房產(chǎn)過戶的費(fèi)用有哪些？過戶的費(fèi)用是多少？
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房產(chǎn)過戶的費(fèi)用有下列幾項(xiàng)，但各地可能有出入： 一、政策性收費(fèi)： 1、契稅：普通住宅：均價(jià)低于5000元/m2，評(píng)估價(jià)*1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評(píng)估價(jià)*3%。 2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*20% (規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方啊) 3、營(yíng)業(yè)稅：住宅購(gòu)入不滿五年的：評(píng)估價(jià)*5.55%；非普通住宅購(gòu)入五年以上的：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*5.55%；普通住宅購(gòu)入五年以上的免交。 4、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米 5、印花稅：評(píng)估價(jià)*0.1% 6、房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元 7、土地證工本費(fèi)：105元 8、交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.3% 買賣雙方當(dāng)事人對(duì)于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請(qǐng)行政復(fù)議，也可直接向人民法院起訴。
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（一）契稅：普通住宅按買價(jià)征收1。5%，非普通住宅按買價(jià)征收3%由買方承擔(dān)。購(gòu)買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%。 2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%。 3、在首套房的情況下，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。 （二）營(yíng)業(yè)稅： 1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%。 2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%。 3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%。 4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
具體詢問所在地級(jí)市的房管部門。一般來說，房屋過戶需要以下費(fèi)用： 一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、交易費(fèi)：3元/平方米 3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、交易費(fèi)：3元/平方米 2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)乘以5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
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房產(chǎn)過戶費(fèi)用是多少房子的情況不同，過戶的費(fèi)用也是不同的。不一樣的交易方式，所征收的稅也不一樣。以房產(chǎn)買賣為例：營(yíng)業(yè)稅為全額的5.5%；個(gè)人所得稅為房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%；契稅稅率為3%；測(cè)繪費(fèi)按照面積收費(fèi)；交易手續(xù)費(fèi)為住宅6元每平米；登記費(fèi)8
2020.03.28 228 -
遺產(chǎn)房的過戶費(fèi)用是多少？直系親屬之間辦理贈(zèng)與住房過戶，需要繳納評(píng)估費(fèi)千分之六。 除此之外，還需依據(jù)住房評(píng)估價(jià)格繳納印花稅萬分之五，契稅百分之三以及手續(xù)費(fèi)。 非直系親屬之間贈(zèng)與住房過戶，除了以上稅費(fèi)之外，還需繳納20%的個(gè)人所得稅。
2020.03.22 98 -
房產(chǎn)過戶費(fèi)有哪些費(fèi)用過戶費(fèi)包括的費(fèi)用有：3—5%的契稅；20%的個(gè)人所得稅；1‰的印花稅；5.6%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅；房屋交易手續(xù)費(fèi)；房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
2020.02.06 141
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房產(chǎn)過戶的過戶費(fèi)用有哪些，房屋過戶的相關(guān)費(fèi)用有哪些
房產(chǎn)過戶的費(fèi)用有下列幾項(xiàng)，但各地可能有出入： 一、政策性收費(fèi)： 1、契稅：普通住宅：評(píng)估價(jià)*1.5%;非普通住宅：評(píng)估價(jià)*3% 2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*20% 3、營(yíng)業(yè)稅：住宅購(gòu)入不
2022-05-05 15,340 -
房產(chǎn)過戶的費(fèi)用有哪些，房屋過戶的相關(guān)費(fèi)用有哪些
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房產(chǎn)過戶的費(fèi)用有哪些, 房屋過戶的相關(guān)費(fèi)用有哪些
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2022-04-15 15,340 -
房產(chǎn)過戶過戶費(fèi)用是多少
房子過戶、是沒有手續(xù)費(fèi)這一法定收費(fèi)項(xiàng)目的，主要是指過戶過程中發(fā)生的如測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、交易費(fèi)和登記費(fèi)，以及各種稅費(fèi)，不知你所說房子詳細(xì)情況、具體如下：一、買房人應(yīng)繳納的稅費(fèi)：1、契稅：根據(jù)評(píng)估額初次90
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房產(chǎn)過戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過
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896 2021.07.05 -
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夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用如下： 1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五； 3、登記費(fèi)80元； 4、交易手續(xù)費(fèi)百分之二； 5、工本費(fèi)20.00元。 離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征
3,668 2022.04.17
