新租房合同對(duì)新所有權(quán)人有效嗎
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當(dāng)出租人在租賃合同有效期內(nèi)將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，租賃合同對(duì)新所有人有效，即您的租賃合同對(duì)于該房屋的新所有權(quán)人仍然有效；您可以選擇繼續(xù)租賃該房，或是選擇依據(jù)當(dāng)事人違約為由，選擇解除該租賃合同，由房東對(duì)您的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；如果您與對(duì)方簽訂的租賃合同中有約定違約金，您也可向房東要求給付違約金；2）中介必須本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，實(shí)事求是地就自己所實(shí)際掌握的信息，如實(shí)地向您提供，沒有任何隱瞞欺騙或摻雜任何自己主觀臆測(cè)，對(duì)于有影響的事項(xiàng)及商業(yè)信息，如第三人的資信狀況、支付能力、標(biāo)的物是否有暇疵等，居間人都必須據(jù)實(shí)、公正的報(bào)告，而不得弄虛作假，從中盤剝漁利，不得與第三人惡意串通損害您的利益，也不得惡意促成您與房東訂立合同。如果中介明知對(duì)方可能出賣房屋還將其組給您，則不僅您無(wú)需支付中介費(fèi)用，還可以向其索賠。
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陰陽(yáng)合同的效力，陽(yáng)合同，因?yàn)椴皇钱?dāng)事人真實(shí)意思的表示，根據(jù)規(guī)定應(yīng)該認(rèn)定為無(wú)效。 陰合同是當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，如果內(nèi)容也合法，不違反法律、行政法規(guī)中的強(qiáng)制性規(guī)定，則該合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效，也是受法律保護(hù)。 如果利用陰陽(yáng)合同實(shí)施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的陽(yáng)合同無(wú)效，被偽裝的陰合同也因內(nèi)容違法而無(wú)效。
新房陰陽(yáng)合同是否有效根據(jù)情況而定。陰陽(yáng)合同中的陽(yáng)合同因?yàn)椴环从钞?dāng)事人的真實(shí)意思而沒有效果，陰合同是當(dāng)事人的真實(shí)含義，只要內(nèi)容合法，也受法律保護(hù)，就是有效合同。如果利用陰陽(yáng)合同實(shí)施違法行為，或以合法形式掩蓋違法目的，不僅偽裝陽(yáng)合同無(wú)效，偽裝陰合同也因內(nèi)容違法而無(wú)效。買賣雙方簽訂陰陽(yáng)合同的行為嚴(yán)重違反了中國(guó)的稅收管理規(guī)定。
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新房陰陽(yáng)合同有效嗎?新房陰陽(yáng)合同中的陽(yáng)合同無(wú)效，而陰合同如果具備法律規(guī)定的生效要件的，有效。陽(yáng)合同是行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示訂立的合同，是無(wú)效的；而陰合同是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，符合一定生效要件的，是有效的。
2021.04.04 94 -
租房合同到期了沒有簽新合同是否還有效租房合同到期沒有續(xù)簽原合同繼續(xù)有效。租賃合同到期后，雙方未簽訂新的租賃合約的，但是出租人和承租人繼續(xù)保持租賃關(guān)系的，原租賃合同繼續(xù)有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，但原合同的租賃期限會(huì)變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U合同。
2021.04.27 177 -
租房人轉(zhuǎn)租合同有效嗎?租房人依法簽訂的轉(zhuǎn)租合同有效。出租人在簽訂的合同中表示可以實(shí)施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但出租人明確表示同意轉(zhuǎn)租的，租房人可以訂立轉(zhuǎn)租合同，其依法成立具有法律效力。
2021.02.27 106
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租房合同對(duì)新所有權(quán)人有效嗎
當(dāng)出租人在租賃合同有效期內(nèi)將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，租賃合同對(duì)新所有人有效，即您的租賃合同對(duì)于該房屋的新所有權(quán)人仍然有效；您可以選擇繼續(xù)租賃該房，或是選擇依據(jù)當(dāng)事人違約為由，選擇解除該租賃合同，
2022-04-13 15,340 -
租房合同對(duì)新所有權(quán)人有效嗎房東說沒有租房合同我再找
當(dāng)出租人在租賃合同有效期內(nèi)將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，租賃合同對(duì)新所有人有效，即您的租賃合同對(duì)于該房屋的新所有權(quán)人仍然有效；您可以選擇繼續(xù)租賃該房，或是選擇依據(jù)當(dāng)事人違約為由，選擇解除該租賃合同，
2022-04-10 15,340 -
租賃合同對(duì)新所有權(quán)人有效嗎？房東說沒有租房合同我再找房東有效？
當(dāng)出租人在租賃合同有效期內(nèi)將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，租賃合同對(duì)新所有人有效，即您的租賃合同對(duì)于該房屋的新所有權(quán)人仍然有效；您可以選擇繼續(xù)租賃該房，或是選擇依據(jù)當(dāng)事人違約為由，選擇解除該租賃合同，
2022-03-22 15,340 -
租房合同需要有新所有權(quán)人跟我說租房合同沒有效嗎
當(dāng)出租人在租賃合同有效期內(nèi)將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，租賃合同對(duì)新所有人有效，即您的租賃合同對(duì)于該房屋的新所有權(quán)人仍然有效；您可以選擇繼續(xù)租賃該房，或是選擇依據(jù)當(dāng)事人違約為由，選擇解除該租賃合同，
2022-04-12 15,340
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01:22
租房合同過期還有效嗎依據(jù)民法典第707條以及730條的規(guī)定，租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是期限轉(zhuǎn)為不定期租賃。因此，與出租人訂立的租賃合同到期后，如果繼續(xù)使用租賃物且出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有
1,905 2022.04.17 -
00:57
法人變更后原法人新簽合同是否有效法人的變更主要是指，法人的合并與分立。根據(jù)我國(guó)民法典以及公司法的規(guī)定，法人合并或分立后，原法人的權(quán)利義務(wù)由變更后的法人享有和承擔(dān)。換句話說，法人變更之后，原法人新簽的合同繼續(xù)有效。具體來(lái)說：第一，法人合并的情形。原法人的權(quán)利和義務(wù)，由合并后
3,006 2022.04.15 -
00:45
個(gè)人租車最新合同怎么寫個(gè)人之間的車輛租賃合同，首先應(yīng)當(dāng)寫明出租方和承租方雙方的姓名，聯(lián)系方式，地址等等基本信息。第2個(gè)部分應(yīng)當(dāng)寫明車輛的基礎(chǔ)信息，比如說車輛的型號(hào)，車輛的顏色，車輛的車架號(hào)等等。第3部分應(yīng)當(dāng)寫明車輛出租的租金的計(jì)算方式，支付方式等等。第4部分應(yīng)當(dāng)
1,639 2021.03.09
