開發(fā)商和商品房買賣雙方簽訂什么合同好
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋買賣合同不同于一般的商品買賣，屬于特殊商品。同時房屋又根據其不動產性質，具有特別的權屬意義。商品房買賣合同，是指房地產開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。簽訂時應當審慎，最好是對擬購買樓盤作詳細盡調，以防爛尾。包括樓盤的修建情況、建設單位的資歷情況等。
-
商品房買賣合同怎么簽訂簽訂商品房買賣合同應寫明買賣雙方和商品房的基本信息；商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產權登記的有關事宜；質量標準承諾；配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任；公共配套建筑的產權歸屬；面積差異的處理方
2021.03.20 148 -
怎么簽訂商品房買賣合同1、簽訂前要注意申請樓盤情況 購房人在簽訂購房合同前，要認真審核開發(fā)商的銷售許可文件。 2、購房者對房價擁有知情權 對商品房面積和房價的計算，購房人擁有知情權，房地產開發(fā)企業(yè)也有告知義務。 3、簽約時商品房買賣合同要看清。 (1)在合同中，
2020.11.01 306 -
怎樣簽好商品房買賣合同根據《商品房銷售管理辦法》第十六條：商品房銷售時，房地產開發(fā)企業(yè)和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容： （一）當事人名稱或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷售方式； （四）商品房價款的
2020.05.28 148
-
什么時候和開發(fā)商簽訂商品房買賣合同合法
買房后一般在繳納首付后和開發(fā)商簽訂購房合同。開發(fā)商和購房簽訂購房合同的前提是拿到房商品房預售證，拿到預售以后就可以在線打印合同，然后辦理實地簽約和網簽手續(xù)。簽定正式的購房合同，在擬定的時間地點，購房者
2022-10-10 15,340 -
什么時候和開發(fā)商簽訂正式的商品房買賣合同
買房后一般在繳納首付后和開發(fā)商簽訂購房合同。開發(fā)商和購房簽訂購房合同的前提是拿到房商品房預售證，拿到預售以后就可以在線打印合同，然后辦理實地簽約和網簽手續(xù)。簽定正式的購房合同，在擬定的時間地點，購房者
2022-10-10 15,340 -
后，應該什么時候和開發(fā)商簽訂正式的商品房買賣合同？
買房后一般在繳納首付后和開發(fā)商簽訂購房合同。開發(fā)商和購房簽訂購房合同的前提是拿到房商品房預售證，拿到預售以后就可以在線打印合同，然后辦理實地簽約和網簽手續(xù)。簽定正式的購房合同，在擬定的時間地點，購房者
2022-10-05 15,340 -
商品房買賣合同簽訂
（1）在合同中，應注明與開發(fā)商約定的付款方式：是一次性付款還是按揭付款，最好注明如申請不到銀行按揭時定金以及預付的處理辦法。 （2）明確注明房屋面積：所購面積要明確注明銷售面積是多少，實際使用是多少。
2021-03-10 15,340
-
01:05
認購協(xié)議簽訂后多久簽商品房買賣合同我國法律并沒有規(guī)定房屋買受人和開發(fā)商簽訂認購協(xié)議后應該多久簽正式的商品房買賣合同。一般實踐中是由開發(fā)商和買房人協(xié)商簽訂商品房買賣合同的時間，或者在商品房預售合同中明確寫明何時簽訂，一般會約定在一個月之內。依照《城市商品房預售管理辦法》第十條
1,300 2022.05.18 -
00:54
網簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網簽備案。網簽備案的辦理機構是房屋所在地的房地產交易中心。對于新建的商品房是由房地產開發(fā)企業(yè)辦理網簽合同的。經網簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,334 2022.04.15 -
01:24
商品房買賣合同須注意些什么商品買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質量保證書和商品房使用說明
2,028 2022.04.17
