租房合同到期房主拒不搬走承租人怎么辦
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出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時(shí)，應(yīng)該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出租人回來(lái)之前或向承租人明確表態(tài)前，按續(xù)租處理，可按原租約補(bǔ)交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據(jù)轉(zhuǎn)交出租人，自得知出租人不續(xù)租的意思表示之日起，始作不續(xù)租處理。 (三)承租人在租約期滿后又續(xù)住該房至出租人返回或有明確表態(tài)之日，如果承租人要求出租人支付貸款金的，原則上不允許，只有在出租人自愿的情況下，才可免收這段超期占用的租金。 (四)承租人在租約生效期間如擅自把房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或與人交換、出賣、贈(zèng)與等，按侵權(quán)行為處理。出租人回來(lái)后可追回原房并要求賠償損失和返還非法所得，有關(guān)部門可予罰款或?qū)Ψ欠ㄋ糜枰詻](méi)收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，或不服從以上適當(dāng)處理，出租人有權(quán)就受到的損失向承租人索賠，并申請(qǐng)房屋所在地法院強(qiáng)制執(zhí)。
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承租人到期拒不搬走的出租人可以發(fā)送書面通知，要求其限時(shí)交還房屋，承租人拒不接受的可以要求街道辦事處和物業(yè)一起送達(dá)或者公證送達(dá)，承租人仍不搬出的出租人可以提起侵權(quán)之訴。
租賃房屋屆滿到期時(shí)，承租人不肯搬走的出租人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制遷出房屋，逾期不搬出的，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。房屋租賃期限屆滿，表示房屋租賃合同即將終止，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)按合同日期遷出承租的房屋。
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租房合同到期租客不搬走怎么辦租房合同到期后租客不搬走，出租人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人返還房屋并支付逾期返還房屋階段的房屋使用費(fèi)。出租人有權(quán)要求與承租人終止房屋租賃關(guān)系，要求承租人在合理期限內(nèi)搬離該出租房，并且按照雙方的約定將房屋恢復(fù)原狀或者達(dá)到約定的狀態(tài)。
2021.04.17 209 -
租房合同到期不搬走怎么辦租房到期不搬的處理方法是： 1、如果出租人同意的，可以轉(zhuǎn)變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U合同，原租賃合同繼續(xù)有效； 2、如果出租人不同意繼續(xù)出租給承租人的，可以要求承租人返還租賃物，并可以請(qǐng)求排除妨礙。因此在這種情形下，如果租房到期，出租人不同意出租給承租人
2021.03.22 198
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房租到期，房主拒不搬走承租人應(yīng)該怎么做
出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時(shí)，應(yīng)該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出
2022-04-20 15,340 -
租賃合同到期房主拒不搬走，怎么辦？
出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時(shí)，應(yīng)該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出
2022-04-15 15,340 -
買賣合同到期，房主拒絕搬走，承租人怎么辦
出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時(shí)，應(yīng)該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出
2022-04-02 15,340 -
租房合同到期租房人不搬走怎么辦
門市合同到期租房人不搬時(shí)，可以書面通知對(duì)方在合理期限內(nèi)搬走。對(duì)方仍然不搬出，可以提起訴訟，要求返還房屋。根據(jù)《民法典》第七百三十三條的規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照
2022-06-05 15,340
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01:09
租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說(shuō)清原因并約定時(shí)間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,272 2022.04.17 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時(shí)候應(yīng)當(dāng)妥善處理押金退還和退房手續(xù)問(wèn)題。出租人，也就是房東應(yīng)當(dāng)返還租房時(shí)對(duì)方繳納的押金；承租人，也就是房客應(yīng)當(dāng)及時(shí)退房，
868 2022.05.18 -
01:15
房租到期不搬犯法了沒(méi)房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國(guó)合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是，如果出租方對(duì)于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時(shí)，租賃期
983 2022.04.17
