合同租賃的相關(guān)承租人的義務(wù)
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第二百一十六條出租人應(yīng)當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租 賃物符合約定的用途。 第二百一十七條承租人應(yīng)當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒 有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當按照租賃物 的性質(zhì)使用。 第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃 物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。 第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租 賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。 第二百二十條出租人應(yīng)當履行租賃物的維修義務(wù)，但當事人另有約定的除外。 第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。 出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租 賃物影響承租人使用的，應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期。
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租賃合同的承租人有以下任務(wù)： 1、租賃人應(yīng)當按照與承租人約定的方法使用所租的物品，如果沒有約定，那么應(yīng)該按照租賃物的通常使用方法來使用； 2、租賃人需要好好保管租賃物，在自己使用之余，也應(yīng)該保證該物品不受不應(yīng)有的損害； 3、租賃人應(yīng)當按照與承租人所約定的時間和數(shù)額支付租金； 4、在租賃期限屆滿時，租賃人應(yīng)當及時以適當?shù)姆绞綄⒆赓U物返還給承租人。
租賃合同的承租人有下列義務(wù)：當妥善保管租賃物，損失壞應(yīng)當承擔損害賠償責任；經(jīng)出租人同意，承租人可以改善或增加租賃物；經(jīng)出租人同意，租賃物可以轉(zhuǎn)租給第三人；承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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租賃合同出租人的義務(wù)租賃合同出租人的義務(wù)有：交付出租物的義務(wù)；在租賃期間保持租賃物符合約定用途的義務(wù)；租賃物以及權(quán)利的瑕疵擔保義務(wù)；通知承租人房屋租賃合同終止的義務(wù)。
2022.08.11 116 -
租賃合同中的承租人有什么義務(wù)承租人租賃房屋，應(yīng)當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當承擔損害賠償責任。 承租人經(jīng)出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。未經(jīng)出租人同意的，改善或者增設(shè)他物，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。 經(jīng)出租人同意
2021.03.08 119 -
租賃合同中承租人的義務(wù)是什么租賃合同中承租人的義務(wù)如下： 1、按照合同約定的用途使用房屋； 2、按照約定的期限繳納房租； 3、合同約定的其它義務(wù)。 根據(jù)《民法典》第七百零九條的規(guī)定，承租人應(yīng)當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法
2021.03.15 137
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租賃合同的承租人有什么義務(wù)?
租賃合同的承租人的義務(wù)：一、支付租金。承租人應(yīng)按照約定的期限支付租金。承租人無正當理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、按照
2021-07-14 15,340 -
租賃合同出租人的義務(wù)
(1)租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。 (2)房屋租賃合同無效、履行期限屆滿或者解除：A、出租人有權(quán)請求次承租人騰房；B、負有騰房義務(wù)的次
2022-05-31 15,340 -
房屋租賃合同租賃人的義務(wù)
（1）租賃期滿，承租人應(yīng)當返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用。（2）房屋租賃合同無效，履行期限屆滿或解除：ａ、出租人有權(quán)要求次承租人騰空房屋；ｂ、有義務(wù)騰空房屋的次承租人逾期騰空
2021-11-08 15,340 -
有關(guān)租賃合同的附隨義務(wù)的相關(guān)問題
租賃合同的附隨義務(wù)并法律沒有明文規(guī)定，當事人之間也無明確約定，但為維護對方當事人的利益，并依社會的一般交易觀念，當事人應(yīng)當負擔的義務(wù)。[3] 附隨義務(wù)指法律無明文規(guī)定，當事人亦無明確約定，為保護對方利
2022-06-28 15,340
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01:13
租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔雙方約定的違約責任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔法律規(guī)定的責任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時候當承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當然可以請求對方支付相應(yīng)的違約金。
1,361 2022.04.15 -
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關(guān)系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
01:22
租賃合同無效的情形首先要確定租賃合同無效，就要確定什么是合法有效的合同。簽訂合同作為民事法律行為的一種，雙方當事人需要滿足以下條件：1、合同訂立的主體具有相應(yīng)的民事行為能力，也就是說，簽訂租賃合同的人都是適格的法律主體；2、合同雙方意思表示真實，不存在欺詐或
2,131 2022.04.17
