買房的時(shí)候?yàn)槭裁礇]過戶？
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買房的時(shí)候?yàn)槭裁礇]過戶？還是買房的時(shí)候已經(jīng)被法院查封了你不知情？根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十九條之規(guī)定，金錢債權(quán)執(zhí)行中,買受人對登記在被執(zhí)行的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名下的商品房提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持： （一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同； （二）所購商品房系用于居住且買受人名下無其他用于居住的房屋； （三）已支付的價(jià)款超過合同約定總價(jià)款的百分之五十。
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買二手房一般在交完首付之后辦理過戶。買二手房首先應(yīng)當(dāng)簽訂買賣合同，交付首付款；再由買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，房管局收件后，到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)后雙方到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過戶，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
買二手房一般在交完首付之后辦理過戶。買二手房首先應(yīng)當(dāng)簽訂買賣合同，交付首付款；再由買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，房管局收件后，到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)后雙方到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過戶，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
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二手房買賣什么時(shí)候過戶貸款買二手房的話，一般都是在交完首付之后辦理過戶的。買賣雙方先進(jìn)行商談，然后去申請貸款;銀行或貸款機(jī)構(gòu)先進(jìn)行初步評估，再安排時(shí)間驗(yàn)房;等評估機(jī)構(gòu)驗(yàn)完房，出具評估報(bào)告后，銀行再進(jìn)行審核;審批完成，買方就可向賣方支付首付款，然后買賣雙方就可以去
2021.04.21 497 -
買二手房什么時(shí)候才能過戶二手房買房子，一般在簽訂買賣合同，交完首付后過戶。買二手房首先應(yīng)當(dāng)簽訂買賣合同，交付首付款；再由買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，房管局收件后，到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)后雙方到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過戶，領(lǐng)取過
2020.02.12 240 -
買二手房的時(shí)候沒有房產(chǎn)證過戶怎么辦沒有房產(chǎn)證的二手房是不能過戶的，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的。 (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。
2020.06.08 151
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買房什么時(shí)候過戶
看辦理的時(shí)間了，最快也需要兩個(gè)月的時(shí)間！關(guān)鍵要看你個(gè)人的資質(zhì)情況怎么樣??！新房購買六步：1、簽認(rèn)購合同2、繳納購房定金3、簽訂買賣合同4、選擇付款方式5、接收房產(chǎn)入住6、辦理過戶登記申請個(gè)人住房貸款，
2022-03-15 15,340 -
買二手房什么時(shí)候過戶
二手房買賣應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間范圍內(nèi)過戶，合同中沒有明確約定或約定不明確的可由雙方協(xié)商決定。未如期交付過戶屬于違約，買受人可以請求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2022-11-15 15,340 -
買房后賣房子什么時(shí)候過戶？
在二手住宅的買賣中，拿到房費(fèi)后，基本上完成了住宅交易。現(xiàn)在只要協(xié)助交易，這房子就是你的。但是，以前簽約的時(shí)候，沒有說什么時(shí)候協(xié)助戶口，現(xiàn)在基本的交易已經(jīng)完成，買方擔(dān)心賣方不會協(xié)助戶口。 事實(shí)上，關(guān)于二
2021-10-26 15,340 -
二手房買房子什么時(shí)候過戶
1、二手房買房子，一般在簽訂買賣合同，交完首付后過戶。 2、買二手房首先應(yīng)當(dāng)簽訂買賣合同，交付首付款；再由買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，房管局收件后，到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)
2022-06-23 15,340
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買房過戶需要什么手續(xù)二手房交易的過程中，過戶是非常重要的一步。辦理過戶手續(xù)主要包括了以下步驟：1、買方了解清楚房屋的產(chǎn)權(quán)情況以及房屋是否存在抵押，查封的情況。了解清楚之后，由買賣雙方簽訂購房合同；2、通過貸款方式購房的，購房者向銀行申請辦理貸款手續(xù)；3、房地產(chǎn)
2,554 2022.04.15 -
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買房過戶需要什么證件辦理房屋過戶所需的材料主要包括了以下幾個(gè)方面： 1、房屋的轉(zhuǎn)移登記申請書； 2、申請人的身份證明，例如身份證。戶口本。申請人為已婚的，那么需要提交雙方的結(jié)婚證，身份證； 3、房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書； 4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，
888 2022.07.11 -
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買房過戶都需要什么手續(xù)房屋買賣的過程比較復(fù)雜，尤其房屋過戶尤為關(guān)鍵。房屋買賣的過戶手續(xù)主要包括了以下4個(gè)方面：第1步就是要確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)情況，如果房屋還存在抵押的，那么房屋的出售方需要提前償還貸款，將房屋的抵押注銷；第2步就是買賣雙方共同向房屋管理部門提出房屋過
1,697 2022.04.17
