父母房屋過戶給子女一般需要多少費用
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需要交納的稅費主要有： 1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.5%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。 3、個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米） 5、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 6、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二手房計稅基數(shù)是以房屋評估價，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。滿5年，但是買方不是首套房，個人所得稅1%要繳納。
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父母將房子過戶給子女一般是贈予的形式，父母與子女之間是屬于直系親屬，直系親屬之間的贈與稅費僅需3%的契稅。除此之外，還需要審查資質(zhì)，、簽訂贈予合同和辦理產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)登記等。
以贈與方式過戶的：需要先到公證處辦理公證，交納公證費、契稅等費用，子女及配偶要提供《身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》;父母要提供《身份證》、《戶口簿》《父子關(guān)系證明》；子女與父母共同到當(dāng)?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈與公證，簽署《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》；帶上述材料到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門和土地管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)買賣過戶及土地變更手續(xù)；需要交納公證費、評估費、契稅、房屋產(chǎn)權(quán)登記費。 (二)以買賣方式過戶的：以買賣方式過戶就相當(dāng)于房屋購買過戶，與一般房產(chǎn)交易相同只需到房屋管理部門辦理，但要根據(jù)房子的情況交納契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等不同的稅費。
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父母把房子過戶給子女需要多少費用父母以出讓的方式過戶。子女需要繳納營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種稅。贈與子女，子女不用繳納稅款。還可以通過繼承的方式，需要繳納公證費。具體費用需要看房子的價值，你可以找一個房屋中介進(jìn)行咨詢。
2021.04.28 468 -
父母的房產(chǎn)過戶給子女需要多少過戶費跟正常交易一樣?？梢宰哔I賣合同方式或贈與。需要買賣雙方持買賣協(xié)議或經(jīng)公證的贈與協(xié)議、《身份證》、《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報交易價格。房地產(chǎn)交易中心根據(jù)實際交易對房地產(chǎn)進(jìn)行價格評估。由買方到財政部門繳納契
2020.11.12 582 -
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一般父母把房產(chǎn)過戶給子女要多少費用
按房屋贈與辦理過程與費用： 你與你父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再一同帶上述手續(xù)和證件到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將
2022-04-02 15,340 -
子女的房屋過戶給父母需要交多少費用
過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦
2022-04-28 15,340 -
父母房子過戶給子女需要多少費用
兩種情況需要交納的費用：1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款。不過
2022-01-26 15,340 -
父母過戶給子女需要多少費用
父母過戶給子女需要多少費用辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三種方法：一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：1、所需材料：父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口
2022-03-07 15,340
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房產(chǎn)過戶給子女需要多少費用房產(chǎn)過戶給子女需要的費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,902 2022.04.17 -
01:07
房產(chǎn)證過戶給子女需要費用嗎房產(chǎn)證過戶給子女需要費用。過戶所需費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費100元。 根據(jù)相關(guān)
6,645 2022.04.17 -
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子女繼承父母房產(chǎn)需要過戶嗎子女繼承父母的房產(chǎn)，需要申請登記過戶。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過戶。申請過戶還
3,429 2022.04.15
