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在民法通則中的不可抗力問題指的是什么問題

2020-08-21 21:49

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《民法通則》第條明確規(guī)定:他人損害的,不承擔(dān)民事責(zé)任?!币坏┭悠诮环?,開發(fā)商多以“不可抗力”為由推卸責(zé)任。為防止這方面的損失,購房人在簽約時,一定要對涉及到不可抗力的有關(guān)條款給予高度重視,購房合同示范文本中延期交房的免責(zé)條款有兩條:一是“人力不可抗拒的自然災(zāi)害”;二是“施工中遇到異常困難或重大技術(shù)問題不能及時解決”。從實際發(fā)生的商品房買賣糾紛來看,因“施工中遇到異常困難或重大技術(shù)問題不能及時解決”問題產(chǎn)生的糾紛較多。

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