被吊銷房產(chǎn)的抵押能抵押嗎
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形成股東會(huì)決議，做出將公司房產(chǎn)進(jìn)行抵押擔(dān)保的決議。股東簽字蓋章。不同銀行對公司做出抵押的要求不盡相同，按公司法和公司章程，具有三分之二以上表決權(quán)股東表決同意就可以。但有的銀行要求100%一致能過才可以。這你要與放款銀行溝通。另，公司營業(yè)執(zhí)照吊銷，是行政處罰行為，并沒有剝奪企業(yè)的民事主體地位，因此，這樣的公司在股東會(huì)決議上也是可以簽字蓋章的。
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能。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
房產(chǎn)抵押期間可以轉(zhuǎn)讓。 《民法典》規(guī)定抵押財(cái)產(chǎn)以自由轉(zhuǎn)讓為原則，當(dāng)事人約定禁止或限制轉(zhuǎn)讓為例外。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓只需要通知抵押權(quán)人即可。 關(guān)于轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款，《民法典》則規(guī)定，只有當(dāng)?shù)盅簷?quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)時(shí)，抵押權(quán)人才可以請求將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款提前清償債務(wù)或者提存。 《民法典擔(dān)保制度解釋》進(jìn)一步規(guī)定了約定禁止或限制轉(zhuǎn)讓的效力：只有將“禁止或限制轉(zhuǎn)讓的約定”進(jìn)行了登記，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)才不發(fā)生物權(quán)效力。 由此可見，即使雙方明確約定抵押財(cái)產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓，如果該特別約定沒有進(jìn)行登記，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)仍然有效，受讓人可以依法取得抵押物的所有權(quán)。
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抵押人能代辦房產(chǎn)抵押嗎房產(chǎn)抵押貸款是可以委托他人幫忙辦理的。但在委托他人辦理貸款時(shí)，還需有關(guān)委托手續(xù)，委托人及代理人應(yīng)戴上各自的身份證明，并且委托人還需帶齊有關(guān)房產(chǎn)證明、戶口本等，如果房產(chǎn)證上有多個(gè)共權(quán)人的話，還需有關(guān)人員一起前往公證處辦理委托公證。
2021.01.12 563 -
哪些房產(chǎn)能抵押不能抵押的房地產(chǎn)不能抵押的房地產(chǎn)包括： 1、權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn); 2、已依法公告在國家建設(shè)征用拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn); 3、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); 4、列為文物保護(hù)的古建筑、有重要紀(jì)念意義的建筑物; 5、被依法查封、扣押或采取其他訴訟保全
2020.01.15 245 -
被查封、扣押的房產(chǎn)能否抵押被查封、扣押的房產(chǎn)不能抵押。法律明確規(guī)定下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押，其中就包括被查封、扣押的房產(chǎn)： (一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物; (四)
2020.07.12 330
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抵押房產(chǎn)抵押能抵押兩家嗎
可以買，但要根據(jù)具體情況來看，根據(jù)法律規(guī)定，抵押人處分抵押物的，應(yīng)當(dāng)征得抵押權(quán)人同意，也就是說，抵押房產(chǎn)可以交易，但根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過銀行同意。但我們?nèi)粘＝灰字锌赡芎苋菀缀雎赃@個(gè)問題，在二手房交易
2022-07-17 15,340 -
公司吊銷的房子能作抵押嗎
形成股東會(huì)決議，做出將公司房產(chǎn)進(jìn)行抵押擔(dān)保的決議。股東簽字蓋章。不同銀行對公司做出抵押的要求不盡相同，按公司法和公司章程，具有三分之二以上表決權(quán)股東表決同意就可以。但有的銀行要求100%一致能過才可以
2022-05-05 15,340 -
抵押房產(chǎn)不能抵押的房產(chǎn)
1、權(quán)屬有爭議； 2、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)； 3、列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物； 4、已依法公告列入拆遷范圍的； 5、被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的； 6
2022-06-11 15,340 -
抵押權(quán)房產(chǎn)證能抵押嗎
沒有房產(chǎn)證不能辦理抵押，但有其他文件和證明材料可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)，仍然可以辦理房地產(chǎn)抵押登記。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十二條的規(guī)定，辦理房地產(chǎn)抵押登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交《國
2021-11-19 15,340
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00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
00:58
抵押狀態(tài)下能補(bǔ)辦房產(chǎn)證嗎抵押狀態(tài)下不能補(bǔ)辦房產(chǎn)證。 抵押后再補(bǔ)辦屬于違法行為，如果是私人抵押房產(chǎn)，沒有到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，那么系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，可以去登報(bào)遺失然后補(bǔ)辦。 但是對于未做抵押登記的抵押行為，通過欺騙行為遺失補(bǔ)辦房產(chǎn)證，應(yīng)當(dāng)視為違約行為
7,124 2022.05.11
