老人去世了房產證是我老公名字怎么過戶
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1，房產繼承需要先辦理公證，拿公證書再辦理新房產證。 2，不論老伴是否繼承，在辦理公證時都需要到場，如果不繼承，就在辦理公證時書面寫一個本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫就表示繼承遺產。 3，因為沒有遺囑，法定繼承是父母、配偶、子女共同繼承。所以繼承人原則上是平分遺產。所以不論老伴是否繼承遺產，在繼承順序、比例上老伴、女兒、長子是同順位、同比例。 4，如果老伴繼承了，可以用遺囑的方式把自己的財產指定由某子女繼承，或者在生前通過贈與或者買賣的方式將自己的房產份額讓與某子女。 5，比例上，房產如果是老人夫妻共同財產，兩人各占一半，一半為去世老人遺產，一半為在世老人財產。遺產部分，由老伴、兒子、兩個女兒協商分割，通常是平分。
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老公去世了想要把房子過戶到老婆名下，可以需要召集所有第一順序繼承人一起到公證處，辦理選取配偶一人繼承，其他人簽署放棄的協議，得到公證書，配偶到房管局，辦理繼承過戶，就可以將房子過戶老婆名下?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l第一款、第二款規(guī)定，遺產按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
辦理房產繼承過戶的手續(xù)是： 1、申請辦理繼承房產過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理;而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣(區(qū))公安局辦理。 2、申請辦理繼承房產過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產繼承權的書面書之后才能辦理;如父母在世時曾經立下遺囑，則應該按照遺囑中的約定執(zhí)行。要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證。 3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
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房產證是老人的名字,老人已去世怎么辦房產證是老人的名字，老人已去世的情況分析： 1、眾所周知，對于遺產的繼承有一定的規(guī)定。老人離世之后，并不是只有孩子可以繼承。如果房子是老人單獨擁有的，在老人離世之后，老人的另一半享有第一順位繼承，接下來才是子女、父母。這樣說來，每個人都是繼
2022.06.17 10,980 -
房產證是老人的名字,老人己去世怎么辦去派出所打一張死亡證明，把戶主的身份證號碼，幾個子女，子女身份證號碼都寫上。然后拿著原房產證、土地證、死亡證明所有的子女到公證處進行公證，看把房子公證給誰，然后再拿著死亡證明、房產證、土地證、公證書，繼承人的身份證、結婚證、戶口本這些到不動
2021.04.14 3,150 -
老人去世名下房產怎么過戶要看該房產是否有其他共有人(到房管局查一下登記簿)，老人有幾名子女等情況。 1、如果沒有其他共有人，且只有一名子女a的話，到公證處辦理繼承權公證，然后持公證書辦理過戶登記。 2、如果有其他共有人，還需共有人辦理贈與公證，將其擁有的房產份額贈
2021.04.10 523
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房產證是老人的名字老公去世了怎么辦
房子屬于夫妻共同財產，如果房產是在婚姻關系存續(xù)期間獲得的，其中有一半的房產就屬于您的，剩下來的一半房產，如果沒有遺囑的情況下，您和您的子女均分。 您主要不是解決要回房產證的問題，而是要通過訴訟，進行析
2022-01-22 15,340 -
老公去世了房產證是我的名字怎么辦
1、已經過戶的這套房產已經屬于你老公的房產，不屬于遺產，對方無權要求分割。 2、房產證在對方手里，一般不可能惡意抵押及出售，若有該行為，可以及時報警或者通過法律程序要求撤銷，建議及時要求歸還，若無果可
2022-02-16 15,340 -
房產證是我的名字老公去世了怎么辦
從法律的角度來講，該套房屋如果在你公婆名下，他們過世后即為你先生和你先生的大哥的遺產。但因為當時是你先生的大哥付的錢，如果你們要主張繼承權的話，你先生的大哥肯定會拿出當時你先生寫的書面棄權書來對抗你們
2022-01-07 15,340 -
房產證是老公名字到老婆去世怎么辦理過戶
我國婚姻法和都明確規(guī)定，與婚生子女一樣，享有平等的。如我國《》第18條規(guī)定：“父母和子女有互相繼承遺產的權利?！钡?9條規(guī)定：“女享有與婚生子女同等的權利，任何人不得加以危害和歧視。”1、和婚生子女地
2022-09-12 15,340
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老公去世了房子怎么過戶老婆名下合法房產屬于個人財產的一部分，在被繼承人死亡時，可以作為遺產進行繼承。要繼承房產，就必須要辦理房產過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認該房產的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協議的，則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協議繼承；如果沒有留下
6,977 2022.04.17 -
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房產證上的人去世了怎么過戶房產證上的人去世了，辦理過戶的方式如下：1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證；3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》、身
5,309 2022.04.17 -
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老人去世后房產證怎么變更房屋原產權人過世后，房屋過戶就屬于繼承過戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承，使用權房、小產權
3,613 2022.04.17
