抵押給銀行的房產(chǎn)證房產(chǎn)證如何過戶
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房產(chǎn)證抵押后需要征得抵押權(quán)人的同意，才能辦理過戶手續(xù)。抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
房產(chǎn)證抵押銀行后一般不能過戶。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，有貸款的房產(chǎn)變更產(chǎn)權(quán)人勢必影響銀行實現(xiàn)債權(quán)，故一般要求抵押人結(jié)清全部銀行貸款注銷抵押權(quán)后辦理過戶手續(xù)。
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房產(chǎn)證抵押后如何過戶如果業(yè)主房產(chǎn)證抵押在銀行，說明業(yè)主還欠銀行的款項，因此，要過戶可以有以下方式。 一種是和業(yè)主協(xié)商到銀行，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達成的書面協(xié)議。若銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項、變更理由以及
2020.12.13 339 -
如何貸款房產(chǎn)證抵押銀行一、申請人可以向銀行提出房產(chǎn)證抵押貸款的申請。 二、就是銀行要對貸款申請還有所提交的資料進行審查，還應(yīng)該要對抵押房產(chǎn)進行評估。 三、銀行對貸款申請人還有評估報告進行考察。 四、對于符合放貸條件者銀行可以予以簽訂借款合同。 五、要辦理抵押的登
2020.07.16 320 -
房產(chǎn)證在銀行抵押可以過戶嗎房產(chǎn)證抵押銀行可以過戶。 一、在房產(chǎn)證抵押給銀行的情況下如要辦理過戶，有以下方法： 1、賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。雙方首先達成產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議，然后在公證處進行公證，待賣方付清銀行貸款后，買方才可以從銀行取出房
2022.06.25 6,497
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房產(chǎn)證抵押給銀行房產(chǎn)證可以過戶嗎
抵押期間住房，需要取得銀行授權(quán)和同意，才可以辦理過戶，還需要有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證?！斗课莸怯涋k法》：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給銀行可以過戶嗎
抵押期間住房，需要取得銀行授權(quán)和同意，才可以辦理過戶，還需要有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證?！斗课莸怯涋k法》：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
2022-03-10 15,340 -
房產(chǎn)證抵押在銀行房產(chǎn)證能過戶嗎
如果業(yè)主房產(chǎn)證抵押在銀行，說明業(yè)主還欠銀行的款項，因此，要過戶可以有三種方式。一種是你和業(yè)主協(xié)商到銀行，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達成的書面協(xié)議。若銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由
2022-03-26 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給銀行過戶怎么辦理
抵押房過戶流程:首先業(yè)主要帶的東西:房本,業(yè)主戶口(如果是已婚要雙方戶口,夫妻雙方到場),業(yè)主最早的購房發(fā)票(還有各項稅票),夫妻雙方復(fù)印件,然后是你們要帶的東西:身份證,戶口本,網(wǎng)簽合同,如果是一次
2022-04-22 15,340
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房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,871 2022.04.17 -
01:56
遺產(chǎn)房產(chǎn)證過戶如何辦理我國遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,551 2022.04.15 -
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房產(chǎn)有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15
