買房注意事項買房子要注意什么
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老百姓買房，是一件大事，幾乎耗盡畢生心血，所以買之前一定要再三審核房子信息。特別是購買二手房，看一次房只能看到表面，還要對房深入的了解，之后再定也不遲。 選房的老手不僅僅局限于戶型本身，還會關注戶型的采光、景觀和視野等各個方面。要想選好房子，要重點關注下面的幾點。 一、核實房本 弄清房屋的所有權是不真實可靠，房本是不是真的，房本要是假的，定金就泡湯啦。 二、確認房主 一定要驗明正身，嚴防賣房騙子。最好是看看房主的身份證以及結婚證等證件。確認是房主本人在賣房。 三、核實產(chǎn)權 房子的產(chǎn)權上寫的所有人，都要同意賣房才行，若有一人不同意，交了定金也白搭。 可以去建委查查產(chǎn)權歸屬，房本、房主、產(chǎn)權人一目了然。當然這個需要房主的配合。 四、檢查產(chǎn)權有無瑕疵 看看房子有沒有債務糾紛，是否被查封。是否可以上市交易，如果被查封或抵押，都是不可以買賣的房子。 五、核實面積 房本上的面積跟實際建筑面積一樣嗎？拿著尺子量一量心里才有數(shù)。 六、落實細節(jié) ①所談的交易價，是單獨房子的價格還是包括車位及贈送家具； ②如果包含車位，務必注明車位號； ③如果是教育地產(chǎn)，注明是否屬于某學校片區(qū)，名額有無被占用； ④房產(chǎn)證真假與產(chǎn)權瑕疵可以通過房屋核驗來驗明； ⑤定金不要讓中介代收，不要超過總房款的20%，不要超過50萬。如果一定要支付“大額定金”，盡量選擇資金監(jiān)管。
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首先，要看開發(fā)商，如果開發(fā)商缺乏誠信，不講信譽，再好的房子也不可靠，風險很大。因此，買房前要多打聽，多咨詢，從開發(fā)商以前開發(fā)的樓盤上來判斷該開發(fā)商的信譽度。有的開發(fā)商隱瞞無開發(fā)資格或無商品房預售許可證銷售期房，在這種情況下，消費者付了房款之后就有可能無法取得預定的房屋，最后甚至還有可能錢物兩失。其次
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買房子應該注意什么買房有什么注意事項買房的注意事項有： 1、在房子的價格上面做好準備。 2、看內(nèi)部布局是否合理。 3、檢查裝修質量。 4、小區(qū)的環(huán)境和生活配套也關乎居住質量。 5、配套是否齊備。 6、和開發(fā)商約定處理房產(chǎn)證的時間。
2020.05.22 171 -
買房子注意事項買房注意事項如下： 1、貸款還清后要撤銷抵押，并且收好借款合同和借據(jù)； 2、注意是否有購房資格，了解具體的落戶條件； 3、注意住房公積金的使用條件等。
2021.03.01 226 -
買房子應該注意什么買房有哪些注意事項買房的注意事項有： 1、在房子的價格上面做好準備。 2、看內(nèi)部布局是否合理。 3、檢查裝修質量。 4、小區(qū)的環(huán)境和生活配套也關乎居住質量。 5、配套是否齊備。 6、和開發(fā)商約定處理房產(chǎn)證的時間。
2020.04.11 185
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買期房注意事項房子要注意什么
首先，要看開發(fā)商，如果開發(fā)商缺乏誠信，不講信譽，再好的房子也不可靠，風險很大。因此，買房前要多打聽，多咨詢，從開發(fā)商以前開發(fā)的樓盤上來判斷該開發(fā)商的信譽度。有的開發(fā)商隱瞞無開發(fā)資格或無商品房預售許可證
2021-12-14 15,340 -
買房子注意事項，買房子要注意哪些
買房是普通人的大事。從選擇到確定購買，每一步都要小心。為了防止買房時被騙，必須事先了解房屋常識。一、產(chǎn)權購房者首先要弄清所購房屋的產(chǎn)權歸屬。因產(chǎn)權歸屬不清或產(chǎn)權糾紛未結的房屋，購買時一定要謹慎，最好不
2021-11-20 15,340 -
買房子注意事項有哪些, 買房子要注意什么
一、買房子時注意的事項:1、開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書》,并在其資質規(guī)定的業(yè)務范圍進行開發(fā)的;2、開發(fā)建設的手續(xù)必須合法。開發(fā)項目必
2022-02-11 15,340 -
買房子要注意什么買房子有哪些注意事項
關于買房子要注意什么 1.要注意房產(chǎn)證，有的很便宜但是不是按照法律程序來的，手續(xù)不全 2.看開發(fā)商資信調(diào)查、房屋合法性調(diào)查。 3.看房屋的品質狀況。主要看房屋的數(shù)量指標、質量指標、價格因素等。 4.看
2022-03-30 15,340
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買房合同注意事項買房合同分為商品房買賣合同和二手房買賣合同，這里我們就簽訂商品房買賣合同的注意事項進行簡單總結：1、必須確認開發(fā)商證件齊全，否則不能輕易簽訂買賣合同購買。開發(fā)商必須至少持有《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《商品房預售許可證》三
5,414 2022.04.15 -
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買二手房注意事項是什么買二手房的注意事項有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂買賣合同時，檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
5,262 2022.05.11 -
01:18
二手房買賣注意事項二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個就是，必須先關注房屋的所有權，也就是二手房是否經(jīng)過有關部門登記確權。以小產(chǎn)權房為例，小產(chǎn)權房沒有不動產(chǎn)權
5,832 2021.04.25
