婚后共同貸款買房貸款還清離婚怎么分
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夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割 如果當(dāng)事人是在全部?jī)斶€銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關(guān)系較簡(jiǎn)單，一般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價(jià)格飛漲的今天，夫妻雙方具備一次性全額繳納購房款實(shí)力的畢竟還是少數(shù)，大多數(shù)都是采取商業(yè)按揭貸款的方式購買房屋。商業(yè)按揭貸款大要經(jīng)歷繳納首付，銀行支付開發(fā)商剩余房款，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主償還全部貸款之后從銀行手里取得產(chǎn)權(quán)證等步驟。
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在不違反法律規(guī)定的情況下，夫妻雙方對(duì)房屋的分配可以依照自己的意愿達(dá)成協(xié)議，一方可以放棄對(duì)房屋的所有權(quán)，但是這些都應(yīng)當(dāng)在離婚協(xié)議中進(jìn)行聲明。如果夫妻雙方均不能對(duì)房屋的分割問題達(dá)成合意，則只能到法院去進(jìn)行離婚訴訟，通過法院依據(jù)我國(guó)法律關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的有關(guān)原則和規(guī)定，來對(duì)雙方進(jìn)行分配。
《民法典》規(guī)定婚前買房婚后共同還貸，若是登記在首付方名下的，離婚時(shí)雙方若是協(xié)商不成，房產(chǎn)歸登記方所有。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，登記方應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償。
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婚前購房婚后共同還貸離婚時(shí)貸款未還清房子怎么分若是一方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，一般房屋歸支付首付款方所有，未還清的貸款由該方繼續(xù)清償。若是婚前雙方共同出資，婚后共同還貸的，由雙方協(xié)商房屋的歸屬，一般由所有者繼續(xù)清償。
2021.01.16 189 -
婚前貸款買房婚后還貸, 離婚怎么分？婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，婚后夫妻共同還貸的，對(duì)于首付款部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分割。但是對(duì)于婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方可以均等分割。
2021.02.16 283 -
買房后婚后還貸款離婚怎么分若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付進(jìn)行購房，房產(chǎn)登記在該方一人名下，婚后進(jìn)行還貸，該房產(chǎn)仍屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但另一方可在離婚時(shí)就婚后共同還貸及增值部分，主張進(jìn)行分割。如果婚前貸款買房登記在夫妻雙方名下的，那就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)
2021.02.06 136
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婚后共同還貸款貸款買房離婚怎么分割？
夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割。 如果當(dāng)事人是在全部?jī)斶€銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關(guān)系較簡(jiǎn)單，一般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價(jià)格飛漲的今天
2022-05-09 15,340 -
婚前貸款買房婚后共同還貸離婚怎么分
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸 該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方
2022-04-14 15,340 -
婚前貸款買房婚后共同還貸怎么分
共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，既用婚后共同財(cái)產(chǎn)還貸的，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方有證據(jù)證明其還貸資金來源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
2022-03-25 15,340 -
婚前貸款買房婚后還清離婚怎么分
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的。 此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)婚前
2022-05-01 15,340
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01:53
貸款沒還清離婚怎么分貸款沒還清離婚分割：通常情況下，如果貸款沒還清，那要先區(qū)分該房產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那沒還貸部分就要作為夫妻共同債務(wù)處理。如果是一方婚前購買、婚內(nèi)還貸的，那沒還清的貸款作為個(gè)人債務(wù)繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分和房
1,359 2022.05.11 -
01:05
婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分，要根據(jù)具體情況而定： 1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、協(xié)商不成可以由法院判決。
679 2022.11.21 -
01:10
貸款買房離婚后怎么分配對(duì)于夫妻雙方離婚時(shí)還有房屋貸款沒有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請(qǐng)貸款買的房子，那么在夫妻雙方都不存在過錯(cuò)事由的情況下，是平均分割房屋財(cái)產(chǎn)的，還沒還清的房貸就作為夫妻共同債務(wù)一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。要考慮夫妻雙
414 2022.05.18
