購(gòu)買(mǎi)期房面積越來(lái)越小怎么辦
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購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂合同時(shí)，一定要嚴(yán)格按照《辦法》的規(guī)定，與開(kāi)發(fā)商詳細(xì)約定所購(gòu)房屋面積確認(rèn)及面積差異的處理方式。特別要詳細(xì)約定建筑面積不變而套內(nèi)建筑面積發(fā)生誤差的處理方式。這樣才能有效防止所購(gòu)房屋套內(nèi)建筑面積變小。另外，購(gòu)房人還應(yīng)注意，雖然《辦法》對(duì)許多問(wèn)題作了有利于購(gòu)房人的規(guī)定，但在現(xiàn)實(shí)生活中，某些不法開(kāi)發(fā)商還是會(huì)采取各種手段，脅迫、誘使購(gòu)房人與其簽訂不利于購(gòu)房人的協(xié)議，以達(dá)到其規(guī)避《辦法》不利規(guī)定的目的，對(duì)此，購(gòu)房人千萬(wàn)要當(dāng)心。購(gòu)房人自己請(qǐng)人測(cè)繪所住房屋的面積的依據(jù)是什么呢建設(shè)部與國(guó)家測(cè)繪局聯(lián)合發(fā)布的第83號(hào)《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》是購(gòu)房人請(qǐng)人測(cè)繪所住房屋面積的法律依據(jù)?！斗课轀y(cè)繪管理辦法》規(guī)定，房屋權(quán)利人或者其他利害關(guān)系人要求測(cè)繪房屋的，應(yīng)當(dāng)委托房產(chǎn)測(cè)繪單位進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)繪。房產(chǎn)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》和本辦法的規(guī)定，取得省級(jí)以上人民政府測(cè)繪行政主管部門(mén)頒發(fā)的載明房產(chǎn)測(cè)繪業(yè)務(wù)的《測(cè)繪資格證書(shū)》。
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個(gè)人所欠債務(wù)越來(lái)越多的，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)停止新的借款，防止債務(wù)的增加。債務(wù)人有剩余財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)先用一部分剩余財(cái)產(chǎn)償還債務(wù)，剩余財(cái)產(chǎn)不足以?xún)斶€債務(wù)的，債務(wù)人可以與債權(quán)人協(xié)商分期償還。債務(wù)人應(yīng)當(dāng)積極工作，防止沒(méi)有財(cái)產(chǎn)償還所有債務(wù)。債權(quán)人向人民法院起訴的，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴，配合人民法院的審查。
如果有人欠錢(qián)到期不還，可以直接申請(qǐng)法院向他發(fā)出支付令，令他還錢(qián)。申請(qǐng)支付令在訴訟上叫督促程序，適用于金錢(qián)債務(wù)和有價(jià)證券債務(wù)，當(dāng)事人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)該明確，債權(quán)人有比較充分的證據(jù)，如有欠條、借據(jù)等。并且，一方是單純地享有權(quán)利，另一方是單純地負(fù)有義務(wù)，雙方不是互相有債權(quán)債務(wù)。此外，欠債人應(yīng)在國(guó)內(nèi)居住，住所明確，以便支付令能夠直接送達(dá)。符合這些條件，債權(quán)人就可以寫(xiě)出申請(qǐng)書(shū)，版附上證據(jù)，向法院請(qǐng)求發(fā)出支付令，不需起訴。
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當(dāng)債務(wù)越來(lái)越多怎么辦個(gè)人所欠債務(wù)越來(lái)越多的，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)停止新的借款，防止債務(wù)的增加。債務(wù)人有剩余財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)先用一部分剩余財(cái)產(chǎn)償還債務(wù)，剩余財(cái)產(chǎn)不足以?xún)斶€債務(wù)的，債務(wù)人可以與債權(quán)人協(xié)商分期償還。債務(wù)人應(yīng)當(dāng)積極工作，防止沒(méi)有財(cái)產(chǎn)償還所有債務(wù)。債權(quán)人向人民法院
2022.04.16 1,728 -
小額貸款越滾越多怎么辦？由借貸行為產(chǎn)生的糾紛屬于民事糾紛，期間如果不存在詐騙等犯罪情形，借款人無(wú)需承擔(dān)刑事責(zé)任。借款人不能按合同償還貸款，應(yīng)向貸款人申請(qǐng)貸款展期，否則，貸款人有權(quán)對(duì)借款人進(jìn)行處罰，同時(shí)也可以到法院起訴，要求借款人償還本息。
2021.02.28 298 -
房屋交付面積小于合同購(gòu)買(mǎi)面積怎么辦？如果誤差范圍在合同約定的范圍之內(nèi)，則按照合同約定總價(jià)款確定商品房計(jì)稅銷(xiāo)售收入，如果重新約定總價(jià)款，則需要按照雙方重新約定的總價(jià)款確定商品房計(jì)稅銷(xiāo)售收入。買(mǎi)受人退房的，房地產(chǎn)企業(yè)可以沖減當(dāng)期計(jì)稅銷(xiāo)售收入，但支付的不能沖減計(jì)稅銷(xiāo)售收入。當(dāng)面積誤
2020.01.08 110
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購(gòu)買(mǎi)期房樓面積縮小怎么辦
購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂合同時(shí)，一定要嚴(yán)格按照《辦法》的規(guī)定，與開(kāi)發(fā)商詳細(xì)約定所購(gòu)房屋面積確認(rèn)及面積差異的處理方式。特別要詳細(xì)約定建筑面積不變而套內(nèi)建筑面積發(fā)生誤差的處理方式。這樣才能有效防止所購(gòu)房屋套內(nèi)建
2022-03-21 15,340 -
房貸越來(lái)越長(zhǎng)還是越短越好
我們無(wú)法預(yù)估，建議時(shí)間做越久越核算時(shí)間短和長(zhǎng)主要取決于個(gè)人對(duì)以后的人生財(cái)務(wù)上的規(guī)劃，貸款越長(zhǎng)利息肯定付的越多，這個(gè)是無(wú)可厚非的，至于5-10年后利率上浮還是下調(diào)這是根據(jù)國(guó)家對(duì)XX來(lái)設(shè)定的，因?yàn)槟阌袟l件
2022-10-26 15,340 -
土地證分?jǐn)偯娣e越大越好嗎？需要怎么辦？
房型圖所標(biāo)示的尺寸一般是軸線(xiàn)(中間線(xiàn))的尺寸,可以計(jì)算出房屋面積,而建筑面積是由獨(dú)用面積加公用面積組成,公用面積需要由政府認(rèn)可的房地產(chǎn)測(cè)繪所出具土地證分?jǐn)偯娣e越大越好嗎？需要怎么辦？lt;房屋土地測(cè)繪
2022-07-01 15,340 -
為什么現(xiàn)在買(mǎi)房的人越來(lái)越多？
會(huì)所逐漸走向平民化 會(huì)所，是以業(yè)主為服務(wù)對(duì)象設(shè)置的社區(qū)內(nèi)部綜合服務(wù)設(shè)施，一般應(yīng)包括室內(nèi)游泳池、健身房、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等娛樂(lè)健身場(chǎng)所；餐廳、酒吧、咖啡廳等餐飲社交場(chǎng)所；閱覽室、網(wǎng)吧、商務(wù)中心等其他服務(wù)
2022-08-09 15,340
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01:13
房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小怎么處理房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小時(shí)，權(quán)利人或者利害關(guān)系人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)更正登記。 房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小，可能是多種原因?qū)е碌?。依?jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，權(quán)利人可以攜帶有關(guān)證明材料，向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)更正登記。利害關(guān)系人需要征得權(quán)利人書(shū)面同
5,153 2022.04.17 -
01:22
期房買(mǎi)房違約怎么辦期房買(mǎi)房違約作為買(mǎi)房者首先可以催促開(kāi)發(fā)商盡快交房，并保留要求開(kāi)發(fā)商支付違約金的權(quán)利。但在開(kāi)發(fā)商既不盡快交房也不支付違約金的情況下，作為購(gòu)房者就需要及時(shí)向法院提起訴訟，因?yàn)橄蚍ㄔ禾崞鹪V訟有訴訟時(shí)效的限制，一旦不在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間起訴，對(duì)
1,327 2022.04.17 -
01:35
房屋拆遷面積怎么計(jì)算房屋拆遷面積以宅基地使用權(quán)證書(shū)或建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)、國(guó)土部門(mén)房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算，或以房屋所有權(quán)證書(shū)載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算。具體情況如下： 1、對(duì)于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書(shū)和
2,687 2023.08.10
