房產(chǎn)證名字叫孩子的名字是夫妻共同財產(chǎn)嗎
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房產(chǎn)證登記的名字是孩子的，因此在沒有其他證據(jù)證明房屋的真實權(quán)屬情況和登記狀況不一致的情況下，房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人即視為房產(chǎn)的所有人，該房產(chǎn)也就不應(yīng)屬于夫妻的共同財產(chǎn)。另外，夫妻離婚時分割財產(chǎn)是分割夫妻關(guān)系存續(xù)期間雙方的共同財產(chǎn)，不涉及子女名下財產(chǎn)的分割。不過，值得注意的是，一般離婚夫妻雙方哪一方取得了孩子的撫養(yǎng)權(quán)就可以和孩子共同生活在這套房子里。
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房產(chǎn)一旦過戶給子女，那么房屋就歸子女所有，不再屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方就不能再主張分割。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
房產(chǎn)證上是子女的名字是否屬于夫妻共同財產(chǎn)視情況而定： 第一，房子已辦理房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證上顯示子女是房產(chǎn)所有權(quán)者。房產(chǎn)權(quán)利的產(chǎn)生，是以房產(chǎn)證為標志的。房產(chǎn)證一旦頒發(fā)，則房產(chǎn)證上所有權(quán)者的名字之下對應(yīng)的所有權(quán)已產(chǎn)生。即，贈與的財產(chǎn)，贈與人已完成交付。此時，夫妻兩人離婚，涉案房產(chǎn)已不是夫妻共同財產(chǎn)。而是第三人的財產(chǎn)。夫妻當(dāng)然也沒權(quán)力分割。 第二，房產(chǎn)證沒有頒發(fā)。 購房合同是以子女的名義簽的。此時，雖然房產(chǎn)的權(quán)利尚沒形成，但，它是將來確定房產(chǎn)歸屬的唯一有法律效力的文件。贈與交付的完成是以父母為子女交納首付和月供而體現(xiàn)的。因此，這種贈與行為也不能撤銷。房產(chǎn)，自然也不是夫妻共同財產(chǎn)。
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房產(chǎn)證是子女的名字是夫妻共同財產(chǎn)嗎房產(chǎn)證是子女的名字一般是不算夫妻共同財產(chǎn)的，而屬于子女個人財產(chǎn)。因為我國不動產(chǎn)的所有權(quán)據(jù)登記權(quán)屬確認。而夫妻雙方對子女贈與房屋，已經(jīng)登記于子女名下的，應(yīng)當(dāng)認定為子女的個人財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.02.10 145 -
房子的名字是妻子名字屬于共同財產(chǎn)嗎符合夫妻共同財產(chǎn)的性質(zhì)的房產(chǎn)即使房本上登記的是妻子的名字，房子也屬于夫妻共同財產(chǎn)。屬于夫妻共同財產(chǎn)的有：夫妻關(guān)系存續(xù)期間的工資、獎金、勞務(wù)報酬；生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；知識產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或者受贈的財產(chǎn)且沒有明確說明歸一方所有的；其他。
2021.03.01 153 -
房產(chǎn)證是子女的名字算夫妻共同財產(chǎn)嗎房產(chǎn)證是子女的名字不算夫妻共同財產(chǎn)的。因為我國不動產(chǎn)的所有權(quán)據(jù)登記權(quán)屬確認。而夫妻雙方對子女贈與房屋，已經(jīng)登記于子女名下的，應(yīng)當(dāng)認定為子女的個人財產(chǎn)。
2021.04.15 479
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房產(chǎn)證上孩子的名字是夫妻共同財產(chǎn)嗎
房產(chǎn)證登記的名字是孩子的，因此在沒有其他證據(jù)證明房屋的真實權(quán)屬情況和登記狀況不一致的情況下，房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人即視為房產(chǎn)的所有人，該房產(chǎn)也就不應(yīng)屬于夫妻的共同財產(chǎn)。另外，夫妻離婚時分割財產(chǎn)是分割夫
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)證的名字必須是夫妻共同名字嗎？
在實踐中在房產(chǎn)證上加名不一定非要結(jié)婚才能加的，共同產(chǎn)權(quán)人、父母等人也可以在房產(chǎn)證上加上他們的名字。 房產(chǎn)證加名字的方法： 1、如果是貸款買房的話，只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款
2022-11-07 15,340 -
夫妻共同財產(chǎn)是否能叫妻子家的名字
房子由一方全款購買，并登記在一方的名下，應(yīng)屬于一方的個人財產(chǎn)。由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。 《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)
2022-05-27 15,340 -
房產(chǎn)證上孩子的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
房產(chǎn)證登記的名字是孩子的，因此在沒有其他證據(jù)證明房屋的真實權(quán)屬情況和登記狀況不一致的情況下，房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人即視為房產(chǎn)的所有人，該房產(chǎn)也就不應(yīng)屬于夫妻的共同財產(chǎn)。另外，夫妻離婚時分割財產(chǎn)是分割夫
2022-04-09 15,340
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房產(chǎn)證加名字算共同財產(chǎn)嗎房產(chǎn)證上加上對方名字，房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。具體需要分情況討論：首先，就算房產(chǎn)證上本來就沒有對方的名字，但是這一項房產(chǎn)是屬于雙方以共同財產(chǎn)購置的房產(chǎn)，在離婚的時候，應(yīng)當(dāng)將這項房產(chǎn)認定為夫妻共同財產(chǎn)。其次，如果是一方父母贈與給其中一方的
2,073 2022.06.01 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認定為夫妻共同財產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財產(chǎn)購買的不動產(chǎn)，就是夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項房產(chǎn)都是夫妻共同的財產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項
1,079 2022.04.17 -
01:20
房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權(quán)人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字，屬于將房產(chǎn)所有權(quán)贈與一部分給孩子，對于限制民事行為主體，純獲
30,159 2022.10.06
