租房合同被房東轉(zhuǎn)讓怎么辦
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房東不讓轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租后承租人與房東之間的租賃合同繼續(xù)有效，但是房東可以解除合同。此外。如果，轉(zhuǎn)租房屋后，第三人造成租賃房屋損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
如果租賃合同中明確約定了不能轉(zhuǎn)租，則不能轉(zhuǎn)租。房東對于轉(zhuǎn)租是有決定權(quán)的，如果房東不同意轉(zhuǎn)租，可以進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商后仍然不同意轉(zhuǎn)租的，則不能轉(zhuǎn)租。如果提前退租，需依據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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房東不讓轉(zhuǎn)租怎么辦如果租賃合同中明確約定了不能轉(zhuǎn)租，則不能轉(zhuǎn)租。房東對于轉(zhuǎn)租是有決定權(quán)的，如果房東不同意轉(zhuǎn)租，可以進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商后仍然不同意轉(zhuǎn)租的，則不能轉(zhuǎn)租。如果提前退租，需依據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.25 186 -
房東給轉(zhuǎn)讓費(fèi)房東不租了怎么辦給了轉(zhuǎn)讓費(fèi)到期房東不租了：一般來講租賃合同期限屆滿，合同雙方的權(quán)利義務(wù)都已近終止，房東可以選擇續(xù)簽也可以選擇不續(xù)簽。最好是在租賃房屋需要轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，在合同里面規(guī)定好承租期限以及續(xù)簽條款。
2021.03.12 287 -
租房合同簽好了房東不讓租怎么辦如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時(shí)沒有對提前退租問題作出特別規(guī)定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。并且承租人提前退租，首先應(yīng)當(dāng)和出租人達(dá)成解除租賃合同的協(xié)協(xié)議，然后和出租人約定時(shí)間檢查出租房屋。
2021.01.29 932
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租房合同被房東轉(zhuǎn)讓怎么辦
1、你從甲處轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，房東是否知情？或者房東是否應(yīng)當(dāng)知情？ 2、其是否在知道轉(zhuǎn)租房屋后六個(gè)月提出過異議？ 如果房東對轉(zhuǎn)租行為并不知情，則你和甲的合同無效。但甲對于上述合同存在締約過失，就你的轉(zhuǎn)讓費(fèi)
2022-03-18 15,340 -
租房合同被房東轉(zhuǎn)讓了怎么辦
1.首先，房屋轉(zhuǎn)租是需要原房主同意的，這個(gè)是法律規(guī)定，更何況合同上標(biāo)明了不能轉(zhuǎn)租； 2.其次，錢已經(jīng)付了的情況下你可以主張二房東返還租金，當(dāng)然，如果還有損失的話可以主張賠償； 3.再次，賠償?shù)臄?shù)額以及
2022-01-27 15,340 -
租房合同被二房東轉(zhuǎn)讓了怎么辦
1、如果二房東明知房屋已經(jīng)出售并超過原租賃合同期而轉(zhuǎn)讓，以騙取轉(zhuǎn)讓費(fèi)為目的時(shí)，則涉嫌詐騙。 2、我覺得你的案件對方確實(shí)已經(jīng)涉嫌詐騙，應(yīng)當(dāng)立即向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。 3、讓退一步講，即使不構(gòu)成詐騙，也涉嫌民事
2022-01-20 15,340 -
租房合同轉(zhuǎn)讓會(huì)不會(huì)被房東坑？
不到約定租期就走了，自然是違約的，押金就當(dāng)作違約金。房東要另外找租客，7說不定一個(gè)月也找不到，（租房有季節(jié)性，一般春節(jié)前后，暑假前后比較好出租），房東當(dāng)然是有損失的。如果通過中介找，本來一年一次，付中
2022-10-06 15,340
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01:17
租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護(hù)自身的合法權(quán)益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達(dá)成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟(jì)；2
2,199 2022.04.17 -
01:00
租房合同如果房東違約怎么辦租房合同房東違約，房東需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果租賃合同中對違約金有約定，則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月的租金，那么一旦違約，承租人就可以要求出租人支付一個(gè)月租金作為違約金。約定的違約金過低的，承租
965 2022.04.15 -
01:12
怎么寫房屋轉(zhuǎn)讓合同根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)讓合同的書寫包含以下幾個(gè)部分： 1、房屋轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。需要寫明房屋的地址、房屋用途、具體面積、房屋交付情況的約定； 2、房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀，包括房屋是否處于抵押的狀態(tài)和房屋的租約情況，以及其處理方式； 3、寫明轉(zhuǎn)讓價(jià)款
2,643 2022.04.17
