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離婚房產(chǎn)證要怎么寫?賣房子去離婚協(xié)議嗎

2023-04-13 17:27

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1、夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方:夫妻雙方應(yīng)及時(shí)持離婚證離婚協(xié)議(或法院的離婚判決書或離婚調(diào)解書)、房產(chǎn)證、雙方的戶口本身份證等,到房管局將房產(chǎn)證過戶到離婚后的持人名下。 2、離婚后賣房: (1)如果房子已經(jīng)過戶到一方名下,再賣房子過戶時(shí),不用另一方到場簽字了。 (2)如果離婚后房子尚未過戶到離婚后應(yīng)持有房產(chǎn)的人名下,再賣房時(shí)房管局會(huì)要求雙方都到場簽字的。這種情況下,雙方帶上房產(chǎn)證和各自的身份證、離婚法律文書到場辦理過戶手續(xù)即可。

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涵蓋賣房事宜的離婚協(xié)議可以寫明以下內(nèi)容: 1、雙方姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)、住址、身份證號、結(jié)婚時(shí)間、生育子女時(shí)間個(gè)數(shù)、離婚原因。 2、雙方同意離婚的表示,不以離婚為目的簽訂的協(xié)議不是離婚協(xié)議。 3、所需分割的房產(chǎn)的具體情況,如面積、地址、門牌號、產(chǎn)權(quán)證書等。 4、對夫妻房產(chǎn)分割方式的具體描述,如房產(chǎn)歸屬于哪一方,對另一方有何補(bǔ)償。不是一處房產(chǎn)的,需對每處房產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)分割。 5、房產(chǎn)交付時(shí)間,交付方式。 6、違反協(xié)議的責(zé)任,違約金的數(shù)額及時(shí)間要求,雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。 7、雙方簽章,簽約日期。

李紅艷律師

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沒有房子離婚協(xié)議書怎么寫沒有房子離婚協(xié)議書范本甲方(男方)姓名:______性別:_____身份證號碼:_____住址:_____乙方(女方)姓名:_____性別:_____身份證號碼:_____住址:_____甲乙雙方于___年___月___日在___市民政局登記結(jié)婚。男方與女方于_____年_____月認(rèn)識,于_____年_____月_____日在_____登記結(jié)婚,婚后于_____年_____月_____日生育一兒子/女兒,名_____。因_____致使夫妻感情破裂,已無和好可能,現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見,訂立離婚協(xié)議如下:第一條甲乙雙方自愿協(xié)議離婚。二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán):兒子/女兒_____由女方撫養(yǎng),隨同女(男)方生活,撫養(yǎng)費(fèi)(含托養(yǎng)費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi))由男(女)方全部負(fù)責(zé),男(女)方應(yīng)于_____年_____月_____日前一次性支付_____元給女(男)方作為女兒(兒子)的撫養(yǎng)費(fèi)(男(女)方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)_____元,男(女)方應(yīng)于每月的——日前將女兒(兒子)的撫養(yǎng)費(fèi)交到女(男)方手中或指定的xx銀行帳號:)。在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下,男(女)方可隨時(shí)探望女方撫養(yǎng)的孩子。三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理:⑴存款:雙方名下現(xiàn)有銀行存款共_____元,雙方各分一半,為_____元。分配方式:各自名下的存款保持不變,但男方/女方應(yīng)于_____年_____月_____日前一次性支付_____元給女方/男方。⑵房屋:無房屋可分割。⑶其他財(cái)產(chǎn):婚前雙方各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。第四條甲乙雙方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)1、甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸甲方個(gè)人所有2、乙方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸乙方個(gè)人所有第五條債權(quán)債務(wù)的處理1、甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間無共同債權(quán)、債務(wù),故不涉及分割處理夫妻共同債權(quán)債務(wù)。2、如甲方或乙方存在個(gè)人債權(quán)債務(wù),則由該方自行承擔(dān),另一方不負(fù)任何形式的法律責(zé)任。第六條一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任甲乙任何一方不得隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)或婚前財(cái)產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移、抽逃除上述個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)外,另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)的全部份額,并追究其隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的法律責(zé)任,虛報(bào)、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權(quán)分割該財(cái)產(chǎn)。第七條因___生活困難,同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金___元給______。上述應(yīng)支付的款項(xiàng),均應(yīng)于___年___月___日前支付完畢。第八條違約責(zé)任的約定任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項(xiàng)義務(wù)的,應(yīng)付違約金___元給對方(按___支付違約金)。第九條協(xié)議生效時(shí)間的約定本協(xié)議一式三份,自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。第十條爭議解決辦法如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院起訴。甲方(簽名):___乙方(簽名):______年___月___日___年___月___日以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,離婚協(xié)議書是對夫妻雙方離婚時(shí),協(xié)商的內(nèi)容以書面的形式進(jìn)行的載明,到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記時(shí),要出具離婚協(xié)議書。

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