房子房產(chǎn)證什么時(shí)候下來
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全款買房的，房產(chǎn)證一般30個(gè)工作日內(nèi)就可以拿到；貸款買房的，房產(chǎn)證一般要90~180個(gè)工作日才能辦好。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
首先就是開發(fā)商這邊的問題，按照合同約定的時(shí)間，開發(fā)商應(yīng)該在兩個(gè)月到三個(gè)月之內(nèi)把房產(chǎn)證辦理下來，如果他遲遲沒有辦理下來，那就是房產(chǎn)證在開發(fā)商那里出了問題，要學(xué)會(huì)合理維權(quán)，因?yàn)檫@種事情拖得越久越不好解決，有可能是開發(fā)商根本就沒有正規(guī)的手續(xù)，他不能給你辦理房產(chǎn)證，總之如果超出了合同約定的時(shí)間遲遲沒有給你房產(chǎn)證，那就是房地產(chǎn)商銷售商那里出了問題，因?yàn)殂y行抵押的話，他會(huì)通知你的。
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房產(chǎn)證什么時(shí)候辦下來辦理產(chǎn)權(quán)證需要90日左右。商品住房若尚未建成的，產(chǎn)權(quán)證的辦理時(shí)間是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；商品房若已經(jīng)竣工完成的，產(chǎn)權(quán)證的辦理時(shí)間是自合同訂立之日起90日內(nèi)；手續(xù)齊全辦理產(chǎn)權(quán)證的，一般15-30個(gè)工作日即可。
2020.01.29 204 -
拆遷房房產(chǎn)證什么時(shí)候下來辦理房產(chǎn)證的時(shí)間是根據(jù)房屋交付使用時(shí)間起90個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移的。
2021.02.18 256 -
全款買的房子房產(chǎn)證什么時(shí)候下來由于各城市，甚至各家開發(fā)商情況不盡相同，所以具體辦證時(shí)間主要還是看購房合同上的約定時(shí)間。一般來說，合同約定90天到180天以內(nèi)都屬于正常范圍，最高不得超過兩年。
2021.04.27 665
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買房子房產(chǎn)證什么時(shí)候下來
根據(jù)最高人民法律關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的司法解釋第十八條規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商
2022-04-14 15,340 -
什么時(shí)候下來房產(chǎn)證
您可以看下與開發(fā)商簽訂的購房合同上有無關(guān)于何時(shí)辦理房產(chǎn)證的約定，如果沒有約定，建議和開發(fā)商及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，將辦理房產(chǎn)證的事宜明確下來，明確開發(fā)商如果沒有按約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)證應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。在開發(fā)商
2022-03-29 15,340 -
房產(chǎn)證什么時(shí)候下來
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定：預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起９０日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起９０日內(nèi)，辦理土地
2022-01-25 15,340 -
新房房產(chǎn)證什么時(shí)候下來
1、視情況而定。 2、一般多久能拿到房產(chǎn)證的話，主要依據(jù)是看買的是現(xiàn)房還是期房。 3、只要你買房，買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到。 4、如果你買期房，是在交房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證的，交房時(shí)間開發(fā)商
2022-05-23 15,340
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01:01
房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進(jìn)行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04 -
01:00
房產(chǎn)證沒下來怎么買賣房產(chǎn)證沒下來，是不能夠進(jìn)行房屋的買賣的。沒有房屋權(quán)屬證書的房屋是不能買賣的。沒有房產(chǎn)證的房子在實(shí)踐中通俗叫做小產(chǎn)權(quán)房，平常的生活中也會(huì)遇到很多小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房一般是農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒有繳納土地出讓金等等這些費(fèi)用，這類房子的房產(chǎn)證
869 2023.01.04 -
01:10
房本沒下來離婚房子怎么分夫妻雙方共同出資購買了房產(chǎn)，但是房本還沒發(fā)放下來，雙方就因?yàn)楦星槠屏严胍獬橐鲫P(guān)系，這時(shí)候人民法院就很有可能會(huì)對(duì)房產(chǎn)作出不予處理的決定。這主要是因?yàn)?，我?guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記生效制度，無論是買房還是賣房，都需要辦理不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記。因此，房子的
1,007 2022.04.15
