抵押權(quán)房產(chǎn)證能抵押嗎
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沒有房產(chǎn)證不能辦理抵押，但有其他文件和證明材料可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)，仍然可以辦理房地產(chǎn)抵押登記。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十二條的規(guī)定，辦理房地產(chǎn)抵押登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》。共有房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》等共有人同意抵押的證明。
《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十二條
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能。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
房產(chǎn)抵押貸款是可以委托他人幫忙辦理的。但在委托他人辦理貸款時(shí)，還需有關(guān)委托手續(xù)，委托人及代理人應(yīng)戴上各自的身份證明，并且委托人還需帶齊有關(guān)房產(chǎn)證明、戶口本等，如果房產(chǎn)證上有多個(gè)共權(quán)人的話，還需有關(guān)人員一起前往公證處辦理委托公證。
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小產(chǎn)權(quán)房能抵押嗎小產(chǎn)權(quán)房不能抵押。小產(chǎn)權(quán)房無法滿足銀行貸款要求，是無法在銀行進(jìn)行抵押貸款的。 根據(jù)我國法律規(guī)定所有權(quán)和使用權(quán)不明或有爭議的財(cái)產(chǎn)不得抵押。故小產(chǎn)權(quán)房是無法做抵押的。
2021.01.05 246 -
小產(chǎn)權(quán)房能抵押嗎在銀行抵押的實(shí)際操作中，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房并沒有房產(chǎn)證，取而代之的是土地權(quán)利證書，說明小產(chǎn)權(quán)房其實(shí)并沒有可以用于交易的產(chǎn)權(quán)，也就不符合商業(yè)銀行貸款對(duì)抵押物的最低要求。沒有產(chǎn)權(quán)的小產(chǎn)權(quán)房不符合能夠正常流通的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而也就不能在銀行進(jìn)行抵押。但是商品
2022.04.12 1,150 -
無產(chǎn)權(quán)證的房屋能抵押嗎無產(chǎn)權(quán)證的房屋不能抵押。我國法律明確規(guī)定下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)
2020.03.02 170
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抵押房產(chǎn)抵押能抵押兩家嗎
可以買，但要根據(jù)具體情況來看，根據(jù)法律規(guī)定，抵押人處分抵押物的，應(yīng)當(dāng)征得抵押權(quán)人同意，也就是說，抵押房產(chǎn)可以交易，但根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過銀行同意。但我們?nèi)粘＝灰字锌赡芎苋菀缀雎赃@個(gè)問題，在二手房交易
2022-07-17 15,340 -
能辦理房產(chǎn)抵押公證嗎？房屋抵押
房產(chǎn)抵押只要當(dāng)事人之間協(xié)商一致，申請(qǐng)辦理公證的，可以公證。 《公證法》規(guī)定，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑;
2022-06-12 15,340 -
無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)證能抵押嗎
沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)不能抵押，因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押必須有原產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)法律規(guī)定，辦理房地產(chǎn)抵押登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交以下文件：（一）抵押當(dāng)事人的身份證明或者法人資格證明；（二）抵押登記申請(qǐng)書；（3）抵押合同；
2021-12-03 15,340 -
房產(chǎn)抵押權(quán)可以抵押嗎
抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并登記抵押權(quán)變更。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)通知抵押人。經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)提前
2021-11-16 15,340
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00:58
抵押狀態(tài)下能補(bǔ)辦房產(chǎn)證嗎抵押狀態(tài)下不能補(bǔ)辦房產(chǎn)證。 抵押后再補(bǔ)辦屬于違法行為，如果是私人抵押房產(chǎn)，沒有到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，那么系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，可以去登報(bào)遺失然后補(bǔ)辦。 但是對(duì)于未做抵押登記的抵押行為，通過欺騙行為遺失補(bǔ)辦房產(chǎn)證，應(yīng)當(dāng)視為違約行為
7,124 2022.05.11 -
01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15
