如何結(jié)清購房合同和預付款支付
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我國《房地產(chǎn)管理法》雖然對商品房預售的條件和程序進行了規(guī)定，但對預售款征收的數(shù)額和期限卻沒有統(tǒng)一的規(guī)定，因而當事人應在合同中明確支付的方式和期限。 根據(jù)建設部的規(guī)定，預收商品房預售款，在房屋開工建設時不得超過40%，待建房工作量完成一半時再收至60%，到房屋封頂可收至95%，到房屋交付使用時再全部收取。 開發(fā)商建設工程進度延期，購房者的付款日期也相應順延。
購房者交過首付款進行退房可以與開發(fā)商協(xié)商一致進行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向開發(fā)商送達退房通知，通知到達買方時解除購房合同。
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如何解除合同支付款合同協(xié)議解除后，預付款必須返還給對方。如果合同已經(jīng)解除，尚未履行的合同，要終止履行；如果合同已經(jīng)履行的，可以根據(jù)合同的履行情況以及合同的性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀或是采取其他的補救措施，并且可以要求賠償損失。買方是需要負擔一定的商業(yè)風險的
2021.01.31 354 -
合同里如何體現(xiàn)預付款合同里體現(xiàn)預付款的方法是：約定預付款金額、交付方式、退款規(guī)則。合同中的預付款通常是指合同當事人為了緩解資金短缺而提前向收款人支付的款項。與合同定金不同，合同定金具有擔保功能，預付款沒有擔保功能。但是，當合同中的一方無法交易時，預付款應全額退
2022.06.17 1,239 -
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如何簽購房合同中的預付款和定金？
這要具體情況具體分析：一、定金，是指根據(jù)當事人的書面約定一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的現(xiàn)金作為債權(quán)的擔保，稱為定金。傣務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定
2022-04-27 15,340 -
購房預付款和有何區(qū)別
預付款等同于預先支付的部分房款，而定金是作為定金法則當中的部分，如果違約就要返還雙倍定金或者不得要回定金處理。只是很多時候定金會在最后房款中扣除而已。
2022-11-01 15,340 -
預付款和進度款支付方式
1、預付款的額度，比如按合同價的10％左右計。 2、預付款的支付時間與方式，比如在合同簽訂后30日內(nèi)支付預付款的50%，在承包人主要人員及主要機械到位后30日內(nèi)再支付50%，支付預付款時承包人需提供預
2022-11-08 15,340 -
斷供后怎樣能解除購房合同？如何支付首付款
斷供解除購房合同退首付款是需要一定的條件的，希望下面的內(nèi)容可以對您有幫助： 購房者斷供，是購房者和銀行的關(guān)系。購房者交了首付款，銀行也把貸款給開發(fā)商了，所以購房者斷供跟開發(fā)商沒關(guān)系。銀行會按照貸款合同
2022-12-12 15,340
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如何退購房首付款購房者如果想要退房退首付款，那么可以首先與開發(fā)商進行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意。如果雙方都能夠達成一致的意見，那么可以簽訂正式的退房協(xié)議，辦理相關(guān)的退房后續(xù)手續(xù)。如果開發(fā)商不同意，那么購房者應當向開發(fā)商發(fā)出解除合同的通知，并且要有正當?shù)睦碛蓙斫?/p>
1,398 2022.04.15 -
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分期付款購房離婚時如何分割分期付款購房，離婚時分割的方式首先由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成時，再按照法律規(guī)定進行分割。一方婚前購買的房屋，登記在一方名下，房屋是婚后由夫妻共同財產(chǎn)來償還貸款的，離婚時房屋歸不動產(chǎn)登記一方，不動產(chǎn)登記一方對另一方進行經(jīng)濟補償。經(jīng)濟補償要注意房
685 2022.04.25 -
00:58
撫養(yǎng)費如何支付根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，撫養(yǎng)費的給付方式分為定期給付和一次性給付，定期給付的，一般給付至子女十八周歲為止；如果有經(jīng)濟條件的，也可以一次性給付。另外，如果父母雙方已經(jīng)約定好撫養(yǎng)費給付方式和金額，但是給付撫養(yǎng)費的一方下落不明或者暫無經(jīng)濟收入的，可以用
1,457 2021.04.25
