房產證在女方名下如何過戶
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
怎么辦理房產過戶？房產過戶即將房屋產權從一方轉移到另一方的過程，房產過戶包括繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。 1、房產過戶準備資料(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協(xié)議書，或房地產分割協(xié)議書;(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協(xié)議書;(12)房地產共有人同意轉移的意見書;(13)收購或合并企業(yè)的，應提交有關部門的批準文件;(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批準文件;(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
一、房屋評估：由評估公司對房屋進行市值估價。 二、繼承公證：房產繼承人攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑，到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。 三、房屋測繪：在辦理產權登記之前，房產繼承人須到房地產測繪部門申理房屋面積測繪轉繪手續(xù)，并領取測繪成果或者附圖。 四、繼承登記：房產繼承人應該攜帶房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。
離婚后房屋的所有權需要過戶到另一方名下的，可以準備好登記申請書、身份證件、房屋的產權證書、對房屋產權變更進行確定的離婚協(xié)議或法院判決到不動產登記機關，申請辦理房屋過戶手續(xù)即可。
-
夫妻共有房產如何過戶到一方名下？根據我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，一般為房產證、身份證明及復印件等證件，到房地產交易中心辦理房產證變更，繳納手續(xù)費，變更產權。 應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權證書或者房地產權證書； （
2021.04.08 905 -
房產證辦下來如何過戶房產證辦下來后過戶首先是要簽訂房屋買賣合同、房屋贈與合同，然后由合同當事人或者贈與人一起去不動產登記中心辦理房產過戶手續(xù)。 依據我國相關法律的規(guī)定，申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料： (一)不動產
2020.11.03 368 -
房產證未下來如何過戶房產證未下來不能辦理過戶手續(xù)。因為過戶需要帶上房產證、房地產轉移登記申請表、已設定抵押權的房屋，需要提交抵押權人同意的書面文件，所以，房產證未下來自然也就談不上過戶。而且根據法律規(guī)定，未依法取得房產證的房子是不能轉讓的。
2020.09.26 150
-
離婚房產證如何過戶到女方名下
離婚房產證以妻子的名義轉讓：首先需要辦理離婚房產分析，這是離婚房產轉讓免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理離婚房地產分析手續(xù)后，可以到房地產管理部門辦理離婚房地
2021-11-19 15,340 -
繼母在我名下的房產如何過戶
先打確認房屋買賣合同無效和返還房屋之訴.列你繼母與買房人為共同被告.繼承從被繼承人死亡時開始,兩年短期訴訟時效是指你應從知道或應當知道你繼母侵犯你的繼承權之日起兩年內提起訴訟.你應該先到房管局查詢,如
2022-01-25 15,340 -
父母名下的房產如何過戶給子女?
涉及情況很多，需要具體情況具體分析。例如，子女房產過戶給父母有哪些方法？1、如果這套房產以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費
2022-04-20 15,340 -
子女如何將父母名下的房產過戶到父母名下
兒童夫婦帶著身份證、戶籍簿、結婚證、家庭所有權證、父子關系證和父母帶著身份證、戶籍簿、結婚證一起去當地公證處辦理家庭所有權贈與合同公證，然后帶著上述手續(xù)去當地家庭所有權登記部門辦理家庭所有權轉讓手續(xù)，
2021-10-26 15,340
-
00:59
如何把房產過戶到父母名下親屬之間房產過戶有三種方式，主要繼承，贈予和買賣。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產繼承為例，房產繼承是從被繼承人死亡開始的。繼承過戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權公證的，先向公證機關申請辦理繼
3,110 2022.04.17 -
01:08
借名買房如何過戶到自己名下借名買房可以通過贈與的方式將房子過戶到自己名下。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，贈與人與受贈人可以簽訂房屋贈與的書面合同，受贈人憑借原房屋所有權證、贈與書，繳納契稅并辦理公證。最后，才可以申請辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。根據《中
3,614 2022.04.17 -
00:46
子女名下房產過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產過戶。根據法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15
