二手房沒有土地使用證買有什么影響
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
(1)沒有土地證就無(wú)法得知土地是否有抵押，給交易帶來(lái)麻煩和風(fēng)險(xiǎn)。 (2)沒有土地證可能無(wú)法過(guò)戶，只有雙證在手，購(gòu)房者才算擁有的完整的權(quán)利。 (3)沒有土地證可能得不到完整的拆遷補(bǔ)償，因?yàn)榉课?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/525304842972925052.html">拆遷評(píng)估價(jià)格為拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，拆遷補(bǔ)償金不僅包含房屋所有權(quán)的價(jià)值，還包含了土地使用權(quán)的價(jià)值，如果你沒有土地證，那么在拆遷過(guò)程中你就可能得不到關(guān)于土地使用權(quán)的相應(yīng)補(bǔ)償。
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沒有土地使用證的二手房，不能購(gòu)買。即使購(gòu)買了，在辦理房屋過(guò)戶登記時(shí)，如無(wú)法提供土地使用權(quán)證，將無(wú)法辦理過(guò)戶登記手續(xù)。
一般都有，可以進(jìn)行土地證轉(zhuǎn)戶。房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證就意味著房主不具備對(duì)該土地的使用權(quán)，那么在該土地被人侵占的時(shí)候，業(yè)主將無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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買二手房沒有土地使用證可以買嗎買二手房沒有土地使用證具有風(fēng)險(xiǎn)。 1、房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證就意味著房主不具備對(duì)該土地的使用權(quán)，那么在該土地被人侵占的時(shí)候，業(yè)主將無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。 2、如果購(gòu)房之后不及時(shí)辦理
2021.04.09 187 -
沒有土地使用證的二手房能買嗎沒有土地證，但有房產(chǎn)證，你就可以買賣，但沒有土地證可能折遷時(shí)補(bǔ)償會(huì)有些問(wèn)題。這樣的房子其實(shí)是不能過(guò)戶的，不能過(guò)戶的意思就是不能到國(guó)家有關(guān)單位登記，這也就是說(shuō)在法律上，這個(gè)房子是不屬于你的，房子也就不受到法律的保護(hù)。因此在這樣的情況下，房產(chǎn)交
2021.03.10 223 -
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二手房土地使用證未辦下來(lái)有什么影響
1、沒有土地證，房屋所有權(quán)人就無(wú)法辦理房產(chǎn)抵押貸款登記。 2、沒有土地證，自己還會(huì)惹上不明不白的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。購(gòu)房人沒有住房用地土地使用證，住房用地土地使用權(quán)有被原土地使用者(開發(fā)商)轉(zhuǎn)讓、抵押或因其他債
2021-08-17 15,340 -
買二手房沒有土地使用證
我是北京一家房地產(chǎn)公司的彭舉，關(guān)于上述問(wèn)題我可以給您一些建議：1.如果開發(fā)商只要能承諾給下商品房房產(chǎn)證，這就說(shuō)明不影響您以后的買賣，沒有土地證也可以買賣的，就像北京2005年以后80%的小區(qū)都沒有土地
2022-03-10 15,340 -
購(gòu)買商品房沒有土地使用證的會(huì)有什么影響
商品房無(wú)土地使用證的影響包括：不能證明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的完整性；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及土地使用權(quán)的，不能辦理房屋轉(zhuǎn)讓；無(wú)土地使用證不能證明土地使用權(quán)的歸屬和內(nèi)容。
2021-11-04 15,340 -
買房子沒有土地證有什么影響
如果沒有土地證就說(shuō)明所建房產(chǎn)的有關(guān)手續(xù)上有問(wèn)題，問(wèn)題出在開發(fā)商那里，對(duì)于這樣的有問(wèn)題的房產(chǎn)，你最好慎重一點(diǎn)購(gòu)買?？赡艽嬖陲L(fēng)險(xiǎn)，有可能你購(gòu)買以后由于開發(fā)商的違規(guī)建筑，你自己的權(quán)益就很難獲得保護(hù)。你所說(shuō)的
2022-01-08 15,340
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01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,163 2022.04.17 -
00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過(guò)戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:02
有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。具體情況如下： 1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格； 2、被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)
1,789 2022.04.17
