夫妻一方離婚如何過(guò)戶(hù)房子
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夫妻離婚按揭房子怎么過(guò)戶(hù)手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶(hù)給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶(hù)的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過(guò)戶(hù)方繼續(xù)繳納按揭。 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶(hù)給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶(hù)。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過(guò)正常買(mǎi)賣(mài)流程過(guò)戶(hù)，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。
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夫妻離婚房子過(guò)戶(hù)的流程是：1、準(zhǔn)備材料，到房管部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；2、在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公證，如果有離婚判決書(shū)則無(wú)需辦理，同時(shí)交付產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)；3、辦理房產(chǎn)交易轉(zhuǎn)繪；4、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；5、析產(chǎn)登記手續(xù)辦理并繳登記費(fèi)；6、取證。
夫婦離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過(guò)戶(hù)手續(xù)、提交免征契稅申請(qǐng)，十五至三十個(gè)工作日完成析產(chǎn)過(guò)戶(hù)。
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夫妻離婚房子如何過(guò)戶(hù)夫妻離婚房子過(guò)戶(hù)材料如下： 1、離婚判決書(shū)/離婚協(xié)議/離婚證及其復(fù)印件; 2、房產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證); 3、申請(qǐng)人的身份證明及復(fù)印件; 4、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū); 5、委托人辦理過(guò)戶(hù)，除了以上資料還應(yīng)該攜帶委托書(shū)及個(gè)人身份證明； 2、
2022.11.07 128 -
夫妻離婚后房子如何過(guò)戶(hù)辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)交50元登記費(fèi)。具體的過(guò)戶(hù)流程有： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話(huà)無(wú)需辦理公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征
2021.02.20 354 -
夫妻離婚的房子如何過(guò)戶(hù)離婚貸款房子過(guò)戶(hù)辦理的方式有以下幾種： 1、可以選擇交清全部欠款； 2、可以通過(guò)正常流程過(guò)戶(hù)，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用； 3、辦理房產(chǎn)公證，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。
2021.01.15 218
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夫妻一方離婚房子如何過(guò)戶(hù)一方
一方當(dāng)事人單方申請(qǐng)登記，可通過(guò)以下兩種途徑辦理過(guò)戶(hù)：一是若離婚協(xié)議上明確了房產(chǎn)歸屬和單方辦理手續(xù)時(shí),可以憑離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、身份證及登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其他證明材料等,單方辦理歸并手續(xù)；二是申請(qǐng)法院強(qiáng)
2022-05-03 15,340 -
夫妻離婚后，房子如何過(guò)戶(hù)給一方？
夫妻辦理離婚手續(xù)，不影響住房之后的過(guò)戶(hù)?？梢栽诜蚱揠x婚之后，雙方作為住房共有人和買(mǎi)家一起，持有各自身份證，戶(hù)口本，離婚證，離婚協(xié)議，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理住房的過(guò)戶(hù)
2022-03-28 15,340 -
夫妻離婚房子如何過(guò)戶(hù)
夫妻離婚，首先需要辦理離婚財(cái)產(chǎn)分析，離婚財(cái)產(chǎn)分析是離婚財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚而獲得的房產(chǎn)，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)需要繳納契稅。辦理離婚財(cái)產(chǎn)分析手續(xù)后，可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚財(cái)產(chǎn)分析手續(xù)。具體
2021-11-16 15,340 -
夫妻離婚如何過(guò)戶(hù)房子
離婚了夫妻的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)會(huì)產(chǎn)生多少費(fèi)用并不是一個(gè)簡(jiǎn)單的問(wèn)題，具體要根據(jù)房產(chǎn)面積等因素進(jìn)行計(jì)算。下面提供離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)的計(jì)算方法及手續(xù)費(fèi)多少的解答。 (一)稅類(lèi)： 1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二; 2、印花稅按產(chǎn)價(jià)
2022-05-18 15,340
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夫妻過(guò)戶(hù)后離婚房子如何分割夫妻過(guò)戶(hù)后離婚房子分割主要分為兩個(gè)方面，一個(gè)是協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割，一個(gè)是訴訟離婚的房產(chǎn)分割。協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割由當(dāng)事人自行協(xié)商。協(xié)議離婚里最需要注意的風(fēng)險(xiǎn)是要避免一方拿房后不給錢(qián)或者賣(mài)房后不給錢(qián)。訴訟離婚的房產(chǎn)分割首先還是會(huì)遵循雙方的意愿。
637 2022.06.15 -
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夫妻離婚房子如何分夫妻離婚的，關(guān)于其房子的分割問(wèn)題首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的則依照下列方式處理：1、雙方都不想獲得房子的所有權(quán)的，則根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)對(duì)房子進(jìn)行拍賣(mài)或變賣(mài)，然后對(duì)所得價(jià)款進(jìn)行分割；2、雙方都想取得房子的所有權(quán)，并且同意以競(jìng)價(jià)的方式取得的，則
1,446 2022.04.17 -
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夫妻離婚車(chē)子過(guò)戶(hù)給一方怎么變更夫妻離婚車(chē)子過(guò)戶(hù)給一方的，變更手續(xù)一般有五個(gè)步驟，具體如下：1、根據(jù)財(cái)產(chǎn)分割的，可以根據(jù)法院的判決書(shū)或執(zhí)行書(shū)直接到車(chē)管所辦理車(chē)輛財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移；2、如果雙方當(dāng)事人都配合辦理的，那么可以直接到第三方代辦過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)辦理車(chē)輛的過(guò)戶(hù)手續(xù)。汽車(chē)車(chē)過(guò)戶(hù)需要以下
2,596 2022.05.11
