流程有哪些房屋產權證和土地證注意事項
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1.購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 2.買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 4.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。 5.經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
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1、確認房屋出賣人是否適格； 2、確認房屋的權利歸屬和是否存在爭議； 3、確定雙方的權利義務、違約責任和救濟方式； 4、簽訂購房合同后要及時辦理物權變更登記。
購房流程的注意事項： 1、確認房屋出賣人是否適格； 2、確認房屋的權利歸屬和是否存在爭議； 3、確定雙方的權利義務、違約責任和救濟方式； 4、簽訂購房合同后要及時辦理物權變更登記。
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房屋產權證辦理流程是怎樣的，房屋產權證和土地證有哪些注意事項？
1.購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 2.買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《
2022-03-18 15,340 -
房屋產權證辦理流程是怎樣的，房屋產權證和土地證有哪些注意事項
1.購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 2.買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《
2022-04-13 15,340 -
辦理房屋權證的流程是怎樣的，房屋產權證和土地證有哪些注意事項
1.購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 2.買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《
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