集資房辦房產(chǎn)證需要什么材料及辦理流程
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集資房辦理產(chǎn)權(quán)證的程序分為兩個步驟：辦理大產(chǎn)權(quán)證(初始登記)和辦理小產(chǎn)權(quán)證(轉(zhuǎn)移登記)。 1、辦理集資房大產(chǎn)權(quán)證在集資房建設(shè)完畢以后，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位辦理大產(chǎn)權(quán)證，即完成新建房屋初始登記。建設(shè)單位申請辦理集資房產(chǎn)權(quán)證初始登記時，一般提供如下材料： (1)登記申請書; (2)申請人身份證明; (3)建設(shè)用地使用權(quán)證明; (4)建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明; (5)房屋已竣工的證明; (6)房屋測繪報告; (7)其他必要材料。 2、辦理集資房小產(chǎn)權(quán)證集資房建設(shè)單位已按前項規(guī)定確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，買賣雙方人應(yīng)當(dāng)憑集資批文或資產(chǎn)處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證，完稅證明等材料申請辦理集資房轉(zhuǎn)移登記。需要提醒的是，按照《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》的規(guī)定，集資房屬于經(jīng)濟(jì)適用房，雖然可以辦理產(chǎn)權(quán)證，但該產(chǎn)權(quán)屬于有限產(chǎn)權(quán)。具體表現(xiàn)為： 1、購買集資房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓集資房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。 2、購買集資房已滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓集資房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購;購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
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1、房屋買賣合同原件和補充合同原件； 2、商品房銷售發(fā)票原件。實地調(diào)查測繪調(diào)查表原件及分層戶型圖的房屋、納稅證明； 3、已婚人士應(yīng)攜帶雙方身份證及結(jié)婚證復(fù)印件。如果任何一方不能在現(xiàn)場處理，需要提供私人印章。委托第三人辦理的，應(yīng)當(dāng)同時提供雙方的私章； 4、未婚購房者應(yīng)攜帶身份證復(fù)印件、戶口簿或戶籍證明、單身宣誓書復(fù)印件，到當(dāng)?shù)孛裾洲k理。
買新房辦理房本需要的材料與流程如下：開發(fā)商通知購房者辦理房本；購房者準(zhǔn)備以下材料：商品房購房合同；聯(lián)機備案表原件；實測面積差補充協(xié)議；等等。開發(fā)商將材料提交給不動產(chǎn)登記中心；購房者拿到房本。
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農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程及資料辦理農(nóng)村房屋房產(chǎn)證的流程如下： 1、填寫農(nóng)村村民建房用地申請審批表； 2、收集相關(guān)的證件材料后，向當(dāng)?shù)胤课莨芾硭峤唬?3、等待房屋管理所受理，并進(jìn)行公告、審核； 4、繳納費用； 5、等待發(fā)證。
2021.02.25 215 -
農(nóng)村房屋辦理房產(chǎn)證材料以及流程申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)： 1、登記申請； 2、申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； 3、相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、房地產(chǎn)權(quán)屬證明； 4、房地產(chǎn)界限、空間界限、面積等材料； 5、與別人利益關(guān)系
2022.04.16 329 -
辦理房產(chǎn)證需要什么材料流程又是什么辦理房產(chǎn)證需要的材料流程是：提交身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同等資料到房產(chǎn)交易中心；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上說明的日期繳納稅金；稅金繳納完畢開具完稅證明，領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2021.01.09 127
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房產(chǎn)證辦理需要什么材料及房產(chǎn)證辦理流程是什么
辦房產(chǎn)證要什么:１．蓋章的申請表；２．房屋買賣合同；３．簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書；４．測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；５．專項維修資金專用收據(jù)；６．契稅完稅或
2022-05-06 15,340 -
辦房產(chǎn)證需要什么材料房產(chǎn)證辦理流程是什么
辦房產(chǎn)證要什么:１．蓋章的申請表；２．房屋買賣合同；３．簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書；４．測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；５．專項維修資金專用收據(jù)；６．契稅完稅或
2022-05-06 15,340 -
辦理房產(chǎn)證需要什么材料，房產(chǎn)證辦理流程是什么
辦理房產(chǎn)證需要哪些材料 １．蓋章的申請表； ２．房屋買賣合同； ３．簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書； ４．測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份； ５．專項維修資金專用收據(jù)
2022-04-09 15,340 -
辦理房產(chǎn)證需要的材料，房產(chǎn)證辦理流程是什么？
辦理房產(chǎn)證需要哪些材料 １．蓋章的申請表； ２．房屋買賣合同； ３．簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書； ４．測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份； ５．專項維修資金專用收據(jù)
2022-04-01 15,340
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辦理房產(chǎn)證流程及費用辦理房產(chǎn)證流程如下： 首先由開發(fā)商申請初始登記，也就是將房屋登記在開發(fā)商名下。辦理初始登記，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)提交登記申請書，建設(shè)用地使用權(quán)證明，房屋已竣工的證明，房屋測繪報告等材料。 第二步是由開發(fā)商為業(yè)主辦理商品房轉(zhuǎn)移登記。之后業(yè)主就擁有屬于自
8,268 2022.04.18 -
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辦理房產(chǎn)公證要什么流程辦理房產(chǎn)公證的流程為： 1、辦理房產(chǎn)公證的申請人需要攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證明資料，到房地產(chǎn)公正機關(guān)申請公證； 2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，需提供土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；涉及房產(chǎn)預(yù)售、銷售的，需提供房地產(chǎn)預(yù)售、
5,388 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證更名辦理流程及費用房產(chǎn)證更名辦理及費用如下： 1、房產(chǎn)證要進(jìn)行更名，需要提供相關(guān)材料，如房屋買賣辦理過戶登記等； 2、房產(chǎn)證公民應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記中心申請變更登記； 3、不動產(chǎn)登記中心經(jīng)審核申請材料無誤，可辦理不動產(chǎn)變更登記； 4、不動產(chǎn)變更登記完成后，領(lǐng)取更
3,914 2022.04.17
