租賃合同不能履行的情形主要有哪些
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租賃合同的出租人變更： 1、因繼承而發(fā)生的出租人當然變更； 2、租賃物所有權的轉讓導致出租人的變更， 承租人的變更有三種情形： 一是承租權的繼承； 二是承租權的轉讓； 三是租賃物的轉租。
合同不能繼續(xù)履行的情形有合同標的已滅失；合同無效；債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；已被第三人善意取得；已被政府征收或已被法院執(zhí)行；債權人在合理期限內未要求履行。
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履行不能的合同解除有哪些情形根據法律規(guī)定，合同法定解除的條件或情形有： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事
2021.02.25 210 -
合同不能繼續(xù)履行的情形有哪些合同不能繼續(xù)履行的情形如下： 1、法律上或者事實上不能履行。比如已屬破產財產的債權，已過訴訟時效的債務，特定的標的物已經毀損、滅失的。 2、債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高。 3、債權人在合理期限內未要求履行。
2021.04.20 204 -
哪些情形下合同不能履行？合同一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，守約方可以要求履行，但有下列情形之一的不能要求繼續(xù)履行： 1、法律上或者事實上不能履行； 2、債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高； 3、債權人在合理期限內未要求履行。
2021.03.31 263
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合同不能履行的情形主要有哪些
在簽訂合同時，就合同雙方當事人應該履行的義務就已經確定了。對于負有義務的一方，應按照合同約定履行義務，以保證另一方的權益不受到損害。那么合同無法履行的情形有哪一些呢？一般有以下幾種：一、合同標的以及滅
2022-09-01 15,340 -
履行不能的情形主要有哪些
根據不同情況分別如下： 1、自始履行不能的有效合同，不能是否可歸責于債務的事由，債務人均應承擔違約責任，但應免除債務人的實際履行責任;債權人可依法解除合同，請求賠償損失。 此外，若違約人的行為構成犯罪
2022-10-13 15,340 -
合同不能履行的情形有哪些
合同的效力與當事人是否能履行無關，只要當事人具有相應的民事行為能力，且合同表示的是當事人真實合法的意思表示，合同就能生效，當事人不能履行的，除不可抗力外，應當承擔違約責任。根據《民法典》第一百四十三條
2022-06-21 15,340 -
房屋租賃合同不得出租的情形主要有哪些
關于居民樓租賃合同這件事情有下列情形之一的房屋不得出租： 1、沒有房屋所有權合法憑證; 2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產權利的。 3、共有房屋未取得共有人意見的; 4、權
2022-07-18 15,340
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合同無法履行有哪些情形根據合同法的相關規(guī)定，合同條款無法履行的情形有以下幾方面： 1、合同標的物已滅失； 2、已被第三人善意取得； 3、已被政府征收或已被法院執(zhí)行； 4、合同無效等情形。 以上情形都可能導致合同條款無法履行，即合同失去意義，必須消失，即使作出繼續(xù)
1,967 2022.04.17 -
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租賃合同無效的情形首先要確定租賃合同無效，就要確定什么是合法有效的合同。簽訂合同作為民事法律行為的一種，雙方當事人需要滿足以下條件：1、合同訂立的主體具有相應的民事行為能力，也就是說，簽訂租賃合同的人都是適格的法律主體；2、合同雙方意思表示真實，不存在欺詐或
2,131 2022.04.17 -
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融資租賃合同無效的情形融資租賃合同無效的情形有： 1、融資租賃標的物違法的，如標的物屬于違禁物，或者標的物是虛構的，合同無效。融資租賃的標的物若屬國家法律明文限制從事交易的財產和一些日用消費品、生產材料，則導致融資租賃合同無效。其他各類動產和不動產均可采取融資租
2,607 2022.04.17
