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按揭買房有哪些還款方式

2023-07-12 18:25

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按揭買房后的還款方式主要有如下兩種: 1、等額本息還款法 等額本息還款法,即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息,每月還款計算公式為: 每月還款額=貸款本金×月利率 貸款總額以萬為單位乘以貸款利率表上年限所對應(yīng)的還款金額 2、等額本金還款法 等額本金還款法(利隨本清法),即每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減,每月還款額計算公式為: 每月還款額=貸款本金、貸款期月數(shù)+(本金-已歸還本金累計額)×月利率 貸款本金除以貸款月數(shù)+×貸款利率表上年限所對應(yīng)的還款金額 現(xiàn)銀行貸款主要采用等額本息還款法

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買房付款方式有:全款、按揭、按時間付款、延期付款。購房者可以事先選定購房區(qū)域,了解樓盤背景與樓盤價格,大致估算自身的償貸能力,綜合考慮自己的收入、支出及所購買區(qū)域房價等眾多因素計算現(xiàn)階段可購買的房屋總價及均價,以此確定付款方式。

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