老人死了，宅基地?zé)o償贈(zèng)與
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您查您們的村規(guī)民約。中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法 第十九條涉及村民利益的下列事項(xiàng)，村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定，方可辦理： （一）鄉(xiāng)統(tǒng)籌的收繳方法，村提留的收繳及使用； （二）本村享受誤工補(bǔ)貼的人數(shù)及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)； （三）從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用； （四）村辦學(xué)校、村建道路等村公益事業(yè)的經(jīng)費(fèi)籌集方案； （五）村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、承包方案及村公益事業(yè)的建設(shè)承包方案； （六）村民的承包經(jīng)營(yíng)方案； （七）宅基地的使用方案； （八）村民會(huì)議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定的涉及村民利益的其他事項(xiàng)。
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如果是已經(jīng)公證了的那么不會(huì)受到影響直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，死亡之后可以找對(duì)方繼承人繼續(xù)辦理。農(nóng)村宅基地上的房屋，雖然也是房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是與城市房屋不同。因?yàn)檎氐男再|(zhì)是集體所有的土地，只有集體經(jīng)濟(jì)成員才可以享受獲得宅基地及宅基地之上的房屋，對(duì)于非本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，無(wú)權(quán)獲得。所以，對(duì)于農(nóng)村宅基地上的房屋，若是遺贈(zèng)給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，法院是予以認(rèn)可的;若是遺贈(zèng)給非集體經(jīng)濟(jì)組織成員之外的人，則法院不予以支持。
如果是已經(jīng)公證了的那么不會(huì)受到影響直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，死亡之后可以找對(duì)方繼承人繼續(xù)辦理。農(nóng)村宅基地上的房屋，雖然也是房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是與城市房屋不同。 因?yàn)檎氐男再|(zhì)是集體所有的土地，只有集體經(jīng)濟(jì)成員才可以享受獲得宅基地及宅基地之上的房屋，對(duì)于非本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，無(wú)權(quán)獲得。 所以，對(duì)于農(nóng)村宅基地上的房屋，若是遺贈(zèng)給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，法院是予以認(rèn)可的；若是遺贈(zèng)給非集體經(jīng)濟(jì)組織成員之外的人，則法院不予以支持。
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住宅宅基地可以贈(zèng)與嗎農(nóng)村宅基地可以贈(zèng)與。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。因此，宅基地可以贈(zèng)與。
2020.11.05 761 -
宅基地贈(zèng)與給別人有效嗎如果符合以下條件贈(zèng)與有效： 1、所贈(zèng)農(nóng)村集體土地必須是贈(zèng)與人自己具有合法權(quán)的集體土地 2、所贈(zèng)農(nóng)村集體土地必須是沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)或機(jī)關(guān)依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地產(chǎn)權(quán)的 3、所贈(zèng)農(nóng)村集體土地必須沒(méi)有沒(méi)依法征收或公告決定拆遷的 4、
2021.02.18 403 -
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宅基地贈(zèng)與合同無(wú)效
買(mǎi)賣(mài)無(wú)效，贈(zèng)與無(wú)效。宅基地上的房產(chǎn)可以贈(zèng)與。 組織批準(zhǔn)； （4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓?zhuān)?（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。 2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓[1]必須同時(shí)具備以下條件： （1）轉(zhuǎn)
2022-01-30 15,340 -
老人去世后宅基地沒(méi)有贈(zèng)與
您查您們的村規(guī)民約。中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法 第十九條涉及村民利益的下列事項(xiàng)，村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定，方可辦理： （一）鄉(xiāng)統(tǒng)籌的收繳方法，村提留的收繳及使用； （二）本村享受誤工補(bǔ)貼
2022-04-11 15,340 -
宅基地贈(zèng)與子女
1、這樣手續(xù)是不合法的，因?yàn)槌鞘芯用駴](méi)有集體土地使用權(quán)，農(nóng)村的土地和宅基地只限于在本村流通，不對(duì)外村或者城市居民開(kāi)放。 2、父母贈(zèng)與孩子房子也是不可以的，辦不了房產(chǎn)證。 3、如果涉及征地或拆遷補(bǔ)償款，
2022-01-29 15,340 -
宅基地宅基地使用權(quán)的贈(zèng)與條件？
根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律，宅基地使用權(quán)不得贈(zèng)予?！掇r(nóng)村宅基地管理辦法》第八條：農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)，任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃，舊村舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地
2021-11-23 15,340
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01:07
贈(zèng)與宅基地協(xié)議有效嗎一般來(lái)說(shuō)，宅基地贈(zèng)與協(xié)議是沒(méi)有法律效力的。 我國(guó)法律明確規(guī)定，宅基地是屬于農(nóng)村集體所有的財(cái)產(chǎn)，因此，不能把宅基地隨意轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與，宅基地的贈(zèng)與協(xié)議也就不具效力。 對(duì)于宅基地，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，把宅基地贈(zèng)給別人，其實(shí)就是處分了不屬于自
1,521 2022.04.15 -
00:54
宅基地上的房子可以贈(zèng)與嗎我國(guó)實(shí)行嚴(yán)格的宅基地使用權(quán)政策，宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)受到法律的嚴(yán)格限制。雖然宅基地上的房屋可以贈(zèng)與，但是需要注意的是，贈(zèng)與的對(duì)象是受到嚴(yán)格限制的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)土地管理法以及相關(guān)法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)的主體只能是集體成員，也就是本村村民。同時(shí)，
2,057 2022.04.15 -
01:04
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17
