房子漏水怎么辦的
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做法：1，保留證據(jù)房屋漏水，首先應(yīng)拍照保留證據(jù)。 2，確定漏水責(zé)任人房屋漏水與房屋結(jié)構(gòu)、防水處理、排水系統(tǒng)等有關(guān)，術(shù)業(yè)有專攻，所以我們應(yīng)找專業(yè)人員對漏水進(jìn)行檢查，判斷漏水原因，確定漏水責(zé)任人。確定責(zé)任人后，我們就可以要求物業(yè)、開發(fā)商或者鄰居賠償了。 3，協(xié)商維權(quán)拿著證據(jù)找責(zé)任人進(jìn)行協(xié)商，可以要求對方恢復(fù)原狀，也可以要求對方進(jìn)行維修費(fèi)的賠償。 4，訴訟維權(quán)雖然我們拿著證據(jù)去找責(zé)任人協(xié)商，但是可能對方推諉責(zé)任或者對賠償數(shù)額有異議，房屋漏水的糾紛仍然不能解決。協(xié)商不成的，我們還可以通過訴訟來解決。
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新買的房子漏水可以要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十三條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。
新買的房子漏水購房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如果開發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，購房者可以直接起訴開發(fā)商，要求其承擔(dān)修復(fù)義務(wù)。
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房子頂層漏水怎么辦？房屋頂層漏水，如果是因?yàn)殚_發(fā)商建房存在質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水，且在保修期內(nèi)的可要求開發(fā)商進(jìn)行維修；如果是因?yàn)槲飿I(yè)沒有盡到管理職責(zé)導(dǎo)致管道老化或者損壞等原因漏水的，可以要求物業(yè)進(jìn)行維修等。如果是由于漏水鄰居損壞管道等鄰居過錯(cuò)導(dǎo)致漏水的，則可以要求漏
2021.02.28 137 -
新房子房頂漏水怎么辦新房子漏水可能是房子本身的問題，開發(fā)商很有可能構(gòu)成違約。 一、買的新房子頂樓漏水怎么辦 如果買的新房子頂樓漏水的話，那么可以向物業(yè)尋求幫助，讓物業(yè)通知開發(fā)商進(jìn)行處理。趕緊找開發(fā)商告知此事，可及時(shí)修補(bǔ)；找物業(yè)要求給予處理；實(shí)在沒人管，只好自己
2022.05.24 1,402 -
房子頂層漏水怎么辦房子頂層漏水首先要找漏水的原因，要依據(jù)具體情況確定負(fù)責(zé)人。首先，要判斷該房屋是否在相關(guān)法律規(guī)定的保修期內(nèi)，如果在保修期內(nèi)可以要求房屋開發(fā)商負(fù)責(zé)，如果過了保修期就需要自己負(fù)責(zé)，可以向物業(yè)公司請求協(xié)助其維修。
2020.09.23 154
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房子漏水怎么辦
房子漏水的處理方法：在保修期內(nèi)，房屋維修事項(xiàng)由開發(fā)公司負(fù)責(zé)，由開發(fā)公司通知施工單位實(shí)施維修。業(yè)主因房屋漏水等原因造成的損失就要向開發(fā)建設(shè)單位主張賠償事宜，索賠的過程可以先同開發(fā)建設(shè)單位協(xié)商解決，協(xié)商不
2022-05-21 15,340 -
房子漏水怎么辦？
因?yàn)樾路孔佣加斜Ｐ奁诘模话阍?年。過了這時(shí)間后房屋出現(xiàn)漏水時(shí)，業(yè)主承擔(dān)費(fèi)用，物業(yè)是協(xié)助解決的。 但是不是所有情況都是你自己負(fù)擔(dān)所有責(zé)任的。首先：你有理由跟物業(yè)問個(gè)究竟，為什么你反應(yīng)樓上漏水沒給解決。
2022-07-16 15,340 -
房子漏水怎么辦?
先在漏水最嚴(yán)重的位置進(jìn)行原因排查，分析出具體是什么原因漏水。 1、外墻漏水。那必須找物業(yè)解決問題，因?yàn)橥鈮β┧扪a(bǔ)起來很麻煩 2、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)漏水，那就是防水沒做好，那就要將地面地磚或者衛(wèi)生間沉
2022-08-21 15,340 -
租的房子漏水怎么辦？
為了訴訟的順利進(jìn)行，建議您先請房屋質(zhì)量鑒定部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏進(jìn)行鑒定，鑒定報(bào)告出來后，如果確屬樓上鄰居的原因?qū)е?，您可立即提起訴訟，要求其消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失等。您的訴訟請求可以是判
2022-04-16 15,340
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房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
00:54
新房漏水怎么維權(quán)新房漏水維權(quán)的途徑如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物專有部分還是共有部分。如果是共有部分，那可以與開發(fā)商或者物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商解決；2，如果確實(shí)是由于房屋的質(zhì)量存在問題導(dǎo)致的房屋漏水，那么購房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)的責(zé)任；3，
3,252 2022.05.11 -
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樓上漏水不修應(yīng)該怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。對于樓上漏水不進(jìn)行修葺的問題，樓下業(yè)主首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。其次是進(jìn)行協(xié)
7,886 2022.05.11
