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拆遷房屋所有權證的所有人是什么

2023-05-21 08:02

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我國《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定,“本條例所稱被拆遷人,是指被拆遷房屋的所有人。”對于所有人的概念,條例未作進一步明確。個人認為,即使在拆遷時未能取得房屋所有權證,只要你們確實購買了該房屋,并有居住了20年的事實,則是應當獲得補償?shù)?。但是,取得房屋所有權證書是房屋所有權確定的重要文件,也是房屋過戶、轉(zhuǎn)讓的重要文件,因此,為了行使權利的便利,建議你們盡快協(xié)商辦理各自的房屋所有權證書。

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房屋所有權證是是國家依法保護房屋所有權的合法憑證,房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。購房者通過交易取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。

章法律師

廣東律參律師事務所

房屋所有權證一般是指,購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可以按照法律,對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。而且房屋所有權證通常是,國家依法保護房屋所有權的合法憑證,是房屋產(chǎn)權的證明文件。

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