定金不退開發(fā)商違約定金可以要回嗎
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這個問題要按照實際情況來判斷，如果是屬于購房者自身的問題，開發(fā)商可以不退定金；如果是開發(fā)商的問題則必須把定金退回給購房者。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十五條對定金問題規(guī)定如下：給付定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
沒有預售證的房子交了定金是可以要求開發(fā)商退還的。沒有預售證的房地產(chǎn)是不能出售房屋的，與購房者簽訂的購房合同也是無效的。根據(jù)相關規(guī)定：故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證的事實或者提供虛假預售許可證的，購房者可以要求開發(fā)商退還購房款、利息以及賠償損失，因此定金可以退還。
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開發(fā)商定金可以退嗎退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見的，及開放商違約的可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。 如果開發(fā)商不退還定金購房者可以起訴。有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補充協(xié)
2021.12.05 142 -
開發(fā)商定金可以退嗎？如果是出于個人原因，交了首付沒簽合同，是可以退房的，但是這屬于單方面違約，但之前交納的定金是無法要回的。如果是出于開發(fā)商的原因，交了首付沒簽合同，也是可以退房。 退房的法定條件，綜合起來包括以下幾種： 1、購房合同無效： 實踐中，造成購房合
2020.10.22 611 -
開發(fā)商是否可以要求開發(fā)商退定金開發(fā)商應該退定金的情況有：非法上違約不能簽定合同，開發(fā)商必須返還定金并應賠付定金雙倍；因特殊情況如政策變化，天然要素導致不能簽定合同，定金必須返還；對協(xié)議及補充協(xié)議內容未能達成合意而無法簽約的，不歸責于任何一方，定金必須返還；其余情況定金均
2021.02.11 192
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開發(fā)商把定金退了賣方反悔可以要求開發(fā)商退回定金嗎
如有下列情形之一，可要求開發(fā)商退房：一是實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3％的；二是開發(fā)商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期；三是開發(fā)商改變規(guī)劃設計，影響房屋結構形式、戶型、空
2021-12-03 15,340 -
發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違法開發(fā)商收受的定金可以退回嗎
協(xié)商不成起訴處理，1、民事起訴書。(1個被告2份，2個被告3份，類推，都須原告簽字或蓋章)2、主要證據(jù)材料目錄及復印件。(1個被告2份，2個被告3份，類推)3、原告身份證復印件1份并同時提供原件供查驗
2022-10-27 15,340 -
開發(fā)商不退房可以要求賠償違約金嗎
（一）開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設計 在商品房預售之后，如果開發(fā)商未經(jīng)規(guī)劃部門批準，變更規(guī)劃設計，影響房屋結構的，購房者有權退房并由開發(fā)商承擔違約責任。如果開發(fā)商經(jīng)過規(guī)劃部門批準需要書面通知購房者，沒有通知的
2022-07-15 15,340 -
開發(fā)商違約可以要求開發(fā)商支付違約金嗎
開發(fā)商違約的可以索要違約金及相關稅費，除房產(chǎn)全價款及相應利息外，開發(fā)商還須賠付業(yè)主前期開銷的費用。在索要違約金方面，假如是開發(fā)商違約導致退房，兩邊也在合同里約好了違約金，那么開發(fā)商須按約好補償。補償金
2022-04-27 15,340
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開發(fā)商違約可以退定金嗎退定金是有一定的條件的。購房者想要退定金可以從以下三個方面入手：第一就是證明雙方因為合同條款達不成一致意見；第二是證明開發(fā)商沒有在認購書約定的期限內簽訂合同。購房者可以通過合同談判時雙方修改的記錄，或者是雙方談話的錄音來證明；第三就是有的購
1,776 2022.04.17 -
01:21
開發(fā)商交定金可以退嗎首先定金是可以退的，買房的時候不是所有的情況定金都不能夠退。在以下三種情況下定金是可以退的： 1、購房者與開發(fā)商未能夠就合同的主要條款達成一致意見。開發(fā)商應當將定金返還給購房人，因為此時并不是購房人單方違約而造成的； 2、雙方對于補充協(xié)議未
1,283 2023.01.04 -
01:13
開發(fā)商違約違約金嗎開發(fā)商違約，是需要承擔違約金的。 關于違約金的具體賠償數(shù)額，要看合同的約定： 1、合同有約定的，當然要按照合同約定來進行賠償； 2、合同沒有約定的，買方可以與開發(fā)商協(xié)商確定賠償違約金數(shù)額，但是一般情況下也不能協(xié)商好； 3、如果開發(fā)商不愿意
594 2023.01.04
