法院拍賣房產(chǎn)需要交納地稅嗎
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法院拍賣房產(chǎn)是否征收地稅需要，可參考辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費用： 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。 2、第一次過戶要交納1.75%的契稅(財政部門收取)。 3、6元/平方米的手續(xù)費(房管局收)。 4、房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務(wù)所收)。 5、公證費最高300元。
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拍賣住房過戶和房屋買賣的稅費是一樣的。 契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。 營業(yè)稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征。 個人所得稅：對個人轉(zhuǎn)讓住房按規(guī)定應(yīng)征收的個人所得稅，主管稅務(wù)機關(guān)通過稅收征管、房屋登記等信息系統(tǒng)能核實房屋原值的，應(yīng)依法嚴格按轉(zhuǎn)讓所得的20%。 計征。對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。
1、建議咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)部門 2、就契稅第一套面積是90平米以下是1%，90以上的普通住宅是1.5%，非普通是3%, 3、房子要交營業(yè)費5.55% 4、戶費有契稅1.5%-3%,您買的房子超過指導(dǎo)價格,交3% 5、地轉(zhuǎn)讓費用1% 6、交易登記費 807、交易手續(xù)費6元/平米 8、印花稅0.1% 9、個人所得稅1%(受拍方繳納，有交20%的時候要看受拍方的情況) 10、手續(xù)費3%(受拍防繳納) 11、手續(xù)費一般公司收費 60012、一個評估公司收評估費用0.5% 13、是公積金貸款還有擔(dān)保費約2%。
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法院拍賣房產(chǎn)土地以前欠稅法院拍賣房產(chǎn)時應(yīng)該通知被執(zhí)行人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
2020.05.05 1,049 -
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房地產(chǎn)公司買賣需要交納土地增值稅嗎需要繳納。房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓一定涉及了土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物等，所以房地產(chǎn)開發(fā)公司的100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓是需要繳納土地增值稅的。
2020.03.25 425
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法院拍賣房稅是需要繳納房產(chǎn)稅嗎？
這個是需要的。 法院拍賣房產(chǎn)稅費也就是二手房買賣稅費。 1、契稅 住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第
2022-06-26 15,340 -
法院拍賣房產(chǎn)需要繳納什么稅
如是普通住宅房產(chǎn)的話，稅種和稅率如下：拍賣房稅費約為房產(chǎn)拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以
2022-02-10 15,340 -
法院拍賣房產(chǎn)需要繳納多少稅
拍賣住宅和買賣住宅的稅金是一樣的。權(quán)利稅：個人第一套普通住宅90平方米以下的1％，90－140平方米的1、5％，套房和140平方米以上的住宅的3％。營業(yè)稅：不足5年的全額5、5％，不足5年的免除。個人
2021-10-28 15,340 -
法院拍賣房產(chǎn)要交契稅和地稅嗎？
法院拍賣房產(chǎn)是否征收地稅需要，可參考辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費用： 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。 2、第一次過戶要交納1.75%的契稅(財政部門收取)。 3、6元
2022-04-06 15,340
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法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施
4,166 2021.03.24 -
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法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎人民法院可以拍賣農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實踐中一般較少適用。這主要是因為，根據(jù)我國土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護社會的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權(quán)，一般情況
19,391 2022.04.15 -
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繼承父母的房產(chǎn)需要納稅嗎繼承父母的房產(chǎn)不需要納稅，因為我國并沒有法律明文規(guī)定要求在繼承了父母的房產(chǎn)以后，還要為該房產(chǎn)交稅。再進一步依據(jù)《財政部關(guān)于契稅的解釋和規(guī)定》（1954）第一條對關(guān)于契稅問題的規(guī)定中提到：若發(fā)生繼承行為時，其產(chǎn)權(quán)的登記過戶，不征契稅。這說明繼
2,564 2022.04.15
