租客能投訴房東不清理么
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如果房客一時(shí)半會(huì)兒聯(lián)系不上，而對(duì)方遺留在房屋內(nèi)的物品又有一定價(jià)值，可以考慮向當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，請(qǐng)公證人員對(duì)承租人的物品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、封存，并出具公證書(shū)。在清點(diǎn)財(cái)物時(shí)，還可以邀請(qǐng)居委會(huì)或村委會(huì)的有關(guān)人員到場(chǎng)見(jiàn)證，同時(shí)簽字備案。財(cái)物清點(diǎn)完畢后，將其集中臨時(shí)置于別的地方，從而騰空房屋以出租。 為維護(hù)自身權(quán)益，房主可以事先做以下幾點(diǎn)保障： 1、在簽訂房屋租賃協(xié)議時(shí)，需要對(duì)類(lèi)似“人走了，東西還在”等情況的處理作出相應(yīng)約定。 2、應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)核實(shí)承租人的身份，留下其相關(guān)證件的復(fù)印件，以便日后需要時(shí)查詢(xún)。而且，要收取一定數(shù)額的押金，以預(yù)防承租人的惡意欠費(fèi)，或者租期屆滿卻賴(lài)著不搬等。
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租客不交房租房東沒(méi)有權(quán)清理東西。不交房租房東清理物品也是違法的，如果租客出現(xiàn)拖欠房租或未及時(shí)支付房租的情況，房東不能私自清理物品，如果房東私自清理物品，租客是有權(quán)起訴房東的。
如果房東在租賃合同的有效期內(nèi)，強(qiáng)行進(jìn)入出租的房屋當(dāng)中，搜查清理承租人的財(cái)物，情節(jié)嚴(yán)重的，房東的行為構(gòu)成非法侵入住宅罪，處三年以下有期徒刑或者拘役。租賃期限結(jié)束后，房東清理租客遺留的東西的，房東的行為不是犯罪，不會(huì)被判處刑罰。
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房東清理租客東西怎么才合法一般來(lái)說(shuō)房東是不能夠自主清理租客東西的，要是在合法的租賃合同期內(nèi)房東入屋清理租客東西的，是屬于違法行為，要是情節(jié)嚴(yán)重的會(huì)涉嫌到非法搜查罪，是有可能要坐牢的。要是租客逾期還不交房租并且經(jīng)過(guò)房東的催告之后還是沒(méi)有支付的，房東可以依法解除租賃合同
2020.02.05 961 -
房東清理租客東西會(huì)坐牢嗎如果是在租賃期間未經(jīng)過(guò)租客同意清理租客東西的，可能后構(gòu)成非法搜查罪，可能會(huì)坐牢；如果是租賃合同解除租客搬走后，或者因租客逾期不交房租，經(jīng)過(guò)催告后還是未在期限內(nèi)給房東要求解除租賃合同，租客在約定期限內(nèi)未搬走的則不構(gòu)成犯罪。
2020.08.14 214 -
房東清理租客東西會(huì)坐牢嗎一般來(lái)說(shuō)房東是不能夠自主清理租客東西的，要是在合法的租賃合同期內(nèi)房東入屋清理租客東西的，是屬于違法行為，要是情節(jié)嚴(yán)重的會(huì)涉嫌到非法搜查罪，是有可能要坐牢的。要是租客逾期還不交房租并且經(jīng)過(guò)房東的催告之后還是沒(méi)有支付的，房東可以依法解除租賃合同
2022.04.12 2,323
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房東清理租客東西會(huì)坐牢嗎
需要看具體是什么情況。如果是在合同約定的租賃期內(nèi)的話，房東做法違法，并涉嫌非法侵入住宅罪，有可能坐牢。如果是因租客逾期不交房租，經(jīng)過(guò)催告后還是未在期限內(nèi)給的，房東可以解除合同，并要求租客搬走，在期限內(nèi)
2022-05-28 15,340 -
投訴房東不退房租怎么投訴
房東不退還押金，涉及財(cái)產(chǎn)糾紛。一般情況下，派出所、物業(yè)、居委會(huì)不干涉。建議訴諸法律解決，可以向被告住所地或者合同履行地人民法院提起訴訟。向法院起訴立案需要原告的身份證明、起訴書(shū)，提前支付案件受理費(fèi)?！?/p>
2021-11-30 15,340 -
找房東清理租客會(huì)坐牢嗎
需要看具體是什么情況。如果是在合同約定的租賃期內(nèi)的話，房東做法違法，并涉嫌非法侵入住宅罪，有可能坐牢。如果是因租客逾期不交房租，經(jīng)過(guò)催告后還是未在期限內(nèi)給的，房東可以解除合同，并要求租客搬走，在期限內(nèi)
2022-05-31 15,340 -
租客到期不搬走房東是否可以清理東西
1、如果租客到期不搬走，房東可以清理東西，但要保證不使用違法方法。 2、如果租金到期，租戶(hù)拒絕搬走，房東應(yīng)該如下： （1）告知其在合理期限內(nèi)搬走并支付房款，否則起訴法院； （2）如果在通知期限內(nèi)未搬走
2022-06-25 15,340
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00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15 -
00:55
房東和租客發(fā)生糾紛怎么辦房東和租客發(fā)生糾紛解決辦法如下： 1、尋找第三方居中調(diào)解，在第三方的主持之下，雙方經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，解決爭(zhēng)端，可以尋找村委會(huì)、居民委員會(huì)、小區(qū)物業(yè)管理者或是社區(qū)管理者解決； 2、申請(qǐng)仲裁，在租賃合同的相關(guān)條款當(dāng)中如果約定了仲裁條款，當(dāng)出現(xiàn)租賃糾
2,750 2022.05.18 -
01:08
房客不交房租如何辦根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，房客不交房租可以按雙方之間簽訂的租賃合同約定處理。房東可以視情形解除合同，并要求房客返還房屋及結(jié)算有關(guān)費(fèi)用。其次，若雙方未簽訂合同，房東可依留置權(quán)處理?？蓪⒆饪臀锲贩胖靡惶幓虬犭x房屋后存管，待租客返回結(jié)算有關(guān)費(fèi)用后
1,130 2022.04.15
