定期租賃合同到期后怎么續(xù)簽
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定期租賃不管是一年，還是三年五年甚至二十年，都涉及一個合同到期后是否續(xù)約，如何續(xù)約的問題。 1、任何一方都沒有當然的續(xù)約權。 我經常會碰到有的承租人，在原租賃合同到期后想續(xù)約卻被出租人拒，認為出租人不愿續(xù)約侵犯了自己的權利，問律師有沒有辦法維權。這種承租人往往是用租來的房子經營，生意還不錯，合同到期當然不愿意輕易換地方。 碰到這種情況，讓律師很無奈，因為從法律上看，既然約定了期限，就必須認識到這個期限對雙方是有約束力的，到了期限后，自己還能否繼續(xù)使用，能否續(xù)約，不是自己一方能決定的，另一方完全有權拒絕續(xù)約，甚至不需要什么合理的理由。 2、法律上不存在優(yōu)先約續(xù)權. 有很多承租人認為自己當然享有一個合同到期后相比其他承租人的優(yōu)先承租權，而實際上，法律上是沒有規(guī)定承租人的這個權利的，如果想擁有這個權利，必須得在合同中作明確約定.而且，優(yōu)先也僅僅是同等條件下的優(yōu)先. 3、承租人可以采取合理的措施，避免續(xù)約問題可能造成的損失。
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如果房屋租賃合同過期，想續(xù)簽，可以與出租人協(xié)商簽訂新的租賃合同。租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當按照約定或者租賃物的性質使用。
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租賃合同到期后未續(xù)簽怎么辦租賃合同到期后未續(xù)簽的，承租人應當返還租賃物。根據有關規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態(tài)。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權利。
2021.03.02 330 -
租賃合同到期了怎么續(xù)簽租賃合同到期一般由租賃房和承租方共同簽約一份新的租賃合同，內容雙方自行商定后簽字即可生效。需要注意的有：承租人需要注意與簽訂合同之人是不是房屋的產權人，如果不是，則可能存在著代理關系或者轉租關系;合同應當根據不同的違約情形，約定不同的違約責
2021.01.30 236
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租賃合同到期后想續(xù)簽
首先，租賃合同到期后雙方未書面續(xù)約而保持租賃關系的，視為雙方依據原先簽訂的租賃合同繼續(xù)存在事實租賃關系，房東提出終止協(xié)議，承租人應予以配合，及時騰空歸還； 其次，有關租金由于雙方并未做特別約定，且你依
2022-08-11 15,340 -
租賃合同到期怎么續(xù)簽？
租房時，很多人都是只簽一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時常也不會特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續(xù)按照原合同交租用房，房東照常收租。 這樣的做法，讓不少人疑慮原租賃租賃合同是否有效。其實大可不
2022-08-03 15,340 -
租賃合同到期未續(xù)簽怎么辦租賃合同到期未續(xù)簽的承租人
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。 租賃合同到期不續(xù)簽的承租人應搬離。房屋租
2022-04-02 15,340 -
房屋租賃合同到期后怎么續(xù)簽
房屋租賃合同到期后，可以重新簽訂一份包含以下條款的租房合同： 1、出租人與承租人的姓名、住所等信息； 2、房屋概況； 3、租賃期限； 4、租賃用途； 5、租金； 6、雙方權利義務； 7、違約條款； 8
2022-06-02 15,340
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01:11
合同到期怎么續(xù)簽關于合同到期的續(xù)簽問題，如果當事人簽訂合同時有約定的，按約定。由于法律并未強制要求，合同到期必須續(xù)簽或者不得續(xù)簽，所以，當事人在此問題的處理上，有很大的任意性。如果當事人沒有約定的，合同雙方均可在合同到期前的合理期間內，以口頭或者書面的形式
3,159 2022.05.11 -
01:18
租賃合同怎么續(xù)簽合同到期如何續(xù)簽，當事人可以在合同中做出約定，加以明確。法律并無強制性規(guī)定要求合同到期必須續(xù)簽或不得續(xù)簽。那么當事人就有很大的任意性。合同雙方可在合同到期前的合理期限內，以口頭或書面的形式通知對方續(xù)簽，對方愿意續(xù)簽的，雙方得以延續(xù)合同。一方
2,121 2022.05.11 -
01:02
租房合同到期后沒續(xù)簽如何退租房合同到期后，雙方沒有續(xù)簽的話，這時候原租賃合同就終止。承租人返還了相應的租賃物，就不需要再通過簽訂相應的終止協(xié)議來實現房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應的終止協(xié)議來實現退房。承租人只需要完成以下義務：
1,572 2022.04.17
