有房產(chǎn)證的拆遷房是否能買賣？
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拆遷房能買賣。個人拆遷安置房轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)是要先辦理安置房產(chǎn)權(quán)證，然后再轉(zhuǎn)讓。辦理產(chǎn)權(quán)證的條件是房產(chǎn)滿5年。辦理房產(chǎn)證以后，可按正常流程轉(zhuǎn)讓。
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拆遷房是否有房產(chǎn)證因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。 實(shí)踐中，開發(fā)商為了實(shí)現(xiàn)盈利目的，在安置
2020.06.28 150 -
拆遷房是否有房產(chǎn)證拆遷房有房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只
2022.11.07 589 -
拆遷安置房能否買賣拆遷安置房可以買賣，只是會受到一定的限制，在實(shí)際生活當(dāng)中，由于拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差價(jià)，因而拆遷安置房交易行情還不錯。與普通的商品房相比，拆遷安置房交易風(fēng)險(xiǎn)大了許多。這主要表現(xiàn)在以下幾個方面：第一，房價(jià)上漲容易誘使賣方
2020.11.19 230
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拆遷安置房的房產(chǎn)證是否能買賣
在房屋買賣過程中，購買拆遷房涉及情況比較多，需要具體情況具體分析。比如，拆遷安置房有房產(chǎn)證能買嗎？拆遷安置房如何買賣以及交易注意事項(xiàng)： 1、簽約前一定要審查動遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時(shí)共有人應(yīng)該在
2022-04-25 15,340 -
拆遷房能否買賣?
1、拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地（或國有劃撥土地），在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。 2、有的地方有政策：拆遷安置房滿5年后，在補(bǔ)繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，變
2022-05-02 15,340 -
有房產(chǎn)證的拆遷安置房能不能買賣？
拆遷補(bǔ)償房是可以買賣的，不過還要區(qū)分情況，更要看到房子的風(fēng)險(xiǎn)。 雖然市場上大多數(shù)拆遷安置房都可以取得產(chǎn)權(quán)證，買房者在購買拆遷安置房時(shí)，不能僅看到其低廉價(jià)格，更應(yīng)當(dāng)看到其特殊的風(fēng)險(xiǎn)。拆遷安置房和一般的商
2022-04-02 15,340 -
有房產(chǎn)證的拆遷安置房能買賣嗎
因我之前也有咨詢過關(guān)于“拆遷安置房有房產(chǎn)證可以買賣嗎”這個問題，得到的回答是：如果拆遷安置房取得產(chǎn)權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒有區(qū)別，完全可
2022-07-15 15,340
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭舆w安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,110 2022.06.22 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
