租賃合同中出租方有哪些權(quán)利和義務(wù)
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一、出租方負(fù)有按照合同約定的條件交付房屋的義務(wù)，合同約定的條件一方面包括房屋的狀況，應(yīng)符合租賃用途；另一方面應(yīng)按照約定的時間交付。二、出租方負(fù)有按照合同約定修繕房屋及保障房屋設(shè)施正常使用的義務(wù)。房屋的修繕及于房屋的附屬設(shè)施。出租方未按合同約定履行修繕義務(wù)，影響承租方使用房屋的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租方造成損失的應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。三、出租方負(fù)有就租賃房屋所得依法納稅的義務(wù)；四、出租方享有收取房租的權(quán)利；五、出租方享有審查批準(zhǔn)承租方對房屋裝修改造方案權(quán)利；六、出租方享有租賃合同到期或終止后收回房屋的權(quán)利。
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出租人的權(quán)利如下： 1、收取租金的權(quán)利； 2、對承租人使用租賃物進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利； 3、收回租賃物的權(quán)利。 出租人的義務(wù)如下： 1、交付租賃物的義務(wù)； 2、維修租賃物的義務(wù)； 3、出賣租賃物的通知義務(wù)；等等。
房屋租賃合同規(guī)定雙方權(quán)利和義務(wù)，房屋租賃合同規(guī)定的主體雙方是房屋出租人和房屋承租人，合同中要明確規(guī)定出雙方的權(quán)利和義務(wù)。主體雙方都需按房屋租賃合同規(guī)定權(quán)利和義務(wù)執(zhí)行。 房屋承租人的權(quán)利：在承租期內(nèi)占有、使用房屋。租期屆滿后，原承租人優(yōu)先繼租。承租人的義務(wù)：正當(dāng)使用承租的房屋，按合同規(guī)定交付租金，在租期屆滿時將原房完好返還出租人。 房屋出租人的權(quán)利是監(jiān)督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期屆滿后收回出租的房屋。其義務(wù)是將出租的房屋按合同規(guī)定交付承租人使用，并定期對房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，保證承租人使用。
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融資租賃合同的出租人有哪些權(quán)利和義務(wù)融資租賃合同中出租人的權(quán)利有： 1、收取租金的權(quán)利； 2、對承租人逾期交租時，解除合同并收回租賃物的權(quán)利； 3、在租賃物的意外毀損等不可歸責(zé)于承租人的事由發(fā)生時，請求承租人按租賃物的折舊情況給予補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。
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2021.03.22 178
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房屋租賃合同中出租方有哪些權(quán)利和義務(wù)
一、出租方負(fù)有按照合同約定的條件交付房屋的義務(wù)，合同約定的條件一方面包括房屋的狀況，應(yīng)符合租賃用途；另一方面應(yīng)按照約定的時間交付。 二、出租方負(fù)有按照合同約定修繕房屋及保障房屋設(shè)施正常使用的義務(wù)。房屋
2022-04-18 15,340 -
房屋租賃合同中出租方的權(quán)利和義務(wù)有哪些
一、出租方負(fù)有按照合同約定的條件交付房屋的義務(wù)，合同約定的條件一方面包括房屋的狀況，應(yīng)符合租賃用途；另一方面應(yīng)按照約定的時間交付。 二、出租方負(fù)有按照合同約定修繕房屋及保障房屋設(shè)施正常使用的義務(wù)。房屋
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租賃合同中出租人的權(quán)利和義務(wù)有哪些
租賃合同中出租人的權(quán)利是： 1、收取租金的權(quán)利； 2、承租人違約時，解除合同和要求損害賠償?shù)臋?quán)利。租賃合同中出租人的義務(wù)是： 1、交付租賃物并保持租賃物用途的義務(wù)； 2、除當(dāng)事人另有約定外，維修租賃物
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房屋租賃合同中出租方有哪些權(quán)利義務(wù)?
一、出租方負(fù)有按照合同約定的條件交付房屋的義務(wù)，合同約定的條件一方面包括房屋的狀況，應(yīng)符合租賃用途；另一方面應(yīng)按照約定的時間交付。二、出租方負(fù)有按照合同約定修繕房屋及保障房屋設(shè)施正常使用的義務(wù)。房屋的
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