guī)定：“拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同?！?/p>
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如果承租人不服的，由區(qū)、縣國土房管局裁決拆遷糾紛，在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人拒不搬遷的，拆遷補(bǔ)償款由拆遷人向公證機(jī)關(guān)辦理提存公證，區(qū)、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者由裁決機(jī)關(guān)申請人民法院強(qiáng)制拆遷。
承租人拒不搬走出租屋時(shí)能進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。但是要按法定程序，由區(qū)、縣國土房管局裁決拆遷糾紛，在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人拒不搬遷的，拆遷補(bǔ)償款由拆遷人向公證機(jī)關(guān)辦理提存公證，區(qū)、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者由裁決機(jī)關(guān)申請人民法院強(qiáng)制拆遷。
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租戶拒絕搬出，可以起訴嗎租戶拒絕搬出，可以起訴。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。
2021.04.20 117 -
租戶拒絕搬出，可以起訴嗎？承租人在租賃合同期滿后仍然要求繼續(xù)承租該出租房并且拒不搬離該房屋，出租人卻已經(jīng)準(zhǔn)備將房屋另作他，用不再出租時(shí)，要看租賃合同是否對續(xù)租問題進(jìn)行了相關(guān)約定。如果合同有約定，則遵從約定;合同沒有約定的，則在租賃期滿后承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，在同等條
2020.11.03 124 -
公租房拆遷可以拒絕嗎依據(jù)我國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對公租房進(jìn)行拆遷的時(shí)候，被拆遷人與征部門沒有達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的情況下，是可以拒絕拆遷的。
2020.03.16 388
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承租人拒絕搬出來，可以強(qiáng)制拆遷嗎
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條第二款規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。＂第二十七條規(guī)定：“拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對
2022-04-15 15,340 -
承租人拒不搬出可強(qiáng)制拆遷嗎
如果承租人不服的，由區(qū)、縣國土房管局裁決拆遷糾紛，在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人拒不搬遷的，拆遷補(bǔ)償款由拆遷人向公證機(jī)關(guān)辦理提存公證，區(qū)、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者由裁決機(jī)關(guān)申請人民法
2023-02-26 15,340 -
承租人拒不搬出，能否強(qiáng)制拆遷？承租人拒不搬出，能否強(qiáng)制強(qiáng)制拆遷
建議協(xié)商解決，協(xié)商不成建議要求產(chǎn)權(quán)置換承租人不搬出，能否強(qiáng)制拆遷 來源：日期：2014-11-20 本文介紹承租人拒不搬出，能否強(qiáng)制拆遷的法律問題，對于這個(gè)問題拆遷管理辦法規(guī)定被拆遷人與房屋承租人對解
2022-01-09 15,340 -
拆遷房中有承租人拒不搬出可強(qiáng)制拆遷嗎
拆遷管理辦法中規(guī)定，拆遷租賃房屋時(shí)，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償；被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷
2023-02-17 15,340
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01:47
補(bǔ)償款沒到位可以拒絕搬遷嗎根據(jù)“先補(bǔ)償，后搬遷”的原則，雙方在簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議后，被拆遷人需要等補(bǔ)償款足額到位之后，再交房進(jìn)行搬遷；如征收方未按照約定時(shí)間進(jìn)行發(fā)放補(bǔ)償?shù)?，被拆遷人有權(quán)拒絕搬遷。 針對國有土地上房屋被征收的房屋，如果合同中約定了補(bǔ)償給付的時(shí)間，但拆遷方
691 2022.04.17 -
01:07
拆遷是否可以強(qiáng)制拆遷可以強(qiáng)制。簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，一方不履行的另一方可以向法院起訴，申請強(qiáng)制執(zhí)行。如果沒有簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，被拆遷人對拆遷補(bǔ)償決定不起訴又不執(zhí)行的，拆遷部門可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用
2,679 2022.05.11 -
01:06
補(bǔ)償款沒到位能拒絕搬遷嗎補(bǔ)償款沒到是否可以拒絕搬遷，取決于拆遷補(bǔ)償協(xié)議具體如何約定。被征收人和房屋征收部門簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議中，如果約定房屋征收部門應(yīng)當(dāng)先行支付補(bǔ)償款，則被征收人有權(quán)拒絕搬遷；如果約定房屋征收部門在被征收人搬遷后再支付補(bǔ)償款，則被征收人拒絕搬遷屬于
546 2022.04.17
