經(jīng)濟(jì)賠償中的房屋欺詐如何進(jìn)行賠償?
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《商品房銷售管理辦法》第九條出賣人訂立商品房買賣合同時(shí),具有下列情形之一,導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的,買受人可以請(qǐng)求返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任: (一)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明; (二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí); (三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
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商品房屬于特殊的高品,對(duì)于欺詐行為是否適應(yīng)雙倍或三倍賠償,目前可適用的法律依據(jù)沒有明確確定。 但可以適用的司法解釋《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》所支持的是不超過一倍,也就是說是雙倍了。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定,具有下列情形之一,導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任: (一)商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人; (二)商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人。 出賣人訂立商品房買賣合同時(shí),具有下列情形之一,導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的,買受人可以請(qǐng)求返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任: (一)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明; (二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí); (三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
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房屋強(qiáng)拆如何進(jìn)行賠償?
我國(guó)行政機(jī)關(guān)對(duì)于房屋強(qiáng)拆行為對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行行政賠償?shù)姆绞绞侵饕再r償金的方式為主要賠償方式。房屋強(qiáng)拆對(duì)受害人造成損害的要求處罰款、罰金、追繳、沒收財(cái)產(chǎn)或者違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的,返還財(cái)產(chǎn)。
2020.02.11 114 -
房屋舊改房如何進(jìn)行賠償
國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償包括: 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。集體土地上房屋征收補(bǔ)償包括 1、土地補(bǔ)償費(fèi); 2、安置補(bǔ)助費(fèi); 3、農(nóng)村村民住宅; 4、其他地上附
2020.04.03 320 -
商品房欺詐如何賠償
商品房欺詐的賠償是:賣方欺詐的應(yīng)向買方返還已付購房款及利息,承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任,買方欺詐的應(yīng)向賣方賠償直接損失和預(yù)期可得利益損失。
2021.02.07 124
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房屋欺詐如何賠償,房屋欺詐能夠獲得的賠償
買房子是件大事,一不小心,就有可能被開發(fā)商欺騙,掉進(jìn)坑里。所謂商品房欺詐,是指開發(fā)商利用信息不對(duì)稱或者向買受人隱瞞與房屋有關(guān)的重要信息,導(dǎo)致買受人基于錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)購買商品房,但利益遭受損失的情況。常見的
2021-11-18 15,340 -
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具體如何進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償
1、經(jīng)濟(jì)賠償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿2年支付一個(gè)月薪水的準(zhǔn)則向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿2年的,按2年計(jì)量;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月薪水的經(jīng)濟(jì)賠償。 2、勞動(dòng)者月薪水高于用人單位所在直
2022-11-07 15,340 -
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2023-08-13 15,340
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消費(fèi)欺詐賠償標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失,增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍;增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的,為五百元。經(jīng)營(yíng)者明知商品或者服務(wù)存在缺陷,仍然向消費(fèi)者提供,造成消費(fèi)者或者其他受害人死亡或者健康嚴(yán)重?fù)p
2,122 2021.04.25 -
01:18
合同欺詐賠償標(biāo)準(zhǔn)合同欺詐的賠償標(biāo)準(zhǔn),可參照以下標(biāo)準(zhǔn)來衡量: 1、沒有導(dǎo)致?lián)p害后果的,消費(fèi)者可讓銷售方按照其所購買商品的價(jià)款或接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍增加賠償費(fèi)用;增加賠償?shù)馁M(fèi)用不足五百元的,最低為五百元。例如,購買的商品價(jià)格是五十元,按三倍賠償,增加賠償?shù)慕痤~
1,454 2021.04.25 -
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經(jīng)濟(jì)賠償金和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金區(qū)別有哪些兩者的支付條件不同。用人單位向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?,一般包括勞?dòng)者依法解除勞動(dòng)合同、用人單位依法執(zhí)行裁員、雙方共同協(xié)商解除勞動(dòng)合同以及合同到期是否重新簽訂的情況。而賠償金是用人單位一方想解除勞動(dòng)合同,勞動(dòng)者可以選擇繼續(xù)履行合約,也可以不履行
4,144 2022.04.17
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