親屬房屋贈(zèng)與需要什么手續(xù)？如何操作呢？
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親屬房屋贈(zèng)與的流程：房屋贈(zèng)與四步走： (1)審核：審查受贈(zèng)人是否有購(gòu)房資格; (2)公證：直系親屬關(guān)系證明公證;(在一個(gè)戶口本上“且能體現(xiàn)直系親屬關(guān)系”不用公證) (3)交稅：拿著公證書到地稅局開(kāi)免稅證明(直系親屬間的贈(zèng)與可免個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅) (4)換新：交完稅(契稅3%、印花稅0.05%)后到國(guó)土局換新房本; 費(fèi)用：公證費(fèi)：評(píng)估價(jià)的2%;工本費(fèi)：80元、貼花費(fèi)：5元; 辦理贈(zèng)與需要什么材料： (1)贈(zèng)與人、受贈(zèng)人雙方的身份證及原件復(fù)印件; (2)證明直系親屬關(guān)系的公證書原件及復(fù)印件(或出生證明，體現(xiàn)直系親屬關(guān)系的戶口本); (3)贈(zèng)予房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件以及房屋共有權(quán)人的書面同意贈(zèng)予聲明書; (4)受贈(zèng)人是外地戶籍，需提供暫住證。
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房屋的贈(zèng)與手續(xù)大致可分為三個(gè)階段，分別為： 1.簽約； 2.辦理公證； 3.辦理變更登記。 房產(chǎn)的贈(zèng)與是如今比較普遍的現(xiàn)象，房屋作為一項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)，雙方在贈(zèng)與房產(chǎn)以及接受房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意到其特殊性質(zhì)。也要根據(jù)其本身的性質(zhì)，在辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)時(shí)更加謹(jǐn)慎和細(xì)致嚴(yán)格。
房屋贈(zèng)與需要辦理以下手續(xù)：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人共同簽訂贈(zèng)與合同；攜帶房屋所有權(quán)證書、房屋贈(zèng)與合同到稅務(wù)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)；持相關(guān)的資料及證件到房屋所在公證部門辦理贈(zèng)與公證手續(xù)；到房地產(chǎn)相關(guān)部門申請(qǐng)變更登記、辦理過(guò)戶手續(xù)。
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直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)贈(zèng)與給個(gè)人如何操作直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)贈(zèng)與可以通過(guò)過(guò)戶的方式直接贈(zèng)與。首先要簽訂贈(zèng)與合同，簽定后到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申報(bào)過(guò)戶登記，然后提價(jià)身份證明、房產(chǎn)證、贈(zèng)與合同等材料，等待受理申請(qǐng)后，對(duì)材料進(jìn)行審核，最后，符合登記條件的，予以辦理變更登記，核發(fā)新的產(chǎn)
2022.04.13 786 -
房屋贈(zèng)與需要什么手續(xù)房屋贈(zèng)與需要辦理以下手續(xù)：第一、簽訂房屋贈(zèng)與確認(rèn)書，以證明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，并帶齊相關(guān)的資料，如原房屋所有權(quán)證。第二，對(duì)于被贈(zèng)房屋進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，第三、辦理所有權(quán)登記轉(zhuǎn)移手續(xù)。由于房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，需要到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理變更登記。第
2022.04.15 1,070 -
贈(zèng)與房屋需要什么手續(xù)1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同。 2、贈(zèng)與人和受托人攜帶房屋所有權(quán)證書等材料到稅務(wù)部門，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。 3、攜帶相關(guān)的資料和證件，到房產(chǎn)所在公證部門辦理公證。 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2021.01.01 216
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直系親屬房屋贈(zèng)與過(guò)戶，需要什么手續(xù)
個(gè)人所得稅：不征收 契稅：受贈(zèng)人繳納，再轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，按照正常的房屋買賣計(jì)稅。
2021-03-13 15,340 -
直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與需要什么手續(xù)
一、直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與條件事項(xiàng)：直系親屬,即相互之間有一脈相承的血緣的關(guān)系的上下的各代親屬,如父母與子女之間、外祖父與外孫子女之間等。一般分為直系血親關(guān)系和直系姻親關(guān)系。前提條件是這房子貸款還清,有房產(chǎn)
2022-04-16 15,340 -
房屋贈(zèng)與過(guò)戶需要什么手續(xù)呢?
1，訂立房屋贈(zèng)與的書面合同,寫明贈(zèng)與人、受贈(zèng)人、贈(zèng)與事項(xiàng)等相關(guān)內(nèi)容 2，受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同,按規(guī)定繳納有關(guān)契稅 3，辦理“贈(zèng)與合同公證書” 4，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人
2022-03-29 15,340 -
房屋贈(zèng)與需要什么手續(xù)？
贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書贈(zèng)與書的主要內(nèi)容為： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址； 2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系； 3、贈(zèng)與的理由； 4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基
2022-02-22 15,340
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房屋贈(zèng)與需要什么手續(xù)房屋贈(zèng)與需要的手續(xù)，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下：1、簽訂贈(zèng)與合同。不管是買賣還是贈(zèng)予房產(chǎn)，都要有正規(guī)的手續(xù)辦理，必須要簽訂贈(zèng)予合同；2、繳納相關(guān)費(fèi)用。即使是贈(zèng)予所得的房產(chǎn)，也要根據(jù)規(guī)定繳納稅費(fèi)等，所以在完成合同簽訂的流程后，就要拿著原房
1,791 2022.04.17 -
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如何辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)民事主體辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)，需要履行三個(gè)步驟的手續(xù)方可實(shí)現(xiàn)真正的房屋贈(zèng)與目的，這三個(gè)步驟可分別概括為： 1、簽約。也就是贈(zèng)與人和受贈(zèng)人基于意思表示一致的基礎(chǔ)，簽訂房屋贈(zèng)與合同； 2、公證。即將贈(zèng)與合同拿到公證處公證； 3、變更登記。即到房管局
1,154 2022.04.17 -
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房產(chǎn)贈(zèng)與需要什么手續(xù)完成相關(guān)手續(xù)的房屋贈(zèng)與才是合法的房屋贈(zèng)與，房屋贈(zèng)與需要完成以下四個(gè)步驟的手續(xù)：1、房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人以真實(shí)的意思表示訂立并簽訂一份真實(shí)有效的房屋贈(zèng)與書面合同。沒(méi)有出現(xiàn)合同無(wú)效的情形，同時(shí)有房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人的簽名確認(rèn)；2、房屋贈(zèng)與人
1,930 2022.04.17
