房屋維修基金能否隨便拿嗎？
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如果沒有業(yè)主委員會，只有物業(yè)公司在管理小區(qū)，使用維修基金，就需要三分之二的業(yè)主簽字才可以動用維修基金，有業(yè)委會的，就可以通過業(yè)主大會通過，決定動用維修基金。
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房屋維修基金能要求退嗎可以退，但有條件，房屋滅失的，按照以下規(guī)定返還住宅專項維修資?：(?)房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資?返還業(yè)主;(?)售房單位交存的住宅專項維修資?賬?余額返還售房單位;售房單位不存在的，按照售房單位財務(wù)?屬關(guān)系，收繳同級國庫。
2020.09.25 645 -
房屋維修基金含稅嗎1、房屋公共維修基金要按照購房款一定比例來收取，收費標準是按照總房款2%來收取。 2、房屋維修基金收費標準，具體也要看是否為多層住宅，房屋結(jié)構(gòu)不同其收費標準也不同。
2020.01.14 480 -
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房屋維修基金可以隨便用嗎
電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造，可以使用房屋維修基金。根據(jù)《民法典》第二百八十一條的規(guī)定，建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻
2022-06-02 15,340 -
房屋維修基金可以隨便取用嗎
建設(shè)部的管理辦法規(guī)定：維修基金閑置時，除可用于購買國債或者用于法律法規(guī)規(guī)定的其他范圍外，嚴禁挪作他用。令據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第六十三條的規(guī)定，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門追回挪用的專項
2022-04-15 15,340 -
房屋維修基金能否退
維修基金不可以退。但符合如下情形，可以返還。根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定《住宅專項維修資金管理辦法》，房屋滅失的，按照以下規(guī)定返還住宅專項維修資金： 1、房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金返還業(yè)主。 2、售房單
2021-03-17 15,340 -
房屋維修基金能退嗎？
房屋滅失的，按照以下規(guī)定返還住宅專項維修資金： （一）房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金返還業(yè)主； （二）售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位；售房單位不存在的，按照售房單位財務(wù)隸屬關(guān)系
2022-07-01 15,340
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01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15 -
01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項賬戶，繳納標準根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
00:59
房屋維修費用誰承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當租賃房屋需要維修時，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時的維修費用，應(yīng)當由出租人承擔(dān)。若是承
2,253 2022.04.17
