集體產(chǎn)權(quán)房房屋過(guò)戶流程
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集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。這類房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒(méi)有對(duì)房屋的完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，有的僅是農(nóng)村集體房產(chǎn)權(quán)，即業(yè)內(nèi)所稱的"鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)"，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)并非字面意義上由某一級(jí)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)，而是在某些鄉(xiāng)村里，當(dāng)?shù)卣唇?jīng)國(guó)家許可，便將村里的土地交給開發(fā)商，并由其建設(shè)并公開出售的商品房。
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集體產(chǎn)權(quán)房子是主要是利用宅基地使用權(quán)建造的住房及其附屬設(shè)施，申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請(qǐng)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書; 2、申請(qǐng)人身份證明; 3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書; 4、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明; 5、依法需要繳納稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提交稅費(fèi)繳納憑證; 6、屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明; 7、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。主要流程為申請(qǐng)人申請(qǐng)、不動(dòng)產(chǎn)登記中心受理、不動(dòng)產(chǎn)登記審核、申請(qǐng)人繳費(fèi)、登記在不動(dòng)產(chǎn)登記薄中、發(fā)證。
集體產(chǎn)權(quán)房子是主要是利用宅基地使用權(quán)建造的住房及其附屬設(shè)施，申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請(qǐng)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書; 2、申請(qǐng)人身份證明; 3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書; 4、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明; 5、依法需要繳納稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提交稅費(fèi)繳納憑證; 6、屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明; 7、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。主要流程為申請(qǐng)人申請(qǐng)、不動(dòng)產(chǎn)登記中心受理、不動(dòng)產(chǎn)登記審核、申請(qǐng)人繳費(fèi)、登記在不動(dòng)產(chǎn)登記薄中、發(fā)證。
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關(guān)于集體土地房產(chǎn)過(guò)戶流程集體產(chǎn)權(quán)房子是主要是利用宅基地使用權(quán)建造的住房及其附屬設(shè)施，申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請(qǐng)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;2申請(qǐng)人身份證明;3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;4不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明;5依法需要繳納稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提
2020.05.07 590 -
房產(chǎn)過(guò)戶具體流程房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從一方轉(zhuǎn)移到另一方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。房產(chǎn)過(guò)戶流程如下： 1、簽訂
2021.04.27 231 -
房屋無(wú)房產(chǎn)證過(guò)戶流程房屋無(wú)房產(chǎn)證是不能辦理過(guò)戶的。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅都應(yīng)當(dāng)依法登記，經(jīng)依法登記，才會(huì)發(fā)生法律效力。所以，房屋過(guò)戶需要攜帶房產(chǎn)證到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過(guò)戶登記。
2021.03.28 140
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房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶具體流程？
房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。那么，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶具體流程是怎樣的，一、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶具體
2022-03-28 15,340 -
集體產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證過(guò)戶詳細(xì)流程
根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四十六條，申請(qǐng)集體建設(shè)用地使用權(quán)、建筑物和構(gòu)筑物所有權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記和注銷登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交下列材料：（一）房地產(chǎn)所有權(quán)證書；（二）集體建設(shè)用地
2021-11-19 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程？
房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程： （1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方
2022-04-01 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程
1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)
2022-08-08 15,340
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房屋過(guò)戶流程房屋過(guò)戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等，具體的房房屋過(guò)戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
19,137 2022.04.15 -
01:56
房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶流程房屋作為遺產(chǎn)繼承的，其過(guò)戶流程如下：1、繼承人向不動(dòng)產(chǎn)登記部門提交過(guò)戶資料。2、不動(dòng)產(chǎn)登記部門審核認(rèn)為符合過(guò)戶條件的，核定需要繳納的印花稅、契稅等稅費(fèi)。3、繼承人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅費(fèi)后將繳費(fèi)憑證交不動(dòng)產(chǎn)登記部門審核。4、不動(dòng)產(chǎn)登記部門核發(fā)新的
2,327 2021.04.25 -
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房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給子女流程怎樣父母將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給子女是經(jīng)常發(fā)生的事情，要順利過(guò)戶，需要按照如下順序進(jìn)行： 1、確定過(guò)戶方式，可以是買賣、贈(zèng)與、繼承； 2、以買賣和繼承方式過(guò)戶的，建議簽訂有效的書面合同，并共向同房屋所在的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)變更登記。直轄市
3,072 2022.04.17
