想分割房產(chǎn)過(guò)戶孩子名下會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)
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想分割財(cái)產(chǎn)把房產(chǎn)過(guò)戶孩子名下有保障。房產(chǎn)登記在孩子名下，就是孩子合法擁有的財(cái)產(chǎn)，權(quán)益受法律保護(hù)，。父母想出售住房，需要父母一起簽字辦理，還需要出具房管部門(mén)認(rèn)可的賣(mài)掉住房是為了孩子學(xué)習(xí)，醫(yī)療，生活等必須的證明，才可以過(guò)戶，《房屋登記辦法》；第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書(shū)面保證。
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小孩可以有房產(chǎn)可以把房產(chǎn)證過(guò)戶給小孩。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，單方是無(wú)權(quán)決定和作出將房產(chǎn)過(guò)戶給孩子的行為的，需要征得對(duì)方同意后，方可辦理過(guò)戶登記；如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無(wú)須他人同意，可以直接辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
因?yàn)楹⒆邮俏闯赡耆耍谄涑赡曛盁o(wú)法對(duì)房屋進(jìn)行處分和管理，所以，一般情況下，這些民事行為可由其法定代理人進(jìn)行。 作為法定代理人的父母只能以孩子的名義對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分，因此所得的收益屬于孩子，并不屬于父母。 但所謂處分一般不包括對(duì)房子的所有權(quán)的出賣(mài)的，因?yàn)榉课蒉k理過(guò)戶必須得到房屋所有人的同意，而孩子作為未成年人，出賣(mài)房屋明顯不屬于與其年齡智力相適應(yīng)的民事活動(dòng)行為。 所以，將房屋過(guò)戶在孩子名下時(shí)，父母也應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎行事，因?yàn)橐坏┓课菟袡?quán)歸屬于孩子，處分房屋時(shí)會(huì)存在很大限制。
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把房子登記在孩子名下有什么風(fēng)險(xiǎn)把房子登記在孩子名下有下列風(fēng)險(xiǎn)：1.夫妻雙方如果婚姻破裂導(dǎo)致離婚，就涉及到財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，以未成年孩子名義購(gòu)置的房產(chǎn)往往會(huì)引起法律糾紛。2.父母可以替孩子買(mǎi)房子，但不能隨便出售、抵押未成年子女名下的房子。
2020.08.19 143 -
房子登記在孩子名下的風(fēng)險(xiǎn)有什么房子登記在孩子名下的風(fēng)險(xiǎn)如下： 1、只能全款； 2、財(cái)產(chǎn)分割麻煩； 3、父母不能隨便出售孩子名下房產(chǎn)；等等。
2021.03.21 142 -
房屋登記在孩子名下有什么風(fēng)險(xiǎn)?有下列風(fēng)險(xiǎn)： 1.夫妻雙方如果婚姻破裂導(dǎo)致離婚，就涉及到財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，以未成年孩子名義購(gòu)置的房產(chǎn)往往會(huì)引起法律糾紛。 2.父母可以替孩子買(mǎi)房子，但不能隨便出售、抵押未成年子女名下的房子。 3.父母想再收回房屋易遇障礙。雖然父母是實(shí)際出資人，
2020.08.06 116
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房子過(guò)戶到子女名下有風(fēng)險(xiǎn)嗎
這樣的交易有一定的風(fēng)險(xiǎn)：雙方到你們當(dāng)?shù)氐墓C處去做一份全權(quán)委托公證書(shū)，公證書(shū)最后一條最好加上有《轉(zhuǎn)委托權(quán)》，有了全權(quán)委托公證書(shū)，一年后產(chǎn)權(quán)滿5年后你拿著公證委托書(shū)去房管局過(guò)戶就行了，不用產(chǎn)權(quán)人出面簽字
2022-03-15 15,340 -
如果將房產(chǎn)過(guò)戶給孩子名下，分割房產(chǎn)有什么辦法嗎？
想分割財(cái)產(chǎn)把房產(chǎn)過(guò)戶孩子名下有保障。房產(chǎn)登記在孩子名下，就是孩子合法擁有的財(cái)產(chǎn)，權(quán)益受法律保護(hù)，。父母想出售住房，需要父母一起簽字辦理，還需要出具房管部門(mén)認(rèn)可的賣(mài)掉住房是為了孩子學(xué)習(xí)，醫(yī)療，生活等必須
2022-04-12 15,340 -
房子過(guò)戶給孩子會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎
可以。離婚時(shí)雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過(guò)戶給未成年的孩子，法律不禁止這種行為。孩子已經(jīng)成年的話，可以直接過(guò)戶給孩子。
2022-10-17 15,340 -
分割財(cái)產(chǎn)過(guò)戶給孩子有什么風(fēng)險(xiǎn)？有新政策嗎？
想分割財(cái)產(chǎn)把房產(chǎn)過(guò)戶孩子名下有保障。房產(chǎn)登記在孩子名下，就是孩子合法擁有的財(cái)產(chǎn)，權(quán)益受法律保護(hù)，。父母想出售住房，需要父母一起簽字辦理，還需要出具房管部門(mén)認(rèn)可的賣(mài)掉住房是為了孩子學(xué)習(xí)，醫(yī)療，生活等必須
2022-04-11 15,340
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夫妻離婚名下房子怎么分割夫妻離婚名下有房子需要分割的，夫妻雙方當(dāng)事人可以先協(xié)商如何分配房子，如果達(dá)不成一致意見(jiàn)的，一方可以起訴至法院要求對(duì)房子進(jìn)行分割。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果房子屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)的，原則上離婚后仍歸一方個(gè)人所有，雙方也可以
637 2022.06.01 -
01:17
離婚時(shí)約定將房子給孩子有什么風(fēng)險(xiǎn)離婚時(shí)約定把房子給孩子存在的風(fēng)險(xiǎn)在于，誰(shuí)能夠獲得未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)，誰(shuí)就有權(quán)利代管該房產(chǎn)。換句話說(shuō)，在離婚的時(shí)候，夫妻雙方都有權(quán)通過(guò)協(xié)商的方式，一同處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)雙方約定把共有的房子贈(zèng)送給孩子的行為，一般情況下都具有法律效力
1,462 2022.04.15 -
01:14
房產(chǎn)更名和過(guò)戶有什么區(qū)別房產(chǎn)證更名，即因房屋登記機(jī)關(guān)把房子所有權(quán)人的姓名沒(méi)有登記正確，或房屋所有權(quán)人之前辦理房產(chǎn)證的時(shí)侯，一起使用兩張?zhí)柎a不同的身份證，為了讓房屋登記的所有人與房屋的實(shí)際權(quán)利人一樣，房屋登記機(jī)關(guān)實(shí)施的更正就是房產(chǎn)證更名。 房屋過(guò)戶通常指房屋交易過(guò)程
2,888 2022.04.15
