房產(chǎn)過(guò)戶需要公證嗎？過(guò)戶需要帶哪些手續(xù)？
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有哪些房產(chǎn)過(guò)戶需要辦理公證？1、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈(zèng)公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3、接受贈(zèng)與房產(chǎn)的受贈(zèng)人，應(yīng)當(dāng)持房產(chǎn)所有人的“贈(zèng)與公證書”和本人“接受贈(zèng)與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈(zèng)與合同公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4、有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和涉港澳臺(tái)的法律行為，必須辦理公證證明，然后由房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)登記等行政事宜。
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(一)買賣雙方簽訂買賣合同：買賣雙方經(jīng)洽談，對(duì)買賣房產(chǎn)的方位、產(chǎn)權(quán)情況及成交價(jià)達(dá)一致后，雙方簽一份正式的房產(chǎn)買賣合同。 (二)接受房地產(chǎn)買賣管理部門的檢查：買賣雙方向管理部門辦理手續(xù)后，查驗(yàn)有關(guān)證件、產(chǎn)權(quán)，必要時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察，并由評(píng)價(jià)人對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。 (三)立契過(guò)戶：房產(chǎn)管理部門依據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)以及采購(gòu)對(duì)象，按權(quán)限申報(bào)經(jīng)負(fù)責(zé)人同意后，經(jīng)辦人將辦理立契手續(xù)。在契約上蓋章，雙方持合同和有關(guān)證件及資料到管理部。辦理過(guò)戶手續(xù)。賣方須提交房子權(quán)證或確權(quán)證實(shí);身份證或有用身份證實(shí);房子權(quán)共有的，別的房子其有人同意出售的書面定見。 (四)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：雙方辦理過(guò)戶手續(xù)后，買方持房產(chǎn)買賣契約，到房產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房子產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)，換新的房產(chǎn)證。
房屋過(guò)戶公證需要以下手續(xù)：1、申請(qǐng)人攜帶個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等材料；2、準(zhǔn)備好辦理房屋公證材料后，辦理房產(chǎn)公證雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格；3、公證人員核對(duì)相關(guān)信息；4、在財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名即可。
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房產(chǎn)證過(guò)戶需要哪些手續(xù)1、以書面形式到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)； 2、提交登記申請(qǐng)書、個(gè)人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時(shí)作出受理決定； 4、按照規(guī)定程序，辦理過(guò)戶登記手續(xù)。
2020.02.17 510 -
房屋過(guò)戶需要帶哪些手續(xù)1、房產(chǎn)證未通過(guò)房產(chǎn)中介過(guò)戶的，必須寫明合同條款和違約情況； 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，必須到房產(chǎn)局填寫一些表格和存貨合同； 3、房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)材料提交房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)出具收據(jù)，并按照收據(jù)上注明的日期繳稅，一般需要15個(gè)工作日左右； 4、繳納房
2020.06.30 266 -
房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)是需要房產(chǎn)過(guò)戶的當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證到房屋管理機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)只有經(jīng)過(guò)登記才會(huì)發(fā)生物權(quán)效力。
2021.04.29 193
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房產(chǎn)過(guò)戶公證需要哪些手續(xù)
房產(chǎn)進(jìn)行公證的時(shí)候，房屋買賣兩方的負(fù)責(zé)人要提供居民身份證、戶口本、房產(chǎn)證等資料。然后到本地的公證部門辦理公證手續(xù)。公證部門的工作人員會(huì)對(duì)提交的資料進(jìn)行審核，告知當(dāng)事人公證事宜。審核通過(guò)后，工作人員會(huì)給
2022-05-22 15,340 -
房產(chǎn)證公證過(guò)戶需要哪些手續(xù)？
根據(jù)司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的有關(guān)規(guī)定，以下幾類情況必須辦理公證： (一)繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理“繼承權(quán)公證書”; (二)遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證
2022-05-19 15,340 -
房產(chǎn)證公證過(guò)戶需要哪些手續(xù)
根據(jù)司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的有關(guān)規(guī)定，以下幾類情況必須辦理公證： (一)繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理“繼承權(quán)公證書”; (二)遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證
2022-05-11 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)? 需要帶哪些證件?
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)攜帶以下文件：（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書；（4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書、房地產(chǎn)買賣合同書（按規(guī)定需要公證的，應(yīng)當(dāng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書）、
2021-11-28 15,340
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離婚后過(guò)戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過(guò)戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料。
8,865 2022.04.17 -
01:16
二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過(guò)戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25 -
01:51
繼承的房屋過(guò)戶需要哪些手續(xù)繼承的房屋過(guò)戶手續(xù)如下：繼承人準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書、身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。辦理房屋變更登記，需要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證等手續(xù)
1,447 2022.04.15
