物業(yè)管理收費(fèi)類型包括哪些
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目前，物業(yè)管理的收費(fèi)模式一般可以分為三種類型： 第一類是屬于政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這種標(biāo)準(zhǔn)由價(jià)格主管部門與物業(yè)管理行業(yè)主管部門在調(diào)查核實(shí)各物業(yè)管理企業(yè)的費(fèi)用基礎(chǔ)上，取得物業(yè)管理的社會(huì)平均費(fèi)用。 第二類是已成立業(yè)主委員會(huì)的物業(yè)管理小區(qū)，由業(yè)主大會(huì)授權(quán)，業(yè)主委員會(huì)通過組織招標(biāo)投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，參照政府有關(guān)部門發(fā)布的物業(yè)管理收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，通過物業(yè)管理合同確定物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不再屬于政府定價(jià)的范疇，且需將收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門備案； 第三類是規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)商在出售房屋樓宇時(shí)，必須在房地產(chǎn)買賣合同中確定具體的物業(yè)管理企業(yè)、物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量。
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物業(yè)管理費(fèi)包括： 1、公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用； 2、聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等； 3、公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等； 4、購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。
物業(yè)費(fèi)包括：物業(yè)管理區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)。清潔衛(wèi)生費(fèi)用和秩序維護(hù)。辦公費(fèi)用。物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備、共用部位的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備、共用部位及公眾責(zé)任保險(xiǎn)。管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。
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物業(yè)管理費(fèi)用包括哪些物業(yè)費(fèi)包括以下九項(xiàng)費(fèi)用：管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；辦公費(fèi)用；物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；物
2020.12.09 337 -
物業(yè)管理費(fèi)用包括哪些費(fèi)用業(yè)主繳納的物業(yè)費(fèi)包括以下九個(gè)方面的內(nèi)容： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按相關(guān)法律規(guī)定提取的福利費(fèi)等； 2、物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用等 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生的費(fèi)用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)的費(fèi)用； 5、物業(yè)
2020.02.12 306 -
物業(yè)管理費(fèi)包括哪些內(nèi)容？小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)容是：公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)；聘用管理人員的薪金；公用水電的支出；購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出；物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；清潔費(fèi)；公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；更新儲(chǔ)備金等。
2020.08.25 215
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物業(yè)費(fèi)收費(fèi)有哪些類型
目前，物業(yè)管理的收費(fèi)模式一般可以分為三種類型： 第一類是屬于政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這種標(biāo)準(zhǔn)由價(jià)格主管部門與物業(yè)管理行業(yè)主管部門在調(diào)查核實(shí)各物業(yè)管理企業(yè)的費(fèi)用基礎(chǔ)上，取得物業(yè)管理的社會(huì)
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收購包括哪些類型
公司收購的類型包括： 1、橫向并購。橫向并購，是指生產(chǎn)或銷售相同或相似產(chǎn)品的公司之間的并購。 2、垂直并購。垂直并購指處于產(chǎn)業(yè)鏈上下游或者具有縱向協(xié)作關(guān)系的公司之間的并購。 3、復(fù)合并購。是指同一行業(yè)
2023-03-29 15,340 -
物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括哪些
物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定，應(yīng)當(dāng)遵循合理、公平、公開以及與物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)、服務(wù)內(nèi)容相適應(yīng)的原則。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供的服務(wù)內(nèi)容： (一)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用管理、養(yǎng)護(hù)、維修和更新;
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公司收購的類型包括哪些根據(jù)《公司法》的規(guī)定，公司收購的類型主要包括以下三種： 1、控股式的兼并，主要指的是公司通過購買企業(yè)的股權(quán)，以達(dá)到控股，并對被兼并方擁有經(jīng)營管理權(quán)以及控制權(quán)，從而實(shí)現(xiàn)兼并的方式； 2、購買式的兼并，指的是通過購買企業(yè)資產(chǎn)的兼并方式，一般可以
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職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督管理部門包括哪些職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督管理部門包括：1、衛(wèi)生行政部門；2、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門；3、勞動(dòng)保障行政部門。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，國家實(shí)行職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督制度。國務(wù)院衛(wèi)生行政部門、勞動(dòng)保障行政部門依照本法和國務(wù)院確定的職責(zé)，負(fù)責(zé)全國職業(yè)病防治的監(jiān)督管理工作。國務(wù)院
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物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
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