房屋買賣合同是否能公證
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房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實(shí)一致以及不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)為是有效的。而公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。那些必須通過(guò)公證機(jī)構(gòu)公證證明的法律行為，只有公證后方能發(fā)生效力，否則無(wú)效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過(guò)公證過(guò)后，具有更強(qiáng)的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬于這種類型。因此，房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過(guò)的房屋買賣合同具有更強(qiáng)的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。
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房屋買賣合同能公證。房屋買賣合同公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)于當(dāng)事人之間簽訂房屋買賣合同的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，公證機(jī)關(guān)經(jīng)過(guò)審査，認(rèn)為當(dāng)事人簽訂的房屋買賣合同的行為既真實(shí)又合法的，即可出具公證書。
無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣合同能公證。公證事項(xiàng)：合同；繼承；委托、贈(zèng)與和遺囑；財(cái)產(chǎn)分割；招標(biāo)拍賣；婚姻狀況；出生日期，是否有違法犯罪活動(dòng)記錄；公司章程；保存證據(jù)；文件簽名、蓋章；其余組織申請(qǐng)的公證事項(xiàng)。
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房屋買賣合同是否要公證房屋買賣合同不強(qiáng)制公證。但房屋買賣合同公證后能更好地保護(hù)雙方的合法權(quán)益，具有更強(qiáng)的證據(jù)力。辦理公證需要攜帶身份證明、房屋所有權(quán)證明、買賣合同等相關(guān)材料到公證機(jī)關(guān)公證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)公證所地、經(jīng)
2022.05.11 357 -
公證房屋買賣合同能否撤銷公證房屋買賣合同不能撤銷。下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：因重大誤解訂立的;在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)
2021.10.10 442 -
房屋買賣合同可否公證？房屋買賣合同一般沒有公證效力。但經(jīng)過(guò)公證的除外。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)過(guò)我國(guó)承認(rèn)的具有法律權(quán)證的單位公證的民事法律行為、法律文書等，具有一定的證據(jù)效力。但有其他強(qiáng)力證據(jù)可以推翻公證的除外。
2020.04.07 128
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房屋買賣合同能否公證？
房屋買賣合同可以進(jìn)行公證，但不公證不影響房屋買賣合同的效力。《公證法》第二十五條規(guī)定，申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出。第三十條規(guī)定，公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真
2022-07-04 15,340 -
房屋買賣合同是否能做公證？
首先要向房屋所在地有管轄權(quán)的公證處提出申請(qǐng)，并準(zhǔn)備好相關(guān)材料。申請(qǐng)時(shí)提交房屋買賣合同、個(gè)人身份證明、房地產(chǎn)證明等公證機(jī)關(guān)要求的材料。2、提交相關(guān)材料后，公證處將進(jìn)行審查。經(jīng)審查，認(rèn)為符合公證條件的，公
2021-11-29 15,340 -
個(gè)人間房屋買賣合同能否公證
個(gè)人間的房屋買賣合同能公證。 根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑; (四)財(cái)產(chǎn)分割; (五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣; (六
2022-06-12 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同是否能夠公證
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同一般不能公證。根據(jù)《公證法》第二十五條的規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)
2022-06-02 15,340
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01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
01:16
什么是房屋買賣合同房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或者稱為賣方，支付房屋價(jià)款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱為買受人或者稱為買方。一般說(shuō)來(lái)，房屋買賣合同是房屋買賣過(guò)程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,017 2022.06.22 -
01:13
無(wú)證房屋買賣合同有效嗎判斷無(wú)證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過(guò)正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17
