房屋買賣合同是兩個人簽的還是本人簽的
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
1，房產(chǎn)證上是兩個人的名字，原則上買賣合同上應(yīng)當(dāng)由兩個產(chǎn)權(quán)人分別簽字，合同才為有效合同。 2，房產(chǎn)證上是兩個人的名字，一人簽字合同仍然有的情況包括： （1）如果其中一個產(chǎn)權(quán)人取得另一產(chǎn)權(quán)人的房屋買賣委托書，其有代為進(jìn)行相關(guān)房屋買賣的權(quán)利的，可以由取得委托授權(quán)的產(chǎn)權(quán)人一人簽字辦理，合同有效。 （2）如果其中一個產(chǎn)權(quán)人未取得另一產(chǎn)權(quán)人的房屋買賣委托書，但買受人有理由相信其對房屋出售有代理權(quán)，且支付合理價款時，合同有效。 （3）如果其中一個產(chǎn)權(quán)人出售房產(chǎn)時未取得另一產(chǎn)權(quán)人同意，一人在合同上簽字后，另一產(chǎn)權(quán)人事后追認(rèn)同意的，合同有效。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買房簽合同是否必須兩個人簽名需要依據(jù)具體情況而定，并不一定，如果要寫兩個人的名字，是一定要到場的，不能代簽，還有辦理房產(chǎn)證的時候，也一定要到場，應(yīng)該在柜面上是要拍照的。
個人簽訂房屋買賣合同有效。有效的房屋買賣合同要求當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實；合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；房屋買賣關(guān)系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
-
個人買賣所簽訂的房屋買賣合同是否合法？一般情況下，房屋買賣私下簽訂的合同是否有效，由合同的具體內(nèi)容來決定。有效的房屋買賣合同要想要同時具備以下的條件： 1、行為人具有一定的民事行為能力； 2、合同內(nèi)容意思表示真實； 3、沒有違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也沒有違背公序良俗。
2021.02.27 173 -
房屋買賣合同是合同簽訂的還是房屋買賣協(xié)議是合同。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。雙方自愿訂立的房屋買賣協(xié)議具有法律效力，房屋買賣議的有效性是合同條款執(zhí)行的前提。
2021.04.24 213 -
房屋買賣合同是不是必須本人簽字房屋買賣合同不是必須本人簽字，經(jīng)本人簽字或經(jīng)其授權(quán)的代理人簽字都是有效的。當(dāng)事人授權(quán)他人代簽的，如內(nèi)容不違反法律及法規(guī)的規(guī)定，一般屬于有效合同。
2022.08.11 450
-
房屋買賣合同必須是本人簽的嗎？
一般來說，房屋買賣合同簽署必須本人簽字;如有特殊情況,可以由受托人持本人身份證,委托人親筆委托書(或公證書)及其身份證件來簽署合同。 簽訂購房合同的注意事項： 1、基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商
2022-04-23 15,340 -
房屋買賣合同不是本人簽的有用嗎？房屋買賣指的是什么？
沒用。 房屋買賣作為一種特殊的買賣，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的行為。
2022-07-03 15,340 -
個人簽定的房屋買賣合同是否有效
個人簽房屋合同是否有效要看協(xié)議是否符合生效的要件，例如協(xié)議是否是雙方自愿簽訂的、協(xié)議有沒有違反法律規(guī)定等。 具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實;
2022-10-13 15,340 -
房屋買賣合同不是本人簽字的可以嗎？
一般情況下除了簽字還得畫押，后一個動作絕對是本人按手印，否則協(xié)議可以認(rèn)為與其無關(guān)
2022-10-06 15,340
-
01:12
如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標(biāo)的物
741 2022.04.15 -
01:01
不是本人簽的合同有效嗎一般情況下，不是本人簽訂的合同，對本人來說都不能發(fā)生相應(yīng)的法律效力。這主要因為合同作為債權(quán)的一種，具有相對的效力，僅僅對簽訂合同的當(dāng)事人發(fā)生效力。如果不是合同的當(dāng)事人，一般情況下都不會受到合同的約束。但是，如果合同明確約定了當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向第三
2,201 2022.05.11 -
00:54
網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機(jī)構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,334 2022.04.15
