什么是產(chǎn)權(quán)人房產(chǎn)證辦理程序大全
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房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人是根據(jù)購(gòu)房合同的主體來(lái)定的，所以必須是同一個(gè)人，或者是幾個(gè)人共同共有。 辦理房產(chǎn)證的程序如下： （1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。 （3）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。 （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理程序如下：1、初始登記；2、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)，在上一步的初始登記完成之后，需要填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)讓開(kāi)發(fā)商簽字蓋章；3、拿測(cè)繪圖；4、在開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取辦證相關(guān)文件；5、交公共維修金、契稅等費(fèi)用；6、提交申請(qǐng)材料；7、規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記條例》的有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)證的辦理程序包括對(duì)開(kāi)發(fā)商初始登記情況進(jìn)行確認(rèn)、到房管局領(lǐng)取房屋所有權(quán)的登記表、拿房屋測(cè)繪圖、填寫(xiě)相關(guān)信息、繳納相關(guān)的公共維修金、提交房屋申請(qǐng)材料、規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證等。
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房產(chǎn)證辦理程序房產(chǎn)證辦理程序： 1、當(dāng)事人要攜帶身份證、戶口本和購(gòu)房合同以及過(guò)戶登記申請(qǐng)表到房產(chǎn)所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記； 2、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人的提交的材料進(jìn)行審核，合法、真實(shí)、完整的材料進(jìn)行房產(chǎn)登記，并發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。
2021.03.04 196 -
辦理房產(chǎn)證的程序房產(chǎn)證辦理程序，具體如下： 1、當(dāng)事人要攜帶身份證、戶口本和購(gòu)房合同以及過(guò)戶登記申請(qǐng)表到房產(chǎn)所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記； 2、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人的提交的材料進(jìn)行審核，合法、真實(shí)、完整的材料進(jìn)行房產(chǎn)登記，并發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。 《民法典》第
2021.02.26 157 -
房屋產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)程序是什么房屋產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)程序是：申請(qǐng)人向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書(shū)面申請(qǐng)，由登記機(jī)關(guān)對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行權(quán)屬審核，對(duì)可能有爭(zhēng)議的申請(qǐng)采用布告、報(bào)紙等形式公開(kāi)征詢異議，進(jìn)行確認(rèn)批準(zhǔn)后發(fā)放房屋權(quán)屬證書(shū)。
2021.03.28 100
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房子大產(chǎn)權(quán)辦理流程是什么, 房屋大產(chǎn)權(quán)辦理流程
一、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記 確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，即完成大產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的及時(shí)通知義務(wù)等，明確不及時(shí)辦理
2022-05-06 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)證明辦理程序是什么
需要的證件。 1、業(yè)主有效一張。 2、已經(jīng)公證過(guò)的房地產(chǎn)交易合同正本（這里指的是沒(méi)有按揭的業(yè)主）3、交易購(gòu)樓發(fā)票以及付清樓款證明（沒(méi)有按揭的業(yè)主）4、已經(jīng)公證過(guò)的按揭合同（按揭買(mǎi)房的業(yè)主）5、款以及辦
2022-09-03 15,340 -
辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的程序是什么？
（1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身
2022-09-08 15,340 -
大產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證辦理的流程是怎樣的，房屋大產(chǎn)權(quán)辦理流程
一、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記 確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，即完成大產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的及時(shí)通知義務(wù)等，明確不及時(shí)辦理
2022-05-06 15,340
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辦理房產(chǎn)公證流程是什么辦理房產(chǎn)公證的流程為： 1、辦理房產(chǎn)公證的申請(qǐng)人需要攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證明資料，到房地產(chǎn)公正機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證； 2、涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，需提供土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；涉及房產(chǎn)預(yù)售、銷售的，需提供房地產(chǎn)預(yù)售、
1,948 2022.04.15 -
01:19
企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程是什么企業(yè)取得房產(chǎn)的方式不同，辦理房產(chǎn)證的流程也有所不同。如果是通過(guò)購(gòu)買(mǎi)方式取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)流程辦理房產(chǎn)證。如果是企業(yè)自建的房產(chǎn)，應(yīng)按以下流程辦理房產(chǎn)證： 1、取得規(guī)劃驗(yàn)收合格證。企業(yè)自建的房產(chǎn)，在企業(yè)拿地后，要取得規(guī)劃許可證才能正
131 2022.04.25 -
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個(gè)人辦理房產(chǎn)證流程個(gè)人辦理房產(chǎn)證流程如下： 1、辦理房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備以下材料：身份證；戶口本：包括戶口本首頁(yè)以及本人頁(yè)；結(jié)婚證； 2、向房管部門(mén)提出申請(qǐng)； 3、向房產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪； 4、繳納相關(guān)的稅費(fèi)； 5、待相關(guān)的稅費(fèi)交齊后就可以領(lǐng)取取證通知書(shū)
4,931 2022.05.11
