交房日期一定要明確嗎
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對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
簽訂合同不是必須寫日期，沒(méi)有寫日期的合同仍然可以生效，但是寫明日期對(duì)確定合同期限具有保障作用。 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭(zhēng)議的方法。
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二手房合同沒(méi)明確尾款日期在二手房交易的指導(dǎo)流程中，為了防止買方不支付尾款的情況，通常將交房手續(xù)與支付尾款連接在一起，對(duì)方不支付尾款，售房人就不交房給對(duì)方，如果已經(jīng)交房或?qū)Ψ匠霈F(xiàn)違約，按合同的違約責(zé)任處理： 1、可以按合同約定，和買方協(xié)商，要求買方立即支付尾款，并賠
2020.04.30 233 -
約定交房日期后延期要違約金嗎約定交房日期后延期，要交違約金。按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢，就是違約金。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加，約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求
2021.12.12 343 -
買房日期是如何確定的買房日期一般是按照取得房屋產(chǎn)權(quán)證或者契稅證明上注明的時(shí)間予以確定的。如果房屋產(chǎn)權(quán)證書上與契稅完稅證明文件上的日期不一致的，哪個(gè)日期在先的，則以哪個(gè)日期為準(zhǔn)。
2022.12.02 1,146
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確定合同一定要寫日期嗎
簽訂合同不是必須寫日期，沒(méi)有寫日期的合同仍然可以生效，但是寫明日期對(duì)確定合同期限具有保障作用。 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量
2022-10-13 15,340 -
買房時(shí)間約定交房日期才明確是否合理
買房約定交房時(shí)間，但不交房，一般不是欺詐，而是違約。違約是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。有這種行為的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021-12-16 15,340 -
如何確定商品房交付日期
1、商品房交付時(shí)間的認(rèn)定，主要涉及到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)否承擔(dān)違約責(zé)任的問(wèn)題。最高人民法院司法解釋明確規(guī)定，對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用。 2、所謂房屋的交付使用，就是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將已建成的房屋
2023-02-08 15,340 -
購(gòu)房前一定要明確房產(chǎn)所有人嗎
購(gòu)房前應(yīng)當(dāng)明確房產(chǎn)所有權(quán)人。一般簽訂房屋買賣合同的買受人，辦理了房產(chǎn)登記后，為房屋的所有權(quán)人。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款的規(guī)定，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣
2022-06-05 15,340
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買房要先交定金嗎在法律上，購(gòu)房者在簽訂商品房買賣合同前，向開(kāi)發(fā)商交納定金并不是必須程序，購(gòu)房人可以與開(kāi)發(fā)商直接簽訂商品房買賣合同。具體分析如下： 1、在房地產(chǎn)交易之中，一般情況下，購(gòu)房者如果確定了購(gòu)房意向，那么開(kāi)發(fā)商或者是售房中介都會(huì)要求購(gòu)房者先支付一定金
2,128 2023.01.04 -
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買房交一萬(wàn)定金能退嗎對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在交定金的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎，交了定金之后想要退，那么就要符合一定的條件。買房交一萬(wàn)定金是否能退要根據(jù)情況而定： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金當(dāng)然是可以退還的； 2、若收受定金的一方不履行債務(wù)或者履
3,753 2023.01.28 -
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要怎樣確定交通事故責(zé)任交警在判定交通事故當(dāng)事人的責(zé)任時(shí)，主要依據(jù)以下原則： 1、違法行為導(dǎo)致事故發(fā)生的，應(yīng)負(fù)事故責(zé)任； 2、發(fā)生交通事故，造成了實(shí)際性的損害。因損害他人健康是構(gòu)成民事侵權(quán)責(zé)任的基礎(chǔ)。 3、事故當(dāng)事人在主觀上是否存在過(guò)失。事故發(fā)生時(shí)，當(dāng)事人心理上是
846 2022.04.17
